サンパーク南宮崎駅前2レジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.72
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2,413万円 3,353万円
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118万円 124万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410075125150

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市中村東3丁目4−35
築年月2016年1月
総階数13階
総戸数48戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:日本ビルサービス株式会社
修繕積立金約127円/㎡
管理費約72円/㎡
分譲会社大英産業株式会社
施工会社上田工業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

サンパーク南宮崎駅前2レジデンスの存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 東諸県郡綾町, 児湯郡新富町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南宮崎駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク南宮崎駅前2レジデンスの最寄り南宮崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンパーク南宮崎駅前2レジデンスは現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
3LDK
71.17㎡
2階 北
3LDK
67.79㎡
4階 北
3LDK
71.17㎡
4階 北
3LDK
68.02㎡
5階 北
4LDK
82.15㎡
6階 北
3LDK
67.79㎡
7階 北
3LDK
67.79㎡
8階 北
3LDK+2S(納戸)
82.15㎡
9階 北
3LDK
71.17㎡
10階 北
3LDK
67.79㎡
11階 北
3LDK
78.36㎡
13階 北
3LDK
71.17㎡
13階 北
3LDK
68.02㎡
13階 北
3LDK
89.65㎡
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サンパーク南宮崎駅前2レジデンスの存在する宮崎県宮崎市中村東3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡27.53032.53537.54042.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月3,080万円2016年1月82.15㎡37.5万円85LDK
2024年5月3,680万円2016年1月89.65㎡41.0万円133LDK
2024年4月2,180万円2016年1月67.79㎡32.2万円63LDK
2024年1月3,180万円2016年1月78.36㎡40.6万円113LDK
2022年11月2,280万円2016年1月67.79㎡33.6万円23LDK
2022年8月2,580万円2016年1月71.17㎡36.3万円93LDK
2022年2月2,330万円2016年2月71.17㎡32.7万円43LDK
2021年10月2,680万円2016年1月82.15㎡32.6万円54LDK
2020年2月2,180万円2016年1月71.17㎡30.6万円23LDK
2019年9月1,980万円2016年1月67.79㎡29.2万円23LDK

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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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