コーポはまゆう売却査定・相場情報

資産性スコア
5.79
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490万円 1,185万円
坪単価 help_outline
55万円 56万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市松橋1丁目1−32
築年月1991年2月
総階数10階
総戸数30戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

コーポはまゆうの存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 東諸県郡綾町, 児湯郡新富町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

コーポはまゆうの最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポはまゆうは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.2万円に比べて、築40年以上では35.0万円と78.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コーポはまゆうの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
ワンルーム
33.0㎡
2階 南
1DK
37.52㎡
8階 南東
1K
29.77㎡
8階 南東
1K
29.29㎡
9階 北
2LDK
68.78㎡
9階 南西
ワンルーム
29.42㎡
10階 南西
1LDK
69.57㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 33.0㎡ 2階 北(33.0㎡)を無料査定する
2 1DK 37.52㎡ 2階 南(37.52㎡)を無料査定する
8 1K 29.77㎡ 南東 8階 南東(29.77㎡)を無料査定する
8 1K 29.29㎡ 南東 8階 南東(29.29㎡)を無料査定する
9 2LDK 68.78㎡ 9階 北(68.78㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 29.42㎡ 南西 9階 南西(29.42㎡)を無料査定する
10 1LDK 69.57㎡ 南西 10階 南西(69.57㎡)を無料査定する
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コーポはまゆうの存在する宮崎県宮崎市松橋1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡1012.51517.52022.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月580万円1991年2月29.42㎡19.7万円91R
2025年3月580万円1991年2月29.42㎡19.7万円91R
2025年3月580万円1991年2月29.42㎡19.7万円91R
2025年2月1,480万円1991年2月69.57㎡21.3万円101LDK
2025年2月1,480万円1991年2月69.57㎡21.3万円101LDK
2025年2月1,480万円1991年2月69.57㎡21.3万円101LDK
2023年8月480万円1990年4月37.52㎡12.8万円21K
2023年8月480万円1990年4月37.52㎡12.8万円21K
2023年8月480万円1990年4月37.52㎡12.8万円21K
2023年7月1,180万円1991年2月68.78㎡17.2万円92LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2022年6月
専有面積:68.25㎡〜
相場価格:2,112万円
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宮崎県宮崎市淀川1丁目2−5
築年月:2024年1月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市大工2丁目
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相場価格:1,518万円
宮崎県宮崎市大工2丁目174−1
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相場価格:1,300万円
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相場価格:627万円
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専有面積:69.65㎡〜
相場価格:1,874万円
宮崎県宮崎市錦町1−25
築年月:2024年3月
専有面積:70.14㎡〜
相場価格:3,325万円
宮崎県宮崎市江平中町
築年月:2018年8月
専有面積:56.74㎡〜
相場価格:2,433万円
宮崎県宮崎市中津瀬町59−1
築年月:2013年8月
専有面積:72.51㎡〜
相場価格:2,644万円
宮崎県宮崎市中津瀬町85
築年月:1989年12月
専有面積:63.55㎡〜
相場価格:1,050万円
宮崎県宮崎市中津瀬町20
築年月:2001年6月
専有面積:72.83㎡〜
相場価格:1,216万円
宮崎県宮崎市中津瀬町105
築年月:2015年2月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:2,894万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ルグラン鶴の島宮崎県宮崎市鶴島1丁目4−81998年6月81.06㎡〜1,177万円このマンションの相場を見る
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サーパス附属中前宮崎県宮崎市中津瀬町1052015年2月69.65㎡〜2,894万円このマンションの相場を見る

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