サーパス霧島売却査定・相場情報

資産性スコア
4.15
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1,931万円 2,991万円
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93万円 96万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410075125

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市霧島5丁目30
築年月2005年2月
総階数11階
総戸数31戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

サーパス霧島の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

サーパス霧島の最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス霧島は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.1万円に比べて、築40年以上では35.0万円と78.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
89.05㎡
3階 北
3LDK
75.6㎡
4階 北
3LDK
75.6㎡
7階 北
3LDK
68.61㎡
8階 北
4LDK
89.05㎡
9階 北
3LDK
75.6㎡
10階 北
4LDK
89.05㎡
11階 北
3LDK
102.72㎡
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サーパス霧島の存在する宮崎県宮崎市霧島5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,280万円2023年1月77.02㎡42.6万円102LDK
2024年12月2,780万円2005年2月75.6㎡36.8万円43LDK
2024年12月2,780万円2005年2月75.6㎡36.8万円43LDK
2024年11月3,200万円2011年12月84.73㎡37.8万円63LDK
2024年10月2,850万円2011年11月76.74㎡37.1万円103LDK
2022年8月2,900万円2012年1月76.74㎡37.8万円33LDK
2022年5月2,480万円2011年11月73.43㎡33.8万円33LDK
2022年1月2,250万円2005年2月75.6㎡29.8万円33LDK
2022年1月2,250万円2005年2月75.6㎡29.8万円33LDK
2021年8月3,280万円2011年11月80.26㎡40.9万円103LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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