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スカイコート市ヶ谷

スカイコート市ヶ谷の売却査定・相場情報

3.25
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売却査定価格（坪単価）
1,861万円 〜 5,178万円
（280万円 〜 290万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都新宿区市谷薬王寺町７１−６
築年月1984年3月
総階数6階
総戸数112戸
間取り―
アクセス

スカイコート市ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート市ヶ谷」は、1984年3月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は112戸です。交通の利便性も良く、都営大江戸線「牛込柳町」駅まで徒歩4分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に充実した生活施設が多くあり、快適な住環境を提供している点です。例えば、徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニ、ライフやまいばすけっとといったスーパーがあります。さらに、薬王寺中むらや喫茶まちぶせ、千代菊といった飲食店も近くにあります。また、薬王寺アイクリニックやクレア歯科クリニックといった病院も徒歩圏内にあり、健康管理にも便利です。

さらに、「スカイコート市ヶ谷」の周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も多く存在します。南榎公園やなんど児童遊園といった公園が約400m以内にあり、自然に囲まれた環境でリラックスすることができます。また、新宿区立の薬王寺地域ささえあい館や市谷小学校、牛込仲之小学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても魅力的なロケーションです。

住まいの安全性にも配慮されており、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックの設備が備えられています。また、マンション内には共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、快適な生活をサポートするための設備が整っています。

「スカイコート市ヶ谷」は、周辺施設へのアクセスが良く、交通便利ながらも自然に囲まれた環境で暮らすことができる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

スカイコート市ヶ谷の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 渋谷区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート市ヶ谷の最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート市ヶ谷は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価563.5万円に比べて、築40年以上では260.1万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

スカイコート市ヶ谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
26.46㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
ワンルーム
26.46㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
ワンルーム
22.14㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
1K
27.37㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
1DK
25.92㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
ワンルーム
22.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
ワンルーム(洋室９．５)
22.14㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
57.4㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2SDK
57.4㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
ワンルーム
26.46㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2DK
48.22㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2DK
45.9㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
59.07㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
１ＤＫ
22.95㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LDK
44.28㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2DK
44.28㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 26.46㎡ 北 1階 北(26.46㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 26.46㎡ 北東 1階 北東(26.46㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 22.14㎡ 東 1階 東(22.14㎡)を無料査定する
1 1K 27.37㎡ 北 1階 北(27.37㎡)を無料査定する
1 1DK 25.92㎡ 東 1階 東(25.92㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 22.0㎡ 東 2階 東(22.0㎡)を無料査定する
2 ワンルーム(洋室９．５) 22.14㎡ 東 2階 東(22.14㎡)を無料査定する
3 2LDK 57.4㎡ 北 3階 北(57.4㎡)を無料査定する
3 2SDK 57.4㎡ 北 3階 北(57.4㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 26.46㎡ 北東 3階 北東(26.46㎡)を無料査定する
4 2DK 48.22㎡ 北 4階 北(48.22㎡)を無料査定する
5 2DK 45.9㎡ 北東 5階 北東(45.9㎡)を無料査定する
5 2LDK 59.07㎡ 北 5階 北(59.07㎡)を無料査定する
5 １ＤＫ 22.95㎡ 北東 5階 北東(22.95㎡)を無料査定する
5 1LDK 44.28㎡ 南西 5階 南西(44.28㎡)を無料査定する
5 2DK 44.28㎡ 東 5階 東(44.28㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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スカイコート市ヶ谷の存在する東京都新宿区市谷薬王寺町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1984年3月26.46㎡74.8万円31R
2024年11月1,980万円1984年3月26.46㎡74.8万円31R
2024年11月1,980万円1984年3月26.46㎡74.8万円31R
2024年11月6,200万円1964年1月69.36㎡89.4万円32LDK
2024年11月6,200万円1964年1月69.36㎡89.4万円32LDK
2024年11月6,200万円1964年1月69.36㎡89.4万円32LDK
2024年11月5,880万円2011年7月42.57㎡138.1万円61LDK
2024年11月5,880万円2011年7月42.57㎡138.1万円61LDK
2024年11月3,180万円1964年11月39.02㎡81.5万円21LDK
2024年11月5,880万円2011年7月42.57㎡138.1万円61LDK
2024年11月3,180万円1964年11月39.02㎡81.5万円21LDK
2024年11月2,350万円2001年4月23.91㎡98.3万円21K
2024年11月2,350万円2001年4月23.91㎡98.3万円21K
2024年11月2,350万円2001年4月23.91㎡98.3万円21K
2024年11月1,800万円1983年3月22.14㎡81.3万円31R
2024年11月1,800万円1983年3月22.14㎡81.3万円31R
2024年11月1,800万円1983年3月22.14㎡81.3万円31R
2024年10月5,490万円1964年1月50.91㎡107.8万円52LDK
2024年10月5,490万円1964年1月50.91㎡107.8万円52LDK
2024年10月3,780万円1968年3月39.37㎡96.0万円51LDK
2024年10月3,780万円1968年3月39.37㎡96.0万円51LDK
2024年10月5,490万円1964年1月50.91㎡107.8万円52LDK
2024年10月3,780万円1968年3月39.37㎡96.0万円51LDK
2024年10月6,480万円1967年9月78.36㎡82.7万円53LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.59㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.54㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.59㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.54㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.59㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.54㎡94.2万円32LDK
2024年10月1,300万円1986年4月15.36㎡84.6万円41R
2024年10月1,300万円1986年4月15.36㎡84.6万円41R
2024年10月1,300万円1986年4月15.36㎡84.6万円41R
2024年10月6,980万円1967年9月68.41㎡102.0万円32LDK
2024年10月11,780万円1993年5月86.74㎡135.8万円53LDK
2024年10月11,780万円1993年5月86.74㎡135.8万円53LDK
2024年9月1,080万円1986年4月14.96㎡72.2万円11R
2024年9月1,080万円1986年4月14.96㎡72.2万円11R
2024年9月1,080万円1986年4月14.96㎡72.2万円11R
2024年9月12,260万円2015年3月72.08㎡170.1万円43LDK
2024年9月12,260万円2015年3月72.08㎡170.1万円43LDK
2024年9月12,260万円2015年3月72.08㎡170.1万円43LDK
2024年9月3,150万円1968年3月42.61㎡73.9万円11LDK
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2024年9月6,280万円2010年8月45.67㎡137.5万円121LDK
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2024年8月2,180万円1984年3月26.46㎡82.4万円11R
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2024年8月6,500万円2012年4月45.14㎡144.0万円41LDK
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2024年8月5,080万円1964年1月50.91㎡99.8万円71LDK
2024年8月5,080万円1964年1月50.91㎡99.8万円71LDK
2024年8月5,080万円1964年1月50.91㎡99.8万円71LDK
2024年8月6,180万円2011年7月42.57㎡145.2万円91LDK
2024年8月6,180万円2011年7月42.57㎡145.2万円91LDK
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2024年7月2,100万円1985年11月26.67㎡78.7万円121LDK
2024年7月2,100万円1985年11月26.67㎡78.7万円121LDK
2024年7月2,100万円1985年11月26.67㎡78.7万円121LDK
2024年7月2,980万円2001年3月21.39㎡139.3万円31K
2024年7月2,980万円2001年3月21.39㎡139.3万円31K
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2024年6月11,980万円1993年5月86.74㎡138.1万円43LDK
2024年6月11,980万円1993年5月86.74㎡138.1万円43LDK
2024年6月5,780万円2011年7月40.1㎡144.1万円51LDK
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2024年6月5,780万円2011年7月40.1㎡144.1万円51LDK
2024年5月5,780万円1970年3月72.64㎡79.6万円33LDK
2024年5月5,780万円1970年3月72.64㎡79.6万円33LDK
2024年5月5,780万円1970年3月72.64㎡79.6万円33LDK
2024年5月6,798万円2003年11月49.03㎡138.6万円52LDK
2024年5月6,798万円2003年11月49.03㎡138.6万円52LDK
2024年5月6,798万円2003年11月49.03㎡138.6万円52LDK
2024年5月3,400万円2010年8月28.86㎡117.8万円51K
2024年5月3,400万円2010年8月28.86㎡117.8万円51K
2024年5月6,180万円1990年11月55.37㎡111.6万円62LDK
2024年5月3,580万円1968年3月46.39㎡77.2万円11K
2024年5月6,180万円1990年11月55.37㎡111.6万円62LDK
2024年5月6,180万円1990年11月55.37㎡111.6万円62LDK
2024年5月3,580万円1968年3月46.39㎡77.2万円11K
2024年5月3,580万円1968年3月46.39㎡77.2万円11K
2024年4月2,590万円2005年6月23.5㎡110.2万円111K
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2024年4月8,780万円2015年3月64.83㎡135.4万円12LDK
2024年4月8,780万円2015年3月64.83㎡135.4万円12LDK
2024年4月8,780万円2015年3月64.83㎡135.4万円12LDK
2024年4月3,490万円1964年1月54.0㎡64.6万円51LDK
2024年4月3,490万円1964年1月54.0㎡64.6万円51LDK
2024年4月3,490万円1964年1月54.0㎡64.6万円51LDK
2024年4月3,480万円1980年1月53.5㎡65.0万円53LDK
2024年4月3,480万円1980年1月53.5㎡65.0万円53LDK
2024年4月1,740万円1985年11月27.3㎡63.7万円41R
2024年4月1,740万円1985年11月27.3㎡63.7万円41R
2024年4月1,740万円1985年11月27.3㎡63.7万円41R
2024年3月1,830万円1984年3月22.95㎡79.7万円51K
2024年3月1,830万円1984年3月22.95㎡79.7万円51K
2024年3月1,830万円1984年3月22.95㎡79.7万円51K
2024年3月1,880万円1985年11月22.32㎡84.2万円81K
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東京都新宿区原町３丁目３３−４
築年月：2001年2月
専有面積：19.73㎡〜
相場価格：2,192万円〜
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フェニックス新宿夏目坂
東京都新宿区原町３丁目３３−２
築年月：2012年8月
専有面積：31.61㎡〜
相場価格：4,266万円〜
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シンシア牛込
東京都新宿区原町３丁目２４−５
築年月：2003年8月
専有面積：21.28㎡〜
相場価格：2,210万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ザパークハウス市谷加賀町レジデンス東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１2021年8月49.23㎡〜7,803万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル牛込東京都新宿区市谷柳町２４−１1978年4月31.83㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
プラウド市谷柳町東京都新宿区市谷柳町１５2010年5月37.72㎡〜5,101万円〜このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム牛込東京都新宿区市谷柳町４８1979年3月22.06㎡〜1,402万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク市ヶ谷柳町東京都新宿区市谷柳町４０−１1987年9月36.82㎡〜3,227万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町１−４2009年12月30.31㎡〜4,045万円〜このマンションの相場を見る
マージュ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町３７−４1992年8月37.21㎡〜4,093万円〜このマンションの相場を見る
クラップ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町３５−１2009年2月----このマンションの相場を見る
レジオス市谷東京都新宿区市谷柳町２４−７2006年11月22.12㎡〜2,682万円〜このマンションの相場を見る
クリオ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町２３−２2021年6月30.89㎡〜5,114万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート市ヶ谷2東京都新宿区市谷柳町２６−１1986年2月17.25㎡〜1,682万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町４−１2003年6月18.11㎡〜1,965万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス早稲田夏目坂東京都新宿区原町３丁目５９－１３2023年10月----このマンションの相場を見る
グローリオ新宿夏目坂東京都新宿区原町３丁目４０−１2014年10月31.01㎡〜3,870万円〜このマンションの相場を見る
プラウド新宿牛込柳町東京都新宿区原町３丁目１５−１2019年11月30.96㎡〜4,969万円〜このマンションの相場を見る
スヴェニール早稲田夏目坂東京都新宿区原町３丁目３０−２2001年12月46.85㎡〜5,800万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新宿原町東京都新宿区原町３丁目８４−３３1983年11月22.11㎡〜1,706万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス新宿若松町東京都新宿区原町３丁目３３−４2001年2月19.73㎡〜2,192万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス新宿夏目坂東京都新宿区原町３丁目３３−２2012年8月31.61㎡〜4,266万円〜このマンションの相場を見る
シンシア牛込東京都新宿区原町３丁目２４−５2003年8月21.28㎡〜2,210万円〜このマンションの相場を見る
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