ハピネス祇園売却査定・相場情報

資産性スコア
5.21
売却査定価格 help_outline
1,307万円 1,534万円
坪単価 help_outline
62万円 63万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/455606570

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市祇園2丁目16−1
築年月1998年10月
総階数10階
総戸数58戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

ハピネス祇園の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 東諸県郡綾町, 児湯郡新富町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎神宮駅の築年数で見たマンション価格

ハピネス祇園の最寄り宮崎神宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハピネス祇園は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価140.0万円に比べて、築40年以上では35.8万円と74.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
73.17㎡
4階 北
3LDK
69.48㎡
4階 北
3LDK
69.17㎡
4階 北
3LDK
73.17㎡
4階 北
3LDK
73.17㎡
5階 北
4LDK
76.55㎡
5階 南西
4LDK
76.55㎡
5階 北
4LDK
80.73㎡
5階 北
3LDK
73.17㎡
5階 北
3LDK
72.53㎡
6階 北
3LDK
69.48㎡
7階 北
3LDK
73.17㎡
8階 北
3LDK
73.17㎡
8階 北
3LDK
69.48㎡
10階 北
3LDK
73.17㎡
10階 北
3LDK
69.17㎡
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ハピネス祇園の存在する宮崎県宮崎市祇園2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,380万円1998年10月73.17㎡18.9万円43LDK
2025年2月1,340万円1998年10月73.17㎡18.3万円83LDK
2025年2月1,580万円1998年10月73.17㎡21.6万円103LDK
2025年1月1,380万円1998年10月73.17㎡18.9万円73LDK
2024年8月1,380万円1998年10月69.17㎡20.0万円43LDK
2024年8月1,380万円1998年10月73.17㎡18.9万円43LDK
2024年6月350万円1990年10月38.14㎡9.2万円11LDK
2024年3月1,780万円1998年10月69.17㎡25.7万円103LDK
2023年12月1,700万円1998年10月80.73㎡21.1万円54LDK
2023年5月520万円1990年10月42.0㎡12.4万円51LDK

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築年月:1989年10月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:275万円
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相場価格:2,458万円
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専有面積:66.45㎡〜
相場価格:1,138万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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