コアマンションリバーサイド橘公園通り売却査定・相場情報

資産性スコア
5.22
売却査定価格 help_outline
2,397万円 3,169万円
坪単価 help_outline
110万円 113万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/190100110120

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市松山1丁目12−27
築年月2008年12月
総階数15階
総戸数52戸
間取り
アクセス
no_photography

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コアマンションリバーサイド橘公園通りの
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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

コアマンションリバーサイド橘公園通りの存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

コアマンションリバーサイド橘公園通りの最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コアマンションリバーサイド橘公園通りは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.9万円に比べて、築40年以上では35.2万円と77.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
4LDK
90.66㎡
2階 南西
4LDK
90.66㎡
3階 北
3LDK
75.24㎡
4階 北
4LDK
90.66㎡
4階 南
4LDK
81.43㎡
4階 北
4LDK
85.46㎡
6階 南西
3LDK
75.24㎡
9階 北
3LDK
85.46㎡
9階 北
3LDK
71.93㎡
9階 北
4LDK
90.66㎡
10階 北
4LDK
85.46㎡
10階 北
3LDK
81.43㎡
10階 北
4LDK
81.43㎡
12階 北
3LDK
85.46㎡
13階 北
3LDK
71.93㎡
14階 北
2LDK
92.35㎡
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コアマンションリバーサイド橘公園通りの存在する宮崎県宮崎市松山1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月4,500万円2021年4月91.38㎡49.2万円114LDK
2025年3月4,500万円2021年4月92.13㎡48.8万円114LDK
2025年3月3,490万円2021年4月75.72㎡46.1万円43LDK
2025年3月3,490万円2021年4月72.14㎡48.4万円43LDK
2025年2月2,490万円2009年1月81.43㎡30.6万円44LDK
2024年12月3,200万円2009年1月85.46㎡37.4万円93LDK
2024年11月3,200万円2009年1月85.46㎡37.4万円123LDK
2024年10月3,780万円2021年4月73.44㎡51.5万円152LDK
2024年8月2,180万円2009年1月71.93㎡30.3万円93LDK
2024年3月3,200万円2021年4月63.84㎡50.1万円151LDK

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相場価格:2,161万円
宮崎県宮崎市吾妻町
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:2,113万円
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築年月:2001年2月
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相場価格:1,687万円
宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1−18
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専有面積:72.03㎡〜
相場価格:1,894万円
宮崎県宮崎市橘通東1丁目14−26
築年月:2009年7月
専有面積:71.71㎡〜
相場価格:2,740万円
宮崎県宮崎市橘通東1丁目3−25
築年月:2013年5月
専有面積:61.87㎡〜
相場価格:2,445万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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