オーシャン瀬頭売却査定・相場情報

資産性スコア
4.2
売却査定価格 help_outline
1,894万円 2,643万円
坪単価 help_outline
87万円 93万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/17580859095

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1−18
築年月2009年4月
総階数10階
総戸数36戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

オーシャン瀬頭の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

オーシャン瀬頭の最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーシャン瀬頭は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.9万円に比べて、築40年以上では35.2万円と77.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
4LDK
81.05㎡
2階 北
4LDK
94.34㎡
2階 北
3LDK
72.03㎡
2階 北
2LDK
75.19㎡
2階 北
4LDK
85.01㎡
3階 北
3LDK
94.34㎡
4階 北
2LDK
72.03㎡
4階 北
3LDK
94.34㎡
5階 北
4LDK
85.01㎡
5階 北
4LDK
94.34㎡
6階 北
3LDK
94.34㎡
6階 南
3LDK
89.14㎡
6階 北
3LDK
72.03㎡
7階 北
3LDK
75.19㎡
9階 北
3LDK
75.19㎡
9階 北
4LDK
85.01㎡
9階 北
4LDK
94.34㎡
10階 北
2LDK
72.03㎡
10階 北
3LDK
85.01㎡
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オーシャン瀬頭の存在する宮崎県宮崎市瀬頭1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,100万円2009年4月94.34㎡22.3万円24LDK
2025年1月179万円1990年8月17.62㎡10.2万円21K
2024年12月1,430万円1988年9月66.63㎡21.5万円24LDK
2024年10月170万円1990年8月17.76㎡9.6万円11K
2024年7月120万円1987年1月17.76㎡6.8万円21K
2024年7月1,780万円2002年4月78.65㎡22.6万円53LDK
2024年7月1,780万円2002年4月78.65㎡22.6万円53LDK
2024年7月1,800万円2002年4月85.93㎡20.9万円54LDK
2024年7月160万円1987年1月20.28㎡7.9万円21K
2024年7月1,800万円2002年4月85.93㎡20.9万円54LDK

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近隣のマンション情報

宮崎県宮崎市旭1丁目1−15
築年月:1989年8月
専有面積:20.46㎡〜
相場価格:191万円
宮崎県宮崎市旭1丁目7−12
築年月:1991年3月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:1,037万円
宮崎県宮崎市旭1丁目
築年月:2018年1月
専有面積:60.22㎡〜
相場価格:2,441万円
宮崎県宮崎市瀬頭2丁目2−21
築年月:1987年1月
専有面積:17.76㎡〜
相場価格:155万円
宮崎県宮崎市瀬頭2丁目6−2
築年月:1989年9月
専有面積:17.62㎡〜
相場価格:200万円
宮崎県宮崎市松山1丁目12−27
築年月:2008年12月
専有面積:71.93㎡〜
相場価格:2,397万円
宮崎県宮崎市堀川町46
築年月:1979年12月
専有面積:40.52㎡〜
相場価格:269万円
宮崎県宮崎市川原町33−1
築年月:2015年3月
専有面積:63.7㎡〜
相場価格:2,982万円
宮崎県宮崎市川原町1−23
築年月:2006年6月
専有面積:95.5㎡〜
相場価格:3,406万円
宮崎県宮崎市松山2丁目13−4
築年月:2025年3月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市松山2丁目24-1
築年月:2021年5月
専有面積:63.84㎡〜
相場価格:3,357万円
宮崎県宮崎市吾妻町123
築年月:1990年2月
専有面積:68.9㎡〜
相場価格:1,151万円
宮崎県宮崎市吾妻町73−1
築年月:1974年10月
専有面積:36.25㎡〜
相場価格:242万円
宮崎県宮崎市吾妻町158
築年月:1974年2月
専有面積:20.81㎡〜
相場価格:109万円
宮崎県宮崎市吾妻町50−4
築年月:1978年12月
専有面積:39.88㎡〜
相場価格:257万円
宮崎県宮崎市吾妻町164−5
築年月:1979年3月
専有面積:46.46㎡〜
相場価格:276万円
宮崎県宮崎市吾妻町9
築年月:2007年1月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:2,161万円
宮崎県宮崎市吾妻町
築年月:2023年9月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市吾妻町37
築年月:2023年9月
専有面積:58.0㎡〜
相場価格:2,150万円
宮崎県宮崎市吾妻町9−2
築年月:2008年2月
専有面積:82.31㎡〜
相場価格:2,113万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リバータウン旭宮崎県宮崎市旭1丁目1−151989年8月20.46㎡〜191万円このマンションの相場を見る
エスポワール宮崎県庁通り宮崎県宮崎市旭1丁目7−121991年3月55.0㎡〜1,037万円このマンションの相場を見る
オーヴィジョン宮崎県庁南宮崎県宮崎市旭1丁目2018年1月60.22㎡〜2,441万円このマンションの相場を見る
フォルム宮崎駅南宮崎県宮崎市瀬頭2丁目2−211987年1月17.76㎡〜155万円このマンションの相場を見る
セラヴィ瀬頭宮崎県宮崎市瀬頭2丁目6−21989年9月17.62㎡〜200万円このマンションの相場を見る
コアマンションリバーサイド橘公園通り宮崎県宮崎市松山1丁目12−272008年12月71.93㎡〜2,397万円このマンションの相場を見る
レジデンス堀川宮崎県宮崎市堀川町461979年12月40.52㎡〜269万円このマンションの相場を見る
プレミスト橘公園レジデンス宮崎県宮崎市川原町33−12015年3月63.7㎡〜2,982万円このマンションの相場を見る
ポレスターリバービュー川原町宮崎県宮崎市川原町1−232006年6月95.5㎡〜3,406万円このマンションの相場を見る
ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔宮崎県宮崎市松山2丁目13−42025年3月----このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス大淀河畔宮崎県宮崎市松山2丁目24-12021年5月63.84㎡〜3,357万円このマンションの相場を見る
セントヒルズ宮崎宮崎県宮崎市吾妻町1231990年2月68.9㎡〜1,151万円このマンションの相場を見る
太陽マンション宮崎県宮崎市吾妻町73−11974年10月36.25㎡〜242万円このマンションの相場を見る
チサンマンション宮崎大淀川畔宮崎県宮崎市吾妻町1581974年2月20.81㎡〜109万円このマンションの相場を見る
吾妻マンション宮崎県宮崎市吾妻町50−41978年12月39.88㎡〜257万円このマンションの相場を見る
オリエンタルハイツ宮崎県宮崎市吾妻町164−51979年3月46.46㎡〜276万円このマンションの相場を見る
コアマンション橘公園リバーステージ宮崎県宮崎市吾妻町92007年1月72.0㎡〜2,161万円このマンションの相場を見る
グランドパレス大淀河畔宮崎県宮崎市吾妻町2023年9月----このマンションの相場を見る
グランドパレス大淀河畔宮崎県宮崎市吾妻町372023年9月58.0㎡〜2,150万円このマンションの相場を見る
フローレンス橘公園グランドアーク宮崎県宮崎市吾妻町9−22008年2月82.31㎡〜2,113万円このマンションの相場を見る

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