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セントヒルズ宮崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,107万円 〜 1,174万円 （53万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 宮崎県宮崎市吾妻町１２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性
セントヒルズ宮崎の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,339 | 100.0 |
| 2025年 | 396,765 | 98.9 |
| 2030年 | 389,824 | 97.1 |
| 2035年 | 381,423 | 95.0 |
| 2040年 | 371,679 | 92.6 |
| 2045年 | 360,485 | 89.8 |
| 2050年 | 348,569 | 86.9 |
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格
セントヒルズ宮崎の最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントヒルズ宮崎は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.4万円に比べて、築40年以上では36.6万円と78.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
73.54㎡
2階 北
3LDK
70.0㎡
3階 北
2LDK
70.0㎡
4階 北
3LDK
73.54㎡
4階 北
2LDK
69.01㎡
4階 北
2LDK
69.47㎡
4階 北
3LDK
70.0㎡
5階 北
3LDK
73.07㎡
5階 南
2LDK
69.47㎡
5階 北
3LDK
68.9㎡
5階 北
2LDK
72.98㎡
5階 北
2LDK
69.47㎡
6階 北
2LDK
69.47㎡
6階 北
2LDK
69.74㎡
8階 北
2LDK
72.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 73.54㎡ | 北 | 2階 北(73.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.0㎡ | 北 | 2階 北(70.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.0㎡ | 北 | 3階 北(70.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.54㎡ | 北 | 4階 北(73.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 69.01㎡ | 北 | 4階 北(69.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 69.47㎡ | 北 | 4階 北(69.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.0㎡ | 北 | 4階 北(70.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.07㎡ | 北 | 5階 北(73.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 69.47㎡ | 南 | 5階 南(69.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.9㎡ | 北 | 5階 北(68.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 72.98㎡ | 北 | 5階 北(72.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 69.47㎡ | 北 | 5階 北(69.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 69.47㎡ | 北 | 6階 北(69.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 69.74㎡ | 北 | 6階 北(69.74㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 72.98㎡ | 北 | 8階 北(72.98㎡)を無料査定する |
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セントヒルズ宮崎の存在する宮崎県宮崎市吾妻町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,480万円 | 2007年1月 | 87.27㎡ | 28.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2007年1月 | 85.67㎡ | 31.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 620万円 | 1974年2月 | 46.9㎡ | 13.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 378万円 | 1978年12月 | 50.4㎡ | 7.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 150万円 | 1974年2月 | 22.7㎡ | 6.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 550万円 | 1974年2月 | 45.54㎡ | 12.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 500万円 | 1979年3月 | 46.46㎡ | 10.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 500万円 | 1979年3月 | 46.46㎡ | 10.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2007年1月 | 82.88㎡ | 36.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2007年1月 | 87.27㎡ | 34.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 650万円 | 1974年10月 | 69.93㎡ | 9.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 650万円 | 1974年10月 | 69.93㎡ | 9.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 450万円 | 1978年12月 | 50.4㎡ | 8.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 550万円 | 1974年2月 | 70.05㎡ | 7.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1990年7月 | 68.9㎡ | 20.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1990年7月 | 68.9㎡ | 20.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1990年7月 | 68.9㎡ | 20.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 150万円 | 1974年2月 | 31.52㎡ | 4.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 2008年2月 | 84.65㎡ | 29.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 2008年2月 | 84.65㎡ | 29.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 330万円 | 1973年3月 | 70.05㎡ | 4.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 190万円 | 1974年2月 | 45.54㎡ | 4.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 180万円 | 1979年5月 | 39.88㎡ | 4.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 630万円 | 1974年2月 | 49.0㎡ | 12.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 650万円 | 1974年10月 | 69.93㎡ | 9.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 150万円 | 1974年2月 | 45.54㎡ | 3.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 650万円 | 1974年10月 | 69.93㎡ | 9.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,250万円 | 1990年7月 | 69.74㎡ | 17.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,250万円 | 1990年7月 | 69.74㎡ | 17.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,250万円 | 1990年7月 | 69.74㎡ | 17.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,250万円 | 1990年5月 | 69.01㎡ | 18.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,250万円 | 1990年5月 | 69.01㎡ | 18.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,250万円 | 1990年5月 | 69.01㎡ | 18.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 250万円 | 1973年3月 | 45.54㎡ | 5.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年3月 | 170万円 | 1978年12月 | 52.0㎡ | 3.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 290万円 | 1974年2月 | 73.55㎡ | 3.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 160万円 | 1974年2月 | 31.52㎡ | 5.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,250万円 | 1990年7月 | 69.47㎡ | 18.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,250万円 | 1990年7月 | 69.47㎡ | 18.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,250万円 | 1990年7月 | 69.47㎡ | 18.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 550万円 | 1974年2月 | 73.55㎡ | 7.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,100万円 | 1990年5月 | 70.0㎡ | 15.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,100万円 | 1990年5月 | 70.0㎡ | 15.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,100万円 | 1990年5月 | 70.0㎡ | 15.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 630万円 | 1974年2月 | 49.0㎡ | 12.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 450万円 | 1974年2月 | 70.05㎡ | 6.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 270万円 | 1973年3月 | 22.96㎡ | 11.8万円 | 5 | 1K |
| 2022年11月 | 900万円 | 1990年7月 | 69.47㎡ | 13.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 900万円 | 1990年7月 | 69.47㎡ | 13.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 900万円 | 1990年7月 | 69.47㎡ | 13.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,400万円 | 2008年12月 | 81.16㎡ | 29.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 150万円 | 1974年2月 | 20.81㎡ | 7.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 300万円 | 1974年10月 | 67.85㎡ | 4.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 300万円 | 1974年10月 | 67.85㎡ | 4.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 2008年2月 | 84.65㎡ | 29.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 2008年2月 | 84.65㎡ | 29.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 2007年1月 | 72.9㎡ | 27.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 2007年1月 | 72.9㎡ | 27.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 250万円 | 1974年2月 | 73.81㎡ | 3.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,150万円 | 2007年1月 | 72.9㎡ | 29.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 2007年1月 | 72.9㎡ | 27.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,150万円 | 2007年1月 | 72.9㎡ | 29.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 530万円 | 1978年12月 | 52.0㎡ | 10.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 350万円 | 1974年10月 | 61.73㎡ | 5.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 350万円 | 1974年10月 | 61.73㎡ | 5.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 350万円 | 1974年10月 | 63.76㎡ | 5.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 350万円 | 1974年10月 | 63.76㎡ | 5.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 680万円 | 1974年12月 | 51.99㎡ | 13.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 680万円 | 1974年12月 | 51.99㎡ | 13.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 680万円 | 1974年10月 | 51.99㎡ | 13.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 680万円 | 1974年10月 | 51.99㎡ | 13.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 2007年2月 | 82.88㎡ | 29.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,499万円 | 1979年3月 | 103.81㎡ | 14.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,499万円 | 1979年3月 | 103.81㎡ | 14.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 290万円 | 1973年3月 | 22.96㎡ | 12.6万円 | 5 | 1K |
| 2022年2月 | 630万円 | 1974年2月 | 49.0㎡ | 12.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年12月 | 290万円 | 1973年3月 | 22.96㎡ | 12.6万円 | 5 | 1K |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 2008年12月 | 81.16㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 250万円 | 1979年3月 | 46.46㎡ | 5.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 250万円 | 1979年3月 | 46.46㎡ | 5.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 880万円 | 1979年3月 | 103.81㎡ | 8.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 880万円 | 1979年3月 | 103.81㎡ | 8.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 280万円 | 1974年7月 | 50.98㎡ | 5.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年8月 | 320万円 | 1973年3月 | 22.96㎡ | 13.9万円 | 5 | 1K |
| 2021年7月 | 880万円 | 1979年3月 | 103.81㎡ | 8.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 880万円 | 1979年3月 | 103.81㎡ | 8.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 990万円 | 1979年3月 | 103.81㎡ | 9.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 990万円 | 1979年3月 | 103.81㎡ | 9.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 250万円 | 1974年2月 | 77.3㎡ | 3.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年5月 | 2,250万円 | 2007年2月 | 72.99㎡ | 30.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年4月 | 250万円 | 1973年3月 | 45.54㎡ | 5.5万円 | 2 | 1R |
| 2021年4月 | 2,790万円 | 2008年2月 | 100.46㎡ | 27.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,790万円 | 2008年2月 | 100.46㎡ | 27.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年4月 | 70万円 | 1974年2月 | 20.81㎡ | 3.4万円 | 1 | 1K |
| 2021年4月 | 350万円 | 1974年2月 | 70.05㎡ | 5.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,250万円 | 2007年2月 | 72.9㎡ | 30.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年3月 | 210万円 | 1973年3月 | 44.16㎡ | 4.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年3月 | 620万円 | 1974年10月 | 76.61㎡ | 8.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年3月 | 620万円 | 1974年10月 | 76.61㎡ | 8.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年3月 | 400万円 | 1978年12月 | 50.4㎡ | 7.9万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 太陽マンション | 宮崎県宮崎市吾妻町７３−１ | 1974年10月 | 36.25㎡〜 | 246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション宮崎大淀川畔 | 宮崎県宮崎市吾妻町１５８ | 1974年2月 | 20.81㎡〜 | 130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吾妻マンション | 宮崎県宮崎市吾妻町５０−４ | 1978年12月 | 39.88㎡〜 | 272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエンタルハイツ | 宮崎県宮崎市吾妻町１６４−５ | 1979年3月 | 46.46㎡〜 | 455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション橘公園リバーステージ | 宮崎県宮崎市吾妻町９ | 2007年1月 | 72.0㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス大淀河畔 | 宮崎県宮崎市吾妻町 | 2023年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス大淀河畔 | 宮崎県宮崎市吾妻町３７ | 2023年9月 | 58.0㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス橘公園グランドアーク | 宮崎県宮崎市吾妻町９−２ | 2008年2月 | 82.31㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーコーポ山脈 | 宮崎県宮崎市出来島町１５５−２ | 1985年2月 | 62.23㎡〜 | 647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシアシティ宮崎アクアグランデ | 宮崎県宮崎市出来島町１８４−１ | 2013年9月 | 55.81㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラスサンブリーズ | 宮崎県宮崎市出来島町１５０ | 1972年11月 | 36.91㎡〜 | 257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ宮崎駅前 | 宮崎県宮崎市錦町６−３ | 1998年8月 | 69.65㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス宮崎 | 宮崎県宮崎市錦町１−２５ | 2024年3月 | 70.14㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッチハイツ大淀 | 宮崎県宮崎市中村東１丁目４−３１ | 1984年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス城ヶ崎 | 宮崎県宮崎市城ケ崎２丁目１−７ | 2003年2月 | 71.57㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレッソ城ヶ崎2番館 | 宮崎県宮崎市城ケ崎２丁目１−２０ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレッソ城ヶ崎1番館 | 宮崎県宮崎市城ケ崎２丁目１−６ | 2001年2月 | 69.75㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック城ヶ崎コート | 宮崎県宮崎市恒久６丁目１ | 1989年1月 | 64.08㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク南宮崎駅前2レジデンス | 宮崎県宮崎市中村東３丁目４−３５ | 2016年1月 | 67.79㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービス城ヶ崎 | 宮崎県宮崎市城ケ崎１丁目１−１ | 1995年7月 | 73.44㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
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