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サンパーク大塚ネクシア

サンパーク大塚ネクシアの売却査定・相場情報

4.06
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売却査定価格（坪単価）
1,389万円 〜 1,695万円
（86万円 〜 87万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所宮崎県宮崎市大塚町小原田２１５４
築年月2008年6月
総階数10階
総戸数50戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

サンパーク大塚ネクシアの存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 東諸県郡綾町, 児湯郡新富町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク大塚ネクシアの最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク大塚ネクシアは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.4万円に比べて、築40年以上では36.4万円と78.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンパーク大塚ネクシアの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
65.29㎡
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3階 北
2LDK
55.27㎡
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5階 北
2LDK
52.5㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 65.29㎡ 北 2階 北(65.29㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.27㎡ 北 3階 北(55.27㎡)を無料査定する
5 2LDK 52.5㎡ 北 5階 北(52.5㎡)を無料査定する
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サンパーク大塚ネクシアの存在する宮崎県宮崎市大塚町小原田周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,300万円1993年10月67.09㎡19.4万円43LDK
2024年10月1,300万円1993年10月67.09㎡19.4万円43LDK
2024年10月1,380万円1993年10月67.09㎡20.6万円13LDK
2024年10月1,380万円1993年10月67.09㎡20.6万円13LDK
2024年9月2,290万円2008年6月65.29㎡35.1万円23LDK
2024年9月400万円1979年10月48.16㎡8.3万円62LDK
2024年3月1,399万円1991年12月63.63㎡22.0万円33LDK
2024年3月1,399万円1991年12月63.63㎡22.0万円33LDK
2024年3月1,399万円1991年12月63.63㎡22.0万円33LDK
2024年3月1,580万円2008年6月65.29㎡24.2万円23LDK
2024年2月440万円1979年10月60.1㎡7.3万円51LDK
2024年1月580万円1979年10月48.16㎡12.0万円22LDK
2024年1月1,680万円1993年10月70.94㎡23.7万円73LDK
2024年1月1,680万円1993年10月70.94㎡23.7万円73LDK
2023年12月580万円1979年10月48.16㎡12.0万円22LDK
2023年12月1,680万円1993年10月70.94㎡23.7万円43LDK
2023年12月1,680万円1993年10月70.94㎡23.7万円43LDK
2023年11月1,490万円1992年1月63.89㎡23.3万円33LDK
2023年11月1,490万円1992年1月63.89㎡23.3万円33LDK
2023年11月1,490万円1992年1月63.89㎡23.3万円33LDK
2023年9月1,250万円1992年1月63.89㎡19.6万円12LDK
2023年9月1,250万円1992年1月63.89㎡19.6万円12LDK
2023年9月1,250万円1992年1月63.89㎡19.6万円12LDK
2023年8月980万円1992年1月62.27㎡15.7万円72LDK
2023年8月980万円1992年1月62.27㎡15.7万円72LDK
2023年8月980万円1992年1月62.27㎡15.7万円72LDK
2023年8月800万円1992年1月74.61㎡10.7万円93LDK
2023年8月800万円1992年1月74.61㎡10.7万円93LDK
2023年8月800万円1992年1月74.61㎡10.7万円93LDK
2023年7月1,580万円1992年1月63.63㎡24.8万円113LDK
2023年7月1,580万円1992年1月63.63㎡24.8万円113LDK
2023年7月1,580万円1992年1月63.63㎡24.8万円113LDK
2023年7月880万円1992年1月62.27㎡14.1万円33LDK
2023年7月880万円1992年1月62.27㎡14.1万円33LDK
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2023年6月880万円1992年1月63.89㎡13.8万円33LDK
2023年6月880万円1992年1月63.89㎡13.8万円33LDK
2023年6月880万円1992年1月63.89㎡13.8万円33LDK
2023年1月1,280万円1993年10月70.94㎡18.0万円93LDK
2023年1月1,280万円1993年10月70.94㎡18.0万円93LDK
2022年9月1,280万円1992年1月77.09㎡16.6万円63LDK
2022年9月1,280万円1992年1月77.09㎡16.6万円63LDK
2022年9月1,280万円1992年1月77.09㎡16.6万円63LDK
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2022年9月1,280万円1992年1月77.09㎡16.6万円63LDK
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2022年8月820万円1992年1月63.89㎡12.8万円93LDK
2022年8月820万円1992年1月63.89㎡12.8万円93LDK
2022年8月820万円1992年1月63.89㎡12.8万円93LDK
2022年8月900万円1992年1月63.89㎡14.1万円53LDK
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2022年8月900万円1992年1月63.89㎡14.1万円53LDK
2022年7月890万円1989年12月74.25㎡12.0万円14LDK
2022年4月1,100万円1991年12月67.09㎡16.4万円42LDK
2022年4月1,100万円1991年12月67.09㎡16.4万円42LDK
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2022年3月1,100万円1992年1月63.89㎡17.2万円42LDK
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2022年2月1,809万円1992年1月74.61㎡24.2万円53LDK
2022年2月1,809万円1992年1月74.61㎡24.2万円53LDK
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2021年6月550万円1979年10月48.16㎡11.4万円41LDK
2021年5月500万円1979年10月36.77㎡13.6万円21LDK
2021年4月650万円1979年10月48.16㎡13.5万円41LDK
2020年6月1,090万円1993年6月67.09㎡16.2万円53LDK
2020年6月1,090万円1993年6月67.09㎡16.2万円53LDK
2020年6月1,580万円1998年6月78.8㎡20.1万円52LDK
2020年6月1,580万円1998年6月78.8㎡20.1万円52LDK
2020年6月1,580万円1998年6月78.8㎡20.1万円52LDK
2020年5月1,580万円1998年6月73.8㎡21.4万円52LDK
2020年5月1,580万円1998年6月73.8㎡21.4万円52LDK
2020年5月1,580万円1998年6月73.8㎡21.4万円52LDK
2019年10月890万円1989年12月71.37㎡12.5万円23LDK
2019年9月1,180万円1993年10月79.51㎡14.8万円94LDK
2019年9月1,180万円1993年10月79.51㎡14.8万円94LDK
2019年8月430万円1979年10月60.1㎡7.2万円61LDK
2019年6月980万円1992年1月63.89㎡15.3万円112LDK
2019年6月980万円1992年1月63.89㎡15.3万円112LDK
2019年6月980万円1992年1月63.89㎡15.3万円112LDK
2019年6月880万円1989年12月74.25㎡11.9万円33LDK
2019年6月880万円1989年12月71.37㎡12.3万円33LDK
2019年5月980万円1992年1月63.89㎡15.3万円103LDK
2019年5月980万円1992年1月63.89㎡15.3万円103LDK
2019年5月980万円1992年1月63.89㎡15.3万円103LDK
2019年4月950万円1992年1月63.89㎡14.9万円43LDK
2019年4月950万円1992年1月63.89㎡14.9万円43LDK
2019年4月950万円1992年1月63.89㎡14.9万円43LDK
2019年2月470万円1979年10月48.46㎡9.7万円32LDK
2019年2月1,780万円1998年6月85.35㎡20.9万円74LDK
2019年2月1,780万円1998年6月85.35㎡20.9万円74LDK
2019年2月1,780万円1998年6月85.35㎡20.9万円74LDK
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2018年9月1,380万円2008年7月52.5㎡26.3万円52LDK
2018年7月980万円1992年11月74.81㎡13.1万円43LDK
2018年7月980万円1992年11月74.81㎡13.1万円43LDK
2018年7月980万円1992年11月74.81㎡13.1万円43LDK
2018年6月550万円1979年10月60.1㎡9.2万円21LDK
2018年6月980万円1992年1月74.61㎡13.1万円43LDK
2018年6月980万円1992年1月74.61㎡13.1万円43LDK
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