フローレンス橘公園グランドアーク売却査定・相場情報

4.43
売却査定価格(坪単価)
2,113万円 〜 3,071万円
(85万円 〜 92万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/17580859095
最終更新日:2025/3/19

基本情報

住所宮崎県宮崎市吾妻町9−2
築年月2008年2月
総階数15階
総戸数74戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

フローレンス橘公園グランドアークの存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

フローレンス橘公園グランドアークの最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローレンス橘公園グランドアークは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.4万円に比べて、築40年以上では34.9万円と78.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フローレンス橘公園グランドアークの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK
82.31㎡
5階 南西
3SLDK
104.3㎡
8階 南
2SLDK
86.32㎡
8階 北
3SLDK
100.55㎡
10階 北
2LDK+S(納戸)
84.65㎡
10階 北
2SLDK
84.65㎡
10階 南
4LDK
100.55㎡
10階 北
4LDK
96.75㎡
10階 北
2LDK
100.46㎡
10階 北
3SLDK
100.55㎡
10階 北
4LDK
100.55㎡
10階 南西
2LDK
84.65㎡
11階 北東
2LDK
86.32㎡
13階 北東
2SLDK
86.32㎡
13階 南
2SLDK
82.77㎡
13階 南
2SLDK
86.32㎡
14階 北
2SLDK
84.65㎡
15階 北東
2LDK
82.77㎡
15階 北
4LDK
110.45㎡
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フローレンス橘公園グランドアークの存在する宮崎県宮崎市吾妻町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月150万円1974年2月31.52㎡4.8万円41LDK
2025年3月140万円1974年7月37.95㎡3.7万円11LDK
2025年3月500万円1974年2月73.55㎡6.8万円43LDK
2025年1月300万円1978年12月50.4㎡6.0万円12LDK
2025年1月360万円1978年12月54.0㎡6.7万円22LDK
2025年1月450万円1979年3月46.46㎡9.7万円12LDK
2025年1月450万円1979年3月46.46㎡9.7万円12LDK
2024年11月800万円1990年7月69.47㎡11.5万円52LDK
2024年11月800万円1990年7月69.47㎡11.5万円52LDK
2024年11月800万円1990年7月69.47㎡11.5万円52LDK

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近隣のマンション情報

宮崎県宮崎市松山1丁目12−27
築年月:2008年12月
専有面積:71.93㎡〜
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宮崎県宮崎市松山2丁目24-1
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専有面積:63.84㎡〜
相場価格:3,357万円
宮崎県宮崎市松山2丁目13−4
築年月:2025年3月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市吾妻町123
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専有面積:68.9㎡〜
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専有面積:36.25㎡〜
相場価格:257万円
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築年月:1974年2月
専有面積:20.81㎡〜
相場価格:109万円
宮崎県宮崎市吾妻町50−4
築年月:1978年12月
専有面積:39.88㎡〜
相場価格:257万円
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専有面積:46.46㎡〜
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宮崎県宮崎市吾妻町
築年月:2023年9月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市吾妻町37
築年月:2023年9月
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相場価格:2,150万円
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築年月:2001年2月
専有面積:78.65㎡〜
相場価格:1,687万円
宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1−18
築年月:2009年4月
専有面積:72.03㎡〜
相場価格:1,894万円
宮崎県宮崎市錦町6−3
築年月:1998年8月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:1,897万円
宮崎県宮崎市錦町1−25
築年月:2024年3月
専有面積:70.14㎡〜
相場価格:3,383万円
宮崎県宮崎市中村東1丁目4−31
築年月:1984年5月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市京塚1丁目5−2
築年月:2015年7月
専有面積:76.16㎡〜
相場価格:2,522万円
宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1−7
築年月:2003年2月
専有面積:71.57㎡〜
相場価格:1,277万円
宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1−20
築年月:1998年3月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1−6
築年月:2001年2月
専有面積:69.75㎡〜
相場価格:1,237万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ザ・レジデンス大淀河畔宮崎県宮崎市松山2丁目24-12021年5月63.84㎡〜3,357万円このマンションの相場を見る
ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔宮崎県宮崎市松山2丁目13−42025年3月----このマンションの相場を見る
セントヒルズ宮崎宮崎県宮崎市吾妻町1231990年2月68.9㎡〜1,179万円このマンションの相場を見る
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プレッソ城ヶ崎1番館宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1−62001年2月69.75㎡〜1,237万円このマンションの相場を見る

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