フォルム宮崎駅南売却査定・相場情報

資産性スコア
3.75
売却査定価格 help_outline
155万円 177万円
坪単価 help_outline
29万円 29万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市瀬頭2丁目2−21
築年月1987年1月
総階数6階
総戸数25戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約396円/㎡
管理費約317円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

フォルム宮崎駅南の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

フォルム宮崎駅南の最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォルム宮崎駅南は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.2万円に比べて、築40年以上では34.9万円と78.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
1K
17.76㎡
2階 南東
1K
20.28㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 17.76㎡ 2階 北(17.76㎡)を無料査定する
2 1K 20.28㎡ 南東 2階 南東(20.28㎡)を無料査定する
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フォルム宮崎駅南の存在する宮崎県宮崎市瀬頭2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,100万円2009年4月94.34㎡22.3万円24LDK
2025年1月179万円1990年8月17.62㎡10.2万円21K
2024年12月1,430万円1988年9月66.63㎡21.5万円24LDK
2024年10月170万円1990年8月17.76㎡9.6万円11K
2024年7月120万円1987年1月17.76㎡6.8万円21K
2024年7月1,780万円2002年4月78.65㎡22.6万円53LDK
2024年7月1,780万円2002年4月78.65㎡22.6万円53LDK
2024年7月1,800万円2002年4月85.93㎡20.9万円54LDK
2024年7月1,800万円2002年4月85.93㎡20.9万円54LDK
2024年7月160万円1987年1月20.28㎡7.9万円21K

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近隣のマンション情報

宮崎県宮崎市旭1丁目1−15
築年月:1989年8月
専有面積:20.46㎡〜
相場価格:185万円
宮崎県宮崎市旭1丁目7−12
築年月:1991年3月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:1,012万円
宮崎県宮崎市旭1丁目
築年月:2018年1月
専有面積:60.22㎡〜
相場価格:2,471万円
宮崎県宮崎市瀬頭2丁目6−2
築年月:1989年9月
専有面積:17.62㎡〜
相場価格:193万円
宮崎県宮崎市松山1丁目12−27
築年月:2008年12月
専有面積:71.93㎡〜
相場価格:2,356万円
宮崎県宮崎市堀川町46
築年月:1979年12月
専有面積:40.52㎡〜
相場価格:260万円
宮崎県宮崎市川原町33−1
築年月:2015年3月
専有面積:63.7㎡〜
相場価格:2,982万円
宮崎県宮崎市川原町1−23
築年月:2006年6月
専有面積:95.5㎡〜
相場価格:3,331万円
宮崎県宮崎市松山2丁目24-1
築年月:2021年5月
専有面積:63.84㎡〜
相場価格:3,275万円
宮崎県宮崎市松山2丁目13−4
築年月:2025年3月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市老松1丁目4−35
築年月:1992年7月
専有面積:70.89㎡〜
相場価格:1,575万円
宮崎県宮崎市老松1丁目7−10
築年月:1996年7月
専有面積:67.35㎡〜
相場価格:1,539万円
宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1−6
築年月:2001年2月
専有面積:78.65㎡〜
相場価格:1,642万円
宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1−18
築年月:2009年4月
専有面積:72.03㎡〜
相場価格:1,864万円
宮崎県宮崎市別府町4
築年月:2021年6月
専有面積:70.15㎡〜
相場価格:2,920万円
宮崎県宮崎市旭2丁目4−8−1
築年月:1990年8月
専有面積:21.9㎡〜
相場価格:228万円
宮崎県宮崎市旭2丁目12−1
築年月:2000年11月
専有面積:80.06㎡〜
相場価格:1,511万円
宮崎県宮崎市旭2丁目
築年月:2019年10月
専有面積:63.35㎡〜
相場価格:2,121万円
宮崎県宮崎市錦町6−3
築年月:1998年8月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:1,874万円
宮崎県宮崎市錦町1−25
築年月:2024年3月
専有面積:70.14㎡〜
相場価格:3,325万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リバータウン旭宮崎県宮崎市旭1丁目1−151989年8月20.46㎡〜185万円このマンションの相場を見る
エスポワール宮崎県庁通り宮崎県宮崎市旭1丁目7−121991年3月55.0㎡〜1,012万円このマンションの相場を見る
オーヴィジョン宮崎県庁南宮崎県宮崎市旭1丁目2018年1月60.22㎡〜2,471万円このマンションの相場を見る
セラヴィ瀬頭宮崎県宮崎市瀬頭2丁目6−21989年9月17.62㎡〜193万円このマンションの相場を見る
コアマンションリバーサイド橘公園通り宮崎県宮崎市松山1丁目12−272008年12月71.93㎡〜2,356万円このマンションの相場を見る
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プレミスト橘公園レジデンス宮崎県宮崎市川原町33−12015年3月63.7㎡〜2,982万円このマンションの相場を見る
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グランドパレス旭宮崎県宮崎市旭2丁目2019年10月63.35㎡〜2,121万円このマンションの相場を見る
サーパスシティ宮崎駅前宮崎県宮崎市錦町6−31998年8月69.65㎡〜1,874万円このマンションの相場を見る
シティテラス宮崎宮崎県宮崎市錦町1−252024年3月70.14㎡〜3,325万円このマンションの相場を見る

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