ビッグバーンズマンション祇園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.65
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329万円 412万円
坪単価 help_outline
32万円 32万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市祇園3丁目187−1
築年月1990年10月
総階数5階
総戸数15戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:自主管理
修繕積立金約215円/㎡
管理費約164円/㎡
分譲会社
施工会社調査中
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

ビッグバーンズマンション祇園の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎神宮駅の築年数で見たマンション価格

ビッグバーンズマンション祇園の最寄り宮崎神宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビッグバーンズマンション祇園は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.0万円に比べて、築40年以上では35.8万円と72.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2DK
38.14㎡
1階 南東
2DK
34.64㎡
3階 北
2DK
42.0㎡
3階 北
2DK
34.64㎡
4階 北
2DK
34.64㎡
4階 北
2DK
34.0㎡
5階 北
2DK
42.0㎡
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ビッグバーンズマンション祇園の存在する宮崎県宮崎市祇園3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月280万円1990年10月34.64㎡8.1万円11K
2025年3月1,380万円1998年10月73.17㎡18.9万円43LDK
2025年2月1,340万円1998年10月73.17㎡18.3万円83LDK
2025年2月1,580万円1998年10月73.17㎡21.6万円103LDK
2025年1月1,380万円1998年10月73.17㎡18.9万円73LDK
2024年8月1,380万円1998年10月69.17㎡20.0万円43LDK
2024年8月1,380万円1998年10月73.17㎡18.9万円43LDK
2024年6月350万円1990年10月38.14㎡9.2万円11LDK
2024年3月1,780万円1998年10月69.17㎡25.7万円103LDK
2023年12月1,700万円1998年10月80.73㎡21.1万円54LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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