セントヒルズ宮崎売却査定・相場情報

資産性スコア
5.87
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1,151万円 1,216万円
坪単価 help_outline
55万円 55万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市吾妻町123
築年月1990年2月
総階数9階
総戸数46戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:一部委託、管理組合:有
修繕積立金約128円/㎡
管理費約104円/㎡
分譲会社
施工会社佐藤組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

セントヒルズ宮崎の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

セントヒルズ宮崎の最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントヒルズ宮崎は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.2万円に比べて、築40年以上では34.9万円と78.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
73.54㎡
2階 北
3LDK
70.0㎡
3階 北
2LDK
70.0㎡
4階 北
3LDK
73.54㎡
4階 北
2LDK
69.01㎡
4階 北
2LDK
69.47㎡
4階 北
3LDK
70.0㎡
5階 北
3LDK
73.07㎡
5階 南
2LDK
69.47㎡
5階 北
2LDK
69.47㎡
5階 北
3LDK
68.9㎡
5階 北
2LDK
72.98㎡
5階 北
2LDK
69.47㎡
6階 北
2LDK
69.47㎡
6階 北
2LDK
69.74㎡
8階 北
2LDK
72.98㎡
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セントヒルズ宮崎の存在する宮崎県宮崎市吾妻町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月490万円1974年2月47.54㎡10.3万円42LDK
2025年4月2,580万円2008年2月82.77㎡31.2万円113LDK
2025年4月2,580万円2008年2月82.77㎡31.2万円113LDK
2025年4月150万円1974年2月31.52㎡4.8万円41LDK
2025年3月500万円1974年2月73.55㎡6.8万円43LDK
2025年3月140万円1974年7月37.95㎡3.7万円11LDK
2025年1月300万円1978年12月50.4㎡6.0万円12LDK
2025年1月360万円1978年12月54.0㎡6.7万円22LDK
2025年1月450万円1979年3月46.46㎡9.7万円12LDK
2025年1月450万円1979年3月46.46㎡9.7万円12LDK

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近隣のマンション情報

宮崎県宮崎市吾妻町73−1
築年月:1974年10月
専有面積:36.25㎡〜
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宮崎県宮崎市吾妻町158
築年月:1974年2月
専有面積:20.81㎡〜
相場価格:106万円
宮崎県宮崎市吾妻町50−4
築年月:1978年12月
専有面積:39.88㎡〜
相場価格:245万円
宮崎県宮崎市吾妻町164−5
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専有面積:46.46㎡〜
相場価格:263万円
宮崎県宮崎市吾妻町9
築年月:2007年1月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:2,119万円
宮崎県宮崎市吾妻町
築年月:2023年9月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市吾妻町37
築年月:2023年9月
専有面積:58.0㎡〜
相場価格:2,125万円
宮崎県宮崎市吾妻町9−2
築年月:2008年2月
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相場価格:2,326万円
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相場価格:569万円
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宮崎県宮崎市出来島町150
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宮崎県宮崎市錦町6−3
築年月:1998年8月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:1,874万円
宮崎県宮崎市錦町1−25
築年月:2024年3月
専有面積:70.14㎡〜
相場価格:3,325万円
宮崎県宮崎市中村東1丁目4−31
築年月:1984年5月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1−7
築年月:2003年2月
専有面積:71.57㎡〜
相場価格:1,258万円
宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1−20
築年月:1998年3月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1−6
築年月:2001年2月
専有面積:69.75㎡〜
相場価格:1,190万円
宮崎県宮崎市恒久6丁目1
築年月:1989年1月
専有面積:64.08㎡〜
相場価格:571万円
宮崎県宮崎市中村東3丁目4−35
築年月:2016年1月
専有面積:67.79㎡〜
相場価格:2,413万円
宮崎県宮崎市城ケ崎1丁目1−1
築年月:1995年7月
専有面積:73.44㎡〜
相場価格:1,198万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
太陽マンション宮崎県宮崎市吾妻町73−11974年10月36.25㎡〜242万円このマンションの相場を見る
チサンマンション宮崎大淀川畔宮崎県宮崎市吾妻町1581974年2月20.81㎡〜106万円このマンションの相場を見る
吾妻マンション宮崎県宮崎市吾妻町50−41978年12月39.88㎡〜245万円このマンションの相場を見る
オリエンタルハイツ宮崎県宮崎市吾妻町164−51979年3月46.46㎡〜263万円このマンションの相場を見る
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グランドパレス大淀河畔宮崎県宮崎市吾妻町372023年9月58.0㎡〜2,125万円このマンションの相場を見る
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プレッソ城ヶ崎2番館宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1−201998年3月----このマンションの相場を見る
プレッソ城ヶ崎1番館宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1−62001年2月69.75㎡〜1,190万円このマンションの相場を見る
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