サーパス神宮2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.7
売却査定価格 help_outline
1,063万円 1,354万円
坪単価 help_outline
52万円 53万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市神宮西1丁目59−3
築年月1994年7月
総階数3階
総戸数69戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約80円/㎡
管理費約166円/㎡
分譲会社株式会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

サーパス神宮2番館の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎神宮駅の築年数で見たマンション価格

サーパス神宮2番館の最寄り宮崎神宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス神宮2番館は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.0万円に比べて、築40年以上では35.8万円と72.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サーパス神宮2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
81.05㎡
1階 北
4LDK
86.1㎡
2階 北
2LDK
66.45㎡
2階 北東
3LDK
70.75㎡
3階 北
3LDK
76.9㎡
3階 北
3LDK
77.44㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 81.05㎡ 1階 北(81.05㎡)を無料査定する
1 4LDK 86.1㎡ 1階 北(86.1㎡)を無料査定する
2 2LDK 66.45㎡ 2階 北(66.45㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.75㎡ 北東 2階 北東(70.75㎡)を無料査定する
3 3LDK 76.9㎡ 3階 北(76.9㎡)を無料査定する
3 3LDK 77.44㎡ 3階 北(77.44㎡)を無料査定する
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サーパス神宮2番館の存在する宮崎県宮崎市神宮西1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡1517.52022.52527.530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月2,080万円1994年7月81.05㎡25.7万円13LDK
2024年7月1,580万円1994年2月74.43㎡21.2万円73LDK
2024年7月1,580万円1994年2月74.43㎡21.2万円73LDK
2024年7月1,580万円1994年2月74.43㎡21.2万円73LDK
2024年7月1,750万円1994年7月76.9㎡22.8万円33LDK
2024年5月1,280万円1994年2月76.2㎡16.8万円83LDK
2024年5月1,280万円1994年2月76.2㎡16.8万円83LDK
2024年5月1,280万円1994年2月76.2㎡16.8万円83LDK
2023年11月1,480万円1994年7月70.75㎡20.9万円23LDK
2023年10月1,600万円1994年2月72.45㎡22.1万円53LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2005年9月
専有面積:73.08㎡〜
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築年月:2023年1月
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専有面積:68.93㎡〜
相場価格:945万円
宮崎県宮崎市神宮東3丁目
築年月:2021年12月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市神宮東3丁目9
築年月:2021年11月
専有面積:80.72㎡〜
相場価格:3,135万円
宮崎県宮崎市神宮東3丁目5−26
築年月:2004年10月
専有面積:76.81㎡〜
相場価格:1,779万円
宮崎県宮崎市江平東1丁目2−40
築年月:2005年5月
専有面積:72.5㎡〜
相場価格:1,483万円
宮崎県宮崎市江平東1丁目10−41
築年月:1989年10月
専有面積:53.33㎡〜
相場価格:683万円
宮崎県宮崎市江平東1丁目
築年月:1989年10月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エイルマンションアドレス神宮宮崎県宮崎市神宮西1丁目112003年6月72.93㎡〜1,382万円このマンションの相場を見る
サーパス神宮1番館宮崎県宮崎市神宮西1丁目59−21994年2月65.24㎡〜1,123万円このマンションの相場を見る
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