フォルム宮崎駅前売却査定・相場情報

3.77
売却査定価格(坪単価)
236万円 〜 262万円
(36万円 〜 36万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/130354045
最終更新日:2025/3/22

基本情報

住所宮崎県宮崎市旭2丁目4−8−1
築年月1990年8月
総階数6階
総戸数25戸
間取り
アクセス

フォルム宮崎駅前の
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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

フォルム宮崎駅前の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南宮崎駅の築年数で見たマンション価格

フォルム宮崎駅前の最寄り南宮崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォルム宮崎駅前は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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フォルム宮崎駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1K
22.29㎡
1階 北
ワンルーム
24.0㎡
1階 北
ワンルーム
24.31㎡
2階 北
1K
22.29㎡
3階 北
1K
22.29㎡
4階 北
1K
22.29㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 21.9㎡ 1階 北(21.9㎡)を無料査定する
1 1K 22.29㎡ 1階 北(22.29㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 24.0㎡ 1階 北(24.0㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 24.31㎡ 1階 北(24.31㎡)を無料査定する
2 1K 22.29㎡ 2階 北(22.29㎡)を無料査定する
3 1K 22.29㎡ 3階 北(22.29㎡)を無料査定する
4 1K 21.9㎡ 4階 北(21.9㎡)を無料査定する
4 1K 22.29㎡ 4階 北(22.29㎡)を無料査定する
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フォルム宮崎駅前の存在する宮崎県宮崎市旭2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,899万円2018年1月82.5㎡47.3万円114LDK
2025年2月2,900万円2018年1月68.25㎡42.5万円53LDK
2025年1月1,880万円1991年4月68.08㎡27.6万円83LDK
2024年12月3,556万円2018年1月85.25㎡41.7万円34LDK
2024年11月1,800万円1991年4月86.0㎡20.9万円74LDK
2024年10月253万円1991年5月24.31㎡10.4万円71K
2024年10月253万円1991年5月24.31㎡10.4万円71K
2024年10月1,370万円1991年4月65.18㎡21.0万円73LDK
2024年7月250万円1991年5月21.9㎡11.4万円11K
2024年7月250万円1991年5月21.9㎡11.4万円11K

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近隣のマンション情報

宮崎県宮崎市広島2丁目3−5
築年月:1979年11月
専有面積:44.1㎡〜
相場価格:506万円
宮崎県宮崎市広島2丁目8−30
築年月:1999年3月
専有面積:74.99㎡〜
相場価格:1,529万円
宮崎県宮崎市広島2丁目65
築年月:1980年12月
専有面積:76.3㎡〜
相場価格:499万円
宮崎県宮崎市旭1丁目1−15
築年月:1989年8月
専有面積:20.46㎡〜
相場価格:191万円
宮崎県宮崎市旭1丁目7−12
築年月:1991年3月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:1,037万円
宮崎県宮崎市旭1丁目
築年月:2018年1月
専有面積:60.22㎡〜
相場価格:2,441万円
宮崎県宮崎市瀬頭2丁目2−21
築年月:1987年1月
専有面積:17.76㎡〜
相場価格:160万円
宮崎県宮崎市瀬頭2丁目6−2
築年月:1989年9月
専有面積:17.62㎡〜
相場価格:200万円
宮崎県宮崎市堀川町46
築年月:1979年12月
専有面積:40.52㎡〜
相場価格:269万円
宮崎県宮崎市川原町33−1
築年月:2015年3月
専有面積:63.7㎡〜
相場価格:3,050万円
宮崎県宮崎市川原町1−23
築年月:2006年6月
専有面積:95.5㎡〜
相場価格:3,406万円
宮崎県宮崎市老松1丁目4−35
築年月:1992年7月
専有面積:70.89㎡〜
相場価格:1,603万円
宮崎県宮崎市老松1丁目7−10
築年月:1996年7月
専有面積:67.35㎡〜
相場価格:1,603万円
宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1−6
築年月:2001年2月
専有面積:78.65㎡〜
相場価格:1,687万円
宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1−18
築年月:2009年4月
専有面積:72.03㎡〜
相場価格:1,894万円
宮崎県宮崎市広島1丁目3−23
築年月:2016年6月
専有面積:62.85㎡〜
相場価格:2,683万円
宮崎県宮崎市広島1丁目17−21
築年月:2006年3月
専有面積:95.84㎡〜
相場価格:2,977万円
宮崎県宮崎市別府町4
築年月:2021年6月
専有面積:70.15㎡〜
相場価格:2,963万円
宮崎県宮崎市老松2丁目
築年月:2020年2月
専有面積:74.66㎡〜
相場価格:4,106万円
宮崎県宮崎市老松2丁目103−4
築年月:2000年11月
専有面積:79.01㎡〜
相場価格:1,990万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セイザンハイツ広島宮崎県宮崎市広島2丁目3−51979年11月44.1㎡〜506万円このマンションの相場を見る
グリーンヒル広島通り宮崎県宮崎市広島2丁目8−301999年3月74.99㎡〜1,529万円このマンションの相場を見る
ロイヤル広島宮崎県宮崎市広島2丁目651980年12月76.3㎡〜499万円このマンションの相場を見る
リバータウン旭宮崎県宮崎市旭1丁目1−151989年8月20.46㎡〜191万円このマンションの相場を見る
エスポワール宮崎県庁通り宮崎県宮崎市旭1丁目7−121991年3月55.0㎡〜1,037万円このマンションの相場を見る
オーヴィジョン宮崎県庁南宮崎県宮崎市旭1丁目2018年1月60.22㎡〜2,441万円このマンションの相場を見る
フォルム宮崎駅南宮崎県宮崎市瀬頭2丁目2−211987年1月17.76㎡〜160万円このマンションの相場を見る
セラヴィ瀬頭宮崎県宮崎市瀬頭2丁目6−21989年9月17.62㎡〜200万円このマンションの相場を見る
レジデンス堀川宮崎県宮崎市堀川町461979年12月40.52㎡〜269万円このマンションの相場を見る
プレミスト橘公園レジデンス宮崎県宮崎市川原町33−12015年3月63.7㎡〜3,050万円このマンションの相場を見る
ポレスターリバービュー川原町宮崎県宮崎市川原町1−232006年6月95.5㎡〜3,406万円このマンションの相場を見る
サーパス中央公園宮崎県宮崎市老松1丁目4−351992年7月70.89㎡〜1,603万円このマンションの相場を見る
サーパス文化の森宮崎県宮崎市老松1丁目7−101996年7月67.35㎡〜1,603万円このマンションの相場を見る
グランドパレス瀬頭宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1−62001年2月78.65㎡〜1,687万円このマンションの相場を見る
オーシャン瀬頭宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1−182009年4月72.03㎡〜1,894万円このマンションの相場を見る
オーヴィジョン広島パークサイド宮崎県宮崎市広島1丁目3−232016年6月62.85㎡〜2,683万円このマンションの相場を見る
ポレスターアーバンシティ広島宮崎県宮崎市広島1丁目17−212006年3月95.84㎡〜2,977万円このマンションの相場を見る
MJR宮崎駅南パークサイド宮崎県宮崎市別府町42021年6月70.15㎡〜2,963万円このマンションの相場を見る
MJRザ・ガーデン宮崎駅前宮崎県宮崎市老松2丁目2020年2月74.66㎡〜4,106万円このマンションの相場を見る
グリーンヒル宮崎駅前宮崎県宮崎市老松2丁目103−42000年11月79.01㎡〜1,990万円このマンションの相場を見る

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