アルファスマート霧島売却査定・相場情報

基本情報

住所宮崎県宮崎市霧島5丁目63-1
築年月2023年1月
総階数10階
総戸数39戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

アルファスマート霧島の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎神宮駅の築年数で見たマンション価格

アルファスマート霧島の最寄り宮崎神宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファスマート霧島は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.5万円に比べて、築40年以上では35.8万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アルファスマート霧島の存在する宮崎県宮崎市霧島5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,850万円2011年11月76.74㎡37.1万円103LDK
2024年7月3,300万円2011年12月84.73㎡38.9万円63LDK
2022年8月2,900万円2012年1月76.74㎡37.8万円33LDK
2022年5月2,480万円2011年11月73.43㎡33.8万円33LDK
2022年1月2,250万円2005年2月75.6㎡29.8万円33LDK
2022年1月2,250万円2005年2月75.6㎡29.8万円33LDK
2021年8月3,280万円2011年11月80.26㎡40.9万円103LDK
2021年2月2,680万円2011年11月78.86㎡34.0万円83LDK
2020年8月2,150万円2005年2月89.05㎡24.1万円23LDK
2020年8月2,150万円2005年2月89.05㎡24.1万円23LDK
2020年7月2,280万円2011年11月75.68㎡30.1万円23LDK
2020年6月1,880万円2005年2月68.61㎡27.4万円73LDK
2020年6月1,880万円2005年2月68.61㎡27.4万円73LDK
2019年8月2,380万円2011年11月76.74㎡31.0万円43LDK
2019年3月2,180万円2005年2月89.05㎡24.5万円84LDK
2019年3月2,180万円2005年2月89.05㎡24.5万円84LDK
2019年1月3,280万円2011年11月84.73㎡38.7万円63LDK
2018年11月3,180万円2011年11月84.73㎡37.5万円63LDK
2018年11月1,980万円2005年2月75.6㎡26.2万円93LDK
2018年11月1,980万円2005年2月75.6㎡26.2万円93LDK
2018年9月3,280万円2011年11月84.73㎡38.7万円63LDK
2018年2月2,380万円2011年11月69.32㎡34.3万円63LDK
2017年11月3,180万円2005年2月102.72㎡31.0万円113LDK
2017年11月3,180万円2005年2月102.72㎡31.0万円113LDK
2017年9月2,400万円2011年11月78.86㎡30.4万円83LDK
2016年8月1,980万円2005年2月89.05㎡22.2万円104LDK
2016年8月1,980万円2005年2月89.05㎡22.2万円104LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

宮崎県宮崎市霧島4丁目
築年月:2005年9月
専有面積:73.08㎡〜
相場価格:1,648万円
宮崎県宮崎市祇園3丁目187−1
築年月:1990年10月
専有面積:34.0㎡〜
相場価格:334万円
宮崎県宮崎市祇園3丁目
築年月:1990年2月
専有面積:20.49㎡〜
相場価格:253万円
宮崎県宮崎市霧島5丁目30
築年月:2005年2月
専有面積:68.61㎡〜
相場価格:1,692万円
宮崎県宮崎市中津瀬町59−1
築年月:2013年8月
専有面積:72.51㎡〜
相場価格:2,607万円
宮崎県宮崎市中津瀬町85
築年月:1989年12月
専有面積:63.55㎡〜
相場価格:1,052万円
宮崎県宮崎市中津瀬町20
築年月:2001年6月
専有面積:72.83㎡〜
相場価格:1,852万円
宮崎県宮崎市中津瀬町105
築年月:2015年2月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:2,837万円
宮崎県宮崎市船塚1丁目106−1
築年月:2007年1月
専有面積:69.38㎡〜
相場価格:2,066万円
宮崎県宮崎市和知川原3丁目
築年月:2000年8月
専有面積:67.7㎡〜
相場価格:1,268万円
宮崎県宮崎市神宮2丁目2−75
築年月:1994年11月
専有面積:68.93㎡〜
相場価格:1,103万円
宮崎県宮崎市神宮東3丁目
築年月:2021年12月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市神宮東3丁目9
築年月:2021年11月
専有面積:80.72㎡〜
相場価格:3,797万円
宮崎県宮崎市神宮東3丁目5−26
築年月:2004年10月
専有面積:76.81㎡〜
相場価格:1,769万円
宮崎県宮崎市江平東1丁目2−40
築年月:2005年5月
専有面積:72.5㎡〜
相場価格:1,821万円
宮崎県宮崎市江平東1丁目10−41
築年月:1989年10月
専有面積:53.33㎡〜
相場価格:863万円
宮崎県宮崎市江平東1丁目
築年月:1989年10月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市祇園2丁目16−1
築年月:1998年10月
専有面積:69.17㎡〜
相場価格:1,378万円
宮崎県宮崎市神宮東1丁目4−28
築年月:1995年8月
専有面積:66.88㎡〜
相場価格:1,387万円
宮崎県宮崎市神宮東1丁目1−25
築年月:1991年6月
専有面積:20.64㎡〜
相場価格:285万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
D’グランセ霧島パークシーン宮崎県宮崎市霧島4丁目2005年9月73.08㎡〜1,648万円このマンションの相場を見る
ビッグバーンズマンション祇園宮崎県宮崎市祇園3丁目187−11990年10月34.0㎡〜334万円このマンションの相場を見る
スカイコート宮崎Ⅱ宮崎県宮崎市祇園3丁目1990年2月20.49㎡〜253万円このマンションの相場を見る
サーパス霧島宮崎県宮崎市霧島5丁目302005年2月68.61㎡〜1,692万円このマンションの相場を見る
サーパス中津瀬平和台通宮崎県宮崎市中津瀬町59−12013年8月72.51㎡〜2,607万円このマンションの相場を見る
サーパス中津瀬宮崎県宮崎市中津瀬町851989年12月63.55㎡〜1,052万円このマンションの相場を見る
グランドパレス中津瀬宮崎県宮崎市中津瀬町202001年6月72.83㎡〜1,852万円このマンションの相場を見る
サーパス附属中前宮崎県宮崎市中津瀬町1052015年2月69.65㎡〜2,837万円このマンションの相場を見る
サーパス附属小前宮崎県宮崎市船塚1丁目106−12007年1月69.38㎡〜2,066万円このマンションの相場を見る
JGMヴェルデ和知川原宮崎県宮崎市和知川原3丁目2000年8月67.7㎡〜1,268万円このマンションの相場を見る
プレッソ神宮宮崎県宮崎市神宮2丁目2−751994年11月68.93㎡〜1,103万円このマンションの相場を見る
ブランシエラ神宮の杜宮崎県宮崎市神宮東3丁目2021年12月----このマンションの相場を見る
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エイルマンション神宮の杜宮崎県宮崎市神宮東3丁目5−262004年10月76.81㎡〜1,769万円このマンションの相場を見る
エイルマンション江平サンアヴェニュー宮崎県宮崎市江平東1丁目2−402005年5月72.5㎡〜1,821万円このマンションの相場を見る
コアマンション江平宮崎県宮崎市江平東1丁目10−411989年10月53.33㎡〜863万円このマンションの相場を見る
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ハピネス祇園宮崎県宮崎市祇園2丁目16−11998年10月69.17㎡〜1,378万円このマンションの相場を見る
ルグラン神宮東宮崎県宮崎市神宮東1丁目4−281995年8月66.88㎡〜1,387万円このマンションの相場を見る
ビッグバーンズマンションサンコート神宮東宮崎県宮崎市神宮東1丁目1−251991年6月20.64㎡〜285万円このマンションの相場を見る
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