エスポワール宮崎県庁通り売却査定・相場情報

6.1
売却査定価格(坪単価)
1,037万円 〜 1,666万円
(62万円 〜 64万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/15055606570
最終更新日:2025/3/24

基本情報

住所宮崎県宮崎市旭1丁目7−12
築年月1991年3月
総階数10階
総戸数42戸
間取り
アクセス

エスポワール宮崎県庁通りの
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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

エスポワール宮崎県庁通りの存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

エスポワール宮崎県庁通りの最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスポワール宮崎県庁通りは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.4万円に比べて、築40年以上では34.9万円と78.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスポワール宮崎県庁通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北東
2LDK
55.0㎡
4階 北東
2LDK
55.5㎡
4階 北東
2LDK
65.18㎡
4階 北東
2LDK
68.08㎡
5階 北東
2LDK
55.5㎡
7階 北東
3LDK
65.18㎡
7階 北東
4LDK
86.0㎡
8階 北東
3LDK
68.08㎡
9階 北東
3DK
62.16㎡
9階 北東
3LDK
62.12㎡
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エスポワール宮崎県庁通りの存在する宮崎県宮崎市旭1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,899万円2018年1月82.5㎡47.3万円114LDK
2025年2月2,900万円2018年1月68.25㎡42.5万円53LDK
2025年1月1,880万円1991年4月68.08㎡27.6万円83LDK
2024年12月3,556万円2018年1月85.25㎡41.7万円34LDK
2024年11月1,800万円1991年4月86.0㎡20.9万円74LDK
2024年10月253万円1991年5月24.31㎡10.4万円71K
2024年10月253万円1991年5月24.31㎡10.4万円71K
2024年10月1,370万円1991年4月65.18㎡21.0万円73LDK
2024年7月250万円1991年5月21.9㎡11.4万円11K
2024年7月250万円1991年5月21.9㎡11.4万円11K

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近隣のマンション情報

宮崎県宮崎市旭1丁目1−15
築年月:1989年8月
専有面積:20.46㎡〜
相場価格:191万円
宮崎県宮崎市旭1丁目
築年月:2018年1月
専有面積:60.22㎡〜
相場価格:2,441万円
宮崎県宮崎市瀬頭2丁目2−21
築年月:1987年1月
専有面積:17.76㎡〜
相場価格:160万円
宮崎県宮崎市瀬頭2丁目6−2
築年月:1989年9月
専有面積:17.62㎡〜
相場価格:200万円
宮崎県宮崎市松山1丁目12−27
築年月:2008年12月
専有面積:71.93㎡〜
相場価格:2,397万円
宮崎県宮崎市川原町33−1
築年月:2015年3月
専有面積:63.7㎡〜
相場価格:3,050万円
宮崎県宮崎市川原町1−23
築年月:2006年6月
専有面積:95.5㎡〜
相場価格:3,406万円
宮崎県宮崎市松山2丁目24-1
築年月:2021年5月
専有面積:63.84㎡〜
相場価格:3,357万円
宮崎県宮崎市松山2丁目13−4
築年月:2025年3月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市老松1丁目4−35
築年月:1992年7月
専有面積:70.89㎡〜
相場価格:1,603万円
宮崎県宮崎市老松1丁目7−10
築年月:1996年7月
専有面積:67.35㎡〜
相場価格:1,603万円
宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1−6
築年月:2001年2月
専有面積:78.65㎡〜
相場価格:1,687万円
宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1−18
築年月:2009年4月
専有面積:72.03㎡〜
相場価格:1,894万円
宮崎県宮崎市別府町4
築年月:2021年6月
専有面積:70.15㎡〜
相場価格:2,963万円
宮崎県宮崎市橘通東1丁目14−26
築年月:2009年7月
専有面積:71.71㎡〜
相場価格:2,740万円
宮崎県宮崎市橘通東1丁目3−25
築年月:2013年5月
専有面積:61.87㎡〜
相場価格:2,445万円
宮崎県宮崎市橘通東1丁目2−13
築年月:2023年6月
専有面積:67.12㎡〜
相場価格:2,454万円
宮崎県宮崎市橘通東1丁目4−11
築年月:1989年3月
専有面積:15.93㎡〜
相場価格:151万円
宮崎県宮崎市橘通東2丁目4−8
築年月:2023年4月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市旭2丁目4−8−1
築年月:1990年8月
専有面積:21.9㎡〜
相場価格:236万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リバータウン旭宮崎県宮崎市旭1丁目1−151989年8月20.46㎡〜191万円このマンションの相場を見る
オーヴィジョン宮崎県庁南宮崎県宮崎市旭1丁目2018年1月60.22㎡〜2,441万円このマンションの相場を見る
フォルム宮崎駅南宮崎県宮崎市瀬頭2丁目2−211987年1月17.76㎡〜160万円このマンションの相場を見る
セラヴィ瀬頭宮崎県宮崎市瀬頭2丁目6−21989年9月17.62㎡〜200万円このマンションの相場を見る
コアマンションリバーサイド橘公園通り宮崎県宮崎市松山1丁目12−272008年12月71.93㎡〜2,397万円このマンションの相場を見る
プレミスト橘公園レジデンス宮崎県宮崎市川原町33−12015年3月63.7㎡〜3,050万円このマンションの相場を見る
ポレスターリバービュー川原町宮崎県宮崎市川原町1−232006年6月95.5㎡〜3,406万円このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス大淀河畔宮崎県宮崎市松山2丁目24-12021年5月63.84㎡〜3,357万円このマンションの相場を見る
ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔宮崎県宮崎市松山2丁目13−42025年3月----このマンションの相場を見る
サーパス中央公園宮崎県宮崎市老松1丁目4−351992年7月70.89㎡〜1,603万円このマンションの相場を見る
サーパス文化の森宮崎県宮崎市老松1丁目7−101996年7月67.35㎡〜1,603万円このマンションの相場を見る
グランドパレス瀬頭宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1−62001年2月78.65㎡〜1,687万円このマンションの相場を見る
オーシャン瀬頭宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1−182009年4月72.03㎡〜1,894万円このマンションの相場を見る
MJR宮崎駅南パークサイド宮崎県宮崎市別府町42021年6月70.15㎡〜2,963万円このマンションの相場を見る
プレミスト宮崎アクアリゾート宮崎県宮崎市橘通東1丁目14−262009年7月71.71㎡〜2,740万円このマンションの相場を見る
プレミスト橘公園通り宮崎県宮崎市橘通東1丁目3−252013年5月61.87㎡〜2,445万円このマンションの相場を見る
ポレスター大淀河畔宮崎県宮崎市橘通東1丁目2−132023年6月67.12㎡〜2,454万円このマンションの相場を見る
アーバンキット宮崎県宮崎市橘通東1丁目4−111989年3月15.93㎡〜151万円このマンションの相場を見る
ポレスター橘通り宮崎県宮崎市橘通東2丁目4−82023年4月----このマンションの相場を見る
フォルム宮崎駅前宮崎県宮崎市旭2丁目4−8−11990年8月21.9㎡〜236万円このマンションの相場を見る

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