リバータウン旭売却査定・相場情報

3.77
売却査定価格(坪単価)
191万円 〜 215万円
(31万円 〜 31万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/425303540
最終更新日:2025/4/1

基本情報

住所宮崎県宮崎市旭1丁目1−15
築年月1989年8月
総階数5階
総戸数25戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

リバータウン旭の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

リバータウン旭の最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リバータウン旭は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.4万円に比べて、築40年以上では34.9万円と78.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リバータウン旭の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
ワンルーム
20.46㎡
1階 北東
1K
22.68㎡
1階 北東
ワンルーム
23.0㎡
2階 北東
ワンルーム
22.68㎡
4階 北東
ワンルーム
20.46㎡
5階 北東
ワンルーム
20.85㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 20.46㎡ 北東 1階 北東(20.46㎡)を無料査定する
1 1K 22.68㎡ 北東 1階 北東(22.68㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 23.0㎡ 北東 1階 北東(23.0㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 22.68㎡ 北東 2階 北東(22.68㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 20.46㎡ 北東 4階 北東(20.46㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 20.85㎡ 北東 5階 北東(20.85㎡)を無料査定する
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リバータウン旭の存在する宮崎県宮崎市旭1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,899万円2018年1月82.5㎡47.3万円114LDK
2025年2月2,900万円2018年1月68.25㎡42.5万円53LDK
2025年1月1,880万円1991年4月68.08㎡27.6万円83LDK
2024年12月3,556万円2018年1月85.25㎡41.7万円34LDK
2024年11月1,800万円1991年4月86.0㎡20.9万円74LDK
2024年10月253万円1991年5月24.31㎡10.4万円71K
2024年10月253万円1991年5月24.31㎡10.4万円71K
2024年10月1,370万円1991年4月65.18㎡21.0万円73LDK
2024年7月250万円1991年5月21.9㎡11.4万円11K
2024年7月250万円1991年5月21.9㎡11.4万円11K

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近隣のマンション情報

宮崎県宮崎市橘通西1丁目5−30
築年月:1989年1月
専有面積:65.88㎡〜
相場価格:1,276万円
宮崎県宮崎市旭1丁目7−12
築年月:1991年3月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:1,037万円
宮崎県宮崎市旭1丁目
築年月:2018年1月
専有面積:60.22㎡〜
相場価格:2,441万円
宮崎県宮崎市松山1丁目12−27
築年月:2008年12月
専有面積:71.93㎡〜
相場価格:2,397万円
宮崎県宮崎市川原町33−1
築年月:2015年3月
専有面積:63.7㎡〜
相場価格:3,050万円
宮崎県宮崎市川原町1−23
築年月:2006年6月
専有面積:95.5㎡〜
相場価格:3,406万円
宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1−6
築年月:2001年2月
専有面積:78.65㎡〜
相場価格:1,687万円
宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1−18
築年月:2009年4月
専有面積:72.03㎡〜
相場価格:1,894万円
宮崎県宮崎市別府町4
築年月:2021年6月
専有面積:70.15㎡〜
相場価格:2,963万円
宮崎県宮崎市橘通東1丁目14−26
築年月:2009年7月
専有面積:71.71㎡〜
相場価格:2,740万円
宮崎県宮崎市橘通東1丁目3−25
築年月:2013年5月
専有面積:61.87㎡〜
相場価格:2,445万円
宮崎県宮崎市橘通東1丁目2−13
築年月:2023年6月
専有面積:67.12㎡〜
相場価格:2,454万円
宮崎県宮崎市橘通東1丁目4−11
築年月:1989年3月
専有面積:15.93㎡〜
相場価格:151万円
宮崎県宮崎市橘通東2丁目4−8
築年月:2023年4月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市旭2丁目4−8−1
築年月:1990年8月
専有面積:21.9㎡〜
相場価格:236万円
宮崎県宮崎市旭2丁目12−1
築年月:2000年11月
専有面積:80.06㎡〜
相場価格:1,552万円
宮崎県宮崎市旭2丁目
築年月:2019年10月
専有面積:63.35㎡〜
相場価格:2,141万円
宮崎県宮崎市大工2丁目
築年月:1999年3月
専有面積:71.91㎡〜
相場価格:1,585万円
宮崎県宮崎市大工2丁目174−1
築年月:1995年3月
専有面積:67.46㎡〜
相場価格:1,333万円
宮崎県宮崎市大工2丁目177−1
築年月:1990年10月
専有面積:55.89㎡〜
相場価格:678万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
TIPマンション宮崎県宮崎市橘通西1丁目5−301989年1月65.88㎡〜1,276万円このマンションの相場を見る
エスポワール宮崎県庁通り宮崎県宮崎市旭1丁目7−121991年3月55.0㎡〜1,037万円このマンションの相場を見る
オーヴィジョン宮崎県庁南宮崎県宮崎市旭1丁目2018年1月60.22㎡〜2,441万円このマンションの相場を見る
コアマンションリバーサイド橘公園通り宮崎県宮崎市松山1丁目12−272008年12月71.93㎡〜2,397万円このマンションの相場を見る
プレミスト橘公園レジデンス宮崎県宮崎市川原町33−12015年3月63.7㎡〜3,050万円このマンションの相場を見る
ポレスターリバービュー川原町宮崎県宮崎市川原町1−232006年6月95.5㎡〜3,406万円このマンションの相場を見る
グランドパレス瀬頭宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1−62001年2月78.65㎡〜1,687万円このマンションの相場を見る
オーシャン瀬頭宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1−182009年4月72.03㎡〜1,894万円このマンションの相場を見る
MJR宮崎駅南パークサイド宮崎県宮崎市別府町42021年6月70.15㎡〜2,963万円このマンションの相場を見る
プレミスト宮崎アクアリゾート宮崎県宮崎市橘通東1丁目14−262009年7月71.71㎡〜2,740万円このマンションの相場を見る
プレミスト橘公園通り宮崎県宮崎市橘通東1丁目3−252013年5月61.87㎡〜2,445万円このマンションの相場を見る
ポレスター大淀河畔宮崎県宮崎市橘通東1丁目2−132023年6月67.12㎡〜2,454万円このマンションの相場を見る
アーバンキット宮崎県宮崎市橘通東1丁目4−111989年3月15.93㎡〜151万円このマンションの相場を見る
ポレスター橘通り宮崎県宮崎市橘通東2丁目4−82023年4月----このマンションの相場を見る
フォルム宮崎駅前宮崎県宮崎市旭2丁目4−8−11990年8月21.9㎡〜236万円このマンションの相場を見る
フラワーマンション楠並木通宮崎県宮崎市旭2丁目12−12000年11月80.06㎡〜1,552万円このマンションの相場を見る
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サーパス大工町宮崎県宮崎市大工2丁目1999年3月71.91㎡〜1,585万円このマンションの相場を見る
サーパス大橋南宮崎県宮崎市大工2丁目174−11995年3月67.46㎡〜1,333万円このマンションの相場を見る
グランピアマンション大橋南宮崎県宮崎市大工2丁目177−11990年10月55.89㎡〜678万円このマンションの相場を見る

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