エイルヴィラクレストリバー鶴島売却査定・相場情報

資産性スコア
4.55
売却査定価格 help_outline
1,312万円 1,660万円
坪単価 help_outline
61万円 63万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100020003000

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市鶴島1丁目2−1
築年月2002年3月
総階数9階
総戸数60戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:常駐
修繕積立金約91円/㎡
管理費約90円/㎡
分譲会社作州商事株式会社
施工会社株式会社増田工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

エイルヴィラクレストリバー鶴島の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 東諸県郡綾町, 児湯郡新富町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

エイルヴィラクレストリバー鶴島の最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エイルヴィラクレストリバー鶴島は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.4万円に比べて、築40年以上では35.7万円と77.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
79.63㎡
2階 北
3LDK
87.45㎡
2階 北
4LDK
75.75㎡
2階 北
4LDK
85.01㎡
2階 北
3LDK
70.56㎡
3階 南西
3LDK
75.47㎡
3階 南西
4LDK
79.63㎡
4階 北
3LDK
87.45㎡
4階 北
3LDK
82.48㎡
7階 北
4LDK
79.63㎡
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エイルヴィラクレストリバー鶴島の存在する宮崎県宮崎市鶴島1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡05101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月270万円1978年6月45.85㎡5.9万円11R
2024年10月1,890万円2004年10月76.32㎡24.8万円112LDK
2024年10月1,890万円2004年10月76.32㎡24.8万円112LDK
2024年7月1,590万円2004年10月78.51㎡20.3万円13LDK
2024年7月1,590万円2004年10月78.51㎡20.3万円13LDK
2024年6月600万円1978年6月44.1㎡13.6万円61LDK
2024年3月380万円1978年6月48.42㎡7.8万円11R
2024年3月800万円1978年6月44.1㎡18.1万円52LDK
2023年12月2,598万円2002年3月87.45㎡29.7万円23LDK
2023年12月2,580万円2002年2月85.01㎡30.3万円24LDK

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専有面積:68.25㎡〜
相場価格:2,083万円
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宮崎県宮崎市淀川1丁目2−5
築年月:2024年1月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,284万円
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専有面積:55.89㎡〜
相場価格:610万円
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宮崎県宮崎市錦町1−25
築年月:2024年3月
専有面積:70.14㎡〜
相場価格:3,323万円
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築年月:2018年8月
専有面積:56.74㎡〜
相場価格:2,407万円
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専有面積:72.51㎡〜
相場価格:2,645万円
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相場価格:1,217万円
宮崎県宮崎市中津瀬町105
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専有面積:69.65㎡〜
相場価格:2,888万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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