コアマンション淀川ネクステージ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.09
売却査定価格 help_outline
1,383万円 1,645万円
坪単価 help_outline
61万円 62万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市淀川1丁目3−1
築年月2005年2月
総階数9階
総戸数32戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:東福互光
修繕積立金約119円/㎡
管理費約126円/㎡
分譲会社株式会社ユニカ
施工会社株式会社高松組、株式会社志多組
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

コアマンション淀川ネクステージの存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 東諸県郡綾町, 児湯郡新富町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南宮崎駅の築年数で見たマンション価格

コアマンション淀川ネクステージの最寄り南宮崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コアマンション淀川ネクステージは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 北
4LDK
85.57㎡
4階 北
3LDK
75.06㎡
4階 北
4LDK
85.57㎡
6階 北
3LDK
75.06㎡
8階 北
4LDK
87.02㎡
8階 北
3LDK
75.06㎡
9階 北
3LDK
75.06㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 4LDK 85.57㎡ 3階 北(85.57㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.06㎡ 4階 北(75.06㎡)を無料査定する
4 4LDK 85.57㎡ 4階 北(85.57㎡)を無料査定する
6 3LDK 75.06㎡ 6階 北(75.06㎡)を無料査定する
8 4LDK 87.02㎡ 8階 北(87.02㎡)を無料査定する
8 3LDK 75.06㎡ 8階 北(75.06㎡)を無料査定する
9 3LDK 75.06㎡ 9階 北(75.06㎡)を無料査定する
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コアマンション淀川ネクステージの存在する宮崎県宮崎市淀川1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡175㎡180㎡185㎡190㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,360万円1982年3月94.52㎡14.4万円33LDK
2025年4月1,360万円1982年3月94.52㎡14.4万円33LDK
2025年4月2,660万円1982年3月106.46㎡25.0万円23LDK
2025年4月2,660万円1982年3月106.46㎡25.0万円23LDK
2025年3月2,660万円1982年3月111.83㎡23.8万円23LDK
2025年3月2,660万円1982年3月111.83㎡23.8万円23LDK
2025年2月1,780万円1999年11月90.44㎡19.7万円63LDK
2024年10月2,700万円1999年11月100.53㎡26.9万円123LDK
2024年7月2,890万円1999年11月90.43㎡32.0万円123LDK
2024年5月2,080万円1999年11月90.43㎡23.0万円83LDK

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相場価格:3,325万円
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