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フォルム宮崎駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 239万円 〜 266万円 （36万円 〜 36万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 宮崎県宮崎市旭２丁目４−８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フォルム宮崎駅前の
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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性
フォルム宮崎駅前の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,339 | 100.0 |
| 2025年 | 396,765 | 98.9 |
| 2030年 | 389,824 | 97.1 |
| 2035年 | 381,423 | 95.0 |
| 2040年 | 371,679 | 92.6 |
| 2045年 | 360,485 | 89.8 |
| 2050年 | 348,569 | 86.9 |
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南宮崎駅の築年数で見たマンション価格
フォルム宮崎駅前の最寄り南宮崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォルム宮崎駅前は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
1K
21.9㎡
1階 北
1K
22.29㎡
1階 北
ワンルーム
24.0㎡
1階 北
ワンルーム
24.31㎡
2階 北
1K
22.29㎡
3階 北
1K
22.29㎡
4階 北
1K
21.9㎡
4階 北
1K
22.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 21.9㎡ | 北 | 1階 北(21.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 22.29㎡ | 北 | 1階 北(22.29㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 24.0㎡ | 北 | 1階 北(24.0㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 24.31㎡ | 北 | 1階 北(24.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 22.29㎡ | 北 | 2階 北(22.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 22.29㎡ | 北 | 3階 北(22.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.9㎡ | 北 | 4階 北(21.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 22.29㎡ | 北 | 4階 北(22.29㎡)を無料査定する |
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フォルム宮崎駅前の存在する宮崎県宮崎市旭２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1991年4月 | 86.0㎡ | 20.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,570万円 | 2018年1月 | 85.25㎡ | 41.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 253万円 | 1991年5月 | 24.31㎡ | 10.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 253万円 | 1991年5月 | 24.31㎡ | 10.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,370万円 | 1991年4月 | 65.18㎡ | 21.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1991年4月 | 68.08㎡ | 29.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 250万円 | 1991年5月 | 21.9㎡ | 11.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 250万円 | 1991年5月 | 21.9㎡ | 11.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 3,200万円 | 2018年1月 | 71.11㎡ | 45.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 150万円 | 1989年8月 | 20.46㎡ | 7.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 150万円 | 1989年8月 | 20.46㎡ | 7.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 150万円 | 1989年8月 | 20.46㎡ | 7.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 180万円 | 1989年8月 | 20.46㎡ | 8.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 180万円 | 1989年8月 | 20.46㎡ | 8.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 180万円 | 1989年8月 | 20.46㎡ | 8.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 220万円 | 1991年5月 | 22.29㎡ | 9.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 220万円 | 1991年5月 | 22.29㎡ | 9.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 2,230万円 | 2018年1月 | 60.22㎡ | 37.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 250万円 | 1991年5月 | 24.31㎡ | 10.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 250万円 | 1991年5月 | 24.31㎡ | 10.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年1月 | 2,390万円 | 2018年1月 | 66.22㎡ | 36.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 230万円 | 1991年6月 | 24.31㎡ | 9.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 230万円 | 1991年6月 | 24.31㎡ | 9.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 2018年1月 | 71.11㎡ | 41.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,900万円 | 2000年11月 | 103.69㎡ | 28.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 2018年1月 | 60.22㎡ | 41.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年4月 | 940万円 | 1991年4月 | 55.0㎡ | 17.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 790万円 | 1991年4月 | 55.5㎡ | 14.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 250万円 | 1991年5月 | 24.0㎡ | 10.4万円 | 1 | 1R |
| 2022年4月 | 250万円 | 1991年5月 | 24.0㎡ | 10.4万円 | 1 | 1R |
| 2022年4月 | 250万円 | 1991年5月 | 24.31㎡ | 10.3万円 | 1 | 1R |
| 2022年4月 | 250万円 | 1991年5月 | 24.31㎡ | 10.3万円 | 1 | 1R |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 2000年11月 | 98.7㎡ | 23.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 2000年11月 | 103.69㎡ | 22.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1991年4月 | 62.16㎡ | 22.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,380万円 | 1991年4月 | 62.12㎡ | 22.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 250万円 | 1991年6月 | 21.9㎡ | 11.4万円 | 4 | 1K |
| 2021年10月 | 250万円 | 1991年6月 | 21.9㎡ | 11.4万円 | 4 | 1K |
| 2021年6月 | 3,800万円 | 2018年1月 | 85.25㎡ | 44.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,000万円 | 2018年1月 | 85.25㎡ | 35.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,000万円 | 2018年1月 | 82.5㎡ | 36.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 2018年1月 | 85.25㎡ | 42.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,450万円 | 2018年1月 | 71.11㎡ | 48.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,980万円 | 2000年11月 | 103.69㎡ | 19.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年6月 | 3,580万円 | 2018年1月 | 82.5㎡ | 43.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年6月 | 210万円 | 1991年5月 | 21.9㎡ | 9.6万円 | 1 | 1K |
| 2020年6月 | 210万円 | 1991年5月 | 21.9㎡ | 9.6万円 | 1 | 1K |
| 2020年5月 | 1,850万円 | 2000年11月 | 80.06㎡ | 23.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,250万円 | 2018年1月 | 82.5㎡ | 39.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年4月 | 3,580万円 | 2018年1月 | 85.25㎡ | 42.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,480万円 | 2018年1月 | 60.22㎡ | 41.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 2000年11月 | 80.06㎡ | 23.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 180万円 | 1990年3月 | 23.0㎡ | 7.8万円 | 1 | 1R |
| 2020年2月 | 180万円 | 1990年3月 | 23.0㎡ | 7.8万円 | 1 | 1R |
| 2020年2月 | 180万円 | 1990年3月 | 23.0㎡ | 7.8万円 | 1 | 1R |
| 2019年12月 | 3,500万円 | 2019年12月 | 73.5㎡ | 47.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年11月 | 230万円 | 1989年8月 | 20.46㎡ | 11.2万円 | 4 | 1R |
| 2019年11月 | 230万円 | 1989年8月 | 20.46㎡ | 11.2万円 | 4 | 1R |
| 2019年11月 | 230万円 | 1989年8月 | 20.46㎡ | 11.2万円 | 4 | 1R |
| 2019年4月 | 152万円 | 1988年5月 | 22.68㎡ | 6.7万円 | 2 | 1R |
| 2019年4月 | 152万円 | 1988年5月 | 22.68㎡ | 6.7万円 | 2 | 1R |
| 2019年4月 | 152万円 | 1988年5月 | 22.68㎡ | 6.7万円 | 2 | 1R |
| 2019年3月 | 150万円 | 1988年5月 | 22.68㎡ | 6.6万円 | 1 | 1K |
| 2019年3月 | 150万円 | 1988年5月 | 22.68㎡ | 6.6万円 | 1 | 1K |
| 2019年3月 | 150万円 | 1988年5月 | 22.68㎡ | 6.6万円 | 1 | 1K |
| 2019年3月 | 170万円 | 1989年8月 | 20.46㎡ | 8.3万円 | 1 | 1R |
| 2019年3月 | 170万円 | 1989年8月 | 20.46㎡ | 8.3万円 | 1 | 1R |
| 2019年3月 | 170万円 | 1989年8月 | 20.46㎡ | 8.3万円 | 1 | 1R |
| 2018年11月 | 200万円 | 1991年6月 | 22.29㎡ | 9.0万円 | 2 | 1K |
| 2018年11月 | 200万円 | 1991年6月 | 22.29㎡ | 9.0万円 | 2 | 1K |
| 2018年9月 | 170万円 | 1989年8月 | 20.46㎡ | 8.3万円 | 1 | 1R |
| 2018年9月 | 170万円 | 1989年8月 | 20.46㎡ | 8.3万円 | 1 | 1R |
| 2018年9月 | 170万円 | 1989年8月 | 20.46㎡ | 8.3万円 | 1 | 1R |
| 2018年7月 | 1,680万円 | 1991年4月 | 65.18㎡ | 25.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,680万円 | 1991年4月 | 65.18㎡ | 25.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,680万円 | 1991年4月 | 68.08㎡ | 24.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 2000年11月 | 103.69㎡ | 19.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年2月 | 210万円 | 1990年8月 | 22.29㎡ | 9.4万円 | 3 | 1K |
| 2018年2月 | 210万円 | 1990年8月 | 22.29㎡ | 9.4万円 | 3 | 1K |
| 2017年9月 | 190万円 | 1991年6月 | 22.29㎡ | 8.5万円 | 1 | 1K |
| 2017年9月 | 190万円 | 1991年6月 | 22.29㎡ | 8.5万円 | 1 | 1K |
| 2017年7月 | 1,580万円 | 1991年4月 | 55.5㎡ | 28.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年4月 | 150万円 | 1989年8月 | 20.85㎡ | 7.2万円 | 5 | 1R |
| 2017年4月 | 150万円 | 1989年8月 | 20.85㎡ | 7.2万円 | 5 | 1R |
| 2017年4月 | 150万円 | 1989年8月 | 20.85㎡ | 7.2万円 | 5 | 1R |
フォルム宮崎駅前の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セイザンハイツ広島 | 宮崎県宮崎市広島２丁目３−５ | 1979年11月 | 44.1㎡〜 | 470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル広島通り | 宮崎県宮崎市広島２丁目８−３０ | 1999年3月 | 74.99㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル広島 | 宮崎県宮崎市広島２丁目６５ | 1980年12月 | 76.3㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバータウン旭 | 宮崎県宮崎市旭１丁目１−１５ | 1989年8月 | 20.46㎡〜 | 253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール宮崎県庁通り | 宮崎県宮崎市旭１丁目７−１２ | 1991年3月 | 55.0㎡〜 | 1,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン宮崎県庁南 | 宮崎県宮崎市旭１丁目 | 2018年1月 | 60.22㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム宮崎駅南 | 宮崎県宮崎市瀬頭２丁目２−２１ | 1987年1月 | 17.76㎡〜 | 228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラヴィ瀬頭 | 宮崎県宮崎市瀬頭２丁目６−２ | 1989年9月 | 17.62㎡〜 | 215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス堀川 | 宮崎県宮崎市堀川町４６ | 1979年12月 | 40.52㎡〜 | 329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト橘公園レジデンス | 宮崎県宮崎市川原町３３−１ | 2015年3月 | 63.7㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターリバービュー川原町 | 宮崎県宮崎市川原町１−２３ | 2006年6月 | 95.5㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス中央公園 | 宮崎県宮崎市老松１丁目４−３５ | 1992年7月 | 70.89㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス文化の森 | 宮崎県宮崎市老松１丁目７−１０ | 1996年7月 | 67.35㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス瀬頭 | 宮崎県宮崎市瀬頭１丁目１−６ | 2001年2月 | 78.65㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーシャン瀬頭 | 宮崎県宮崎市瀬頭１丁目１−１８ | 2009年4月 | 72.03㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン広島パークサイド | 宮崎県宮崎市広島１丁目３−２３ | 2016年6月 | 62.85㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターアーバンシティ広島 | 宮崎県宮崎市広島１丁目１７−２１ | 2006年3月 | 95.84㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR宮崎駅南パークサイド | 宮崎県宮崎市別府町４ | 2021年6月 | 70.15㎡〜 | 3,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＪＲザ・ガーデン宮崎駅前 | 宮崎県宮崎市老松２丁目 | 2020年2月 | 74.66㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル宮崎駅前 | 宮崎県宮崎市老松２丁目１０３−４ | 2000年11月 | 79.01㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
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