吾妻マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
4.08
売却査定価格 help_outline
245万円 339万円
坪単価 help_outline
20万円 21万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市吾妻町50−4
築年月1978年12月
総階数4階
総戸数18戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:自主管理、管理組合:有
修繕積立金約105円/㎡
管理費約67円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

吾妻マンションの存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

吾妻マンションの最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。吾妻マンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.2万円に比べて、築40年以上では34.9万円と78.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3DK
50.4㎡
1階 北
3DK
39.88㎡
2階 北
2LDK
54.0㎡
2階 北東
2LDK
50.4㎡
2階 北
2LDK(洋 6・6 LDK 14)
50.4㎡
2階 北
2LDK
52.0㎡
3階 北
2LDK
52.0㎡
3階 北
2SDK(和 8 洋 8)
45.63㎡
3階 北
3DK
39.88㎡
3階 北
2LDK
50.4㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 50.4㎡ 1階 北(50.4㎡)を無料査定する
1 3DK 39.88㎡ 1階 北(39.88㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.0㎡ 2階 北(54.0㎡)を無料査定する
2 2LDK 50.4㎡ 北東 2階 北東(50.4㎡)を無料査定する
2 2LDK(洋 6・6 LDK 14) 50.4㎡ 2階 北(50.4㎡)を無料査定する
2 2LDK 52.0㎡ 2階 北(52.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 52.0㎡ 3階 北(52.0㎡)を無料査定する
3 2SDK(和 8 洋 8) 45.63㎡ 3階 北(45.63㎡)を無料査定する
3 3DK 39.88㎡ 3階 北(39.88㎡)を無料査定する
3 2LDK 50.4㎡ 3階 北(50.4㎡)を無料査定する
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吾妻マンションの存在する宮崎県宮崎市吾妻町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月490万円1974年2月47.54㎡10.3万円42LDK
2025年4月2,580万円2008年2月82.77㎡31.2万円113LDK
2025年4月2,580万円2008年2月82.77㎡31.2万円113LDK
2025年4月150万円1974年2月31.52㎡4.8万円41LDK
2025年3月500万円1974年2月73.55㎡6.8万円43LDK
2025年3月140万円1974年7月37.95㎡3.7万円11LDK
2025年1月300万円1978年12月50.4㎡6.0万円12LDK
2025年1月360万円1978年12月54.0㎡6.7万円22LDK
2025年1月450万円1979年3月46.46㎡9.7万円12LDK
2025年1月450万円1979年3月46.46㎡9.7万円12LDK

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近隣のマンション情報

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宮崎県宮崎市瀬頭2丁目6−2
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専有面積:71.93㎡〜
相場価格:2,356万円
宮崎県宮崎市松山2丁目24-1
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相場価格:3,275万円
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築年月:2025年3月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:20.81㎡〜
相場価格:106万円
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築年月:1979年3月
専有面積:46.46㎡〜
相場価格:263万円
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築年月:2007年1月
専有面積:72.0㎡〜
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宮崎県宮崎市吾妻町
築年月:2023年9月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市吾妻町37
築年月:2023年9月
専有面積:58.0㎡〜
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宮崎県宮崎市吾妻町9−2
築年月:2008年2月
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相場価格:2,326万円
宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1−6
築年月:2001年2月
専有面積:78.65㎡〜
相場価格:1,642万円
宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1−18
築年月:2009年4月
専有面積:72.03㎡〜
相場価格:1,864万円
宮崎県宮崎市錦町6−3
築年月:1998年8月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:1,874万円
宮崎県宮崎市錦町1−25
築年月:2024年3月
専有面積:70.14㎡〜
相場価格:3,325万円
宮崎県宮崎市中村東1丁目4−31
築年月:1984年5月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市京塚1丁目5−2
築年月:2015年7月
専有面積:76.16㎡〜
相場価格:2,460万円
宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1−7
築年月:2003年2月
専有面積:71.57㎡〜
相場価格:1,258万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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