不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
新宿区
>
早稲田町
>
フェニックス早稲田駅前

フェニックス早稲田駅前の売却査定・相場情報

3.8
help_outline
売却査定価格（坪単価）
2,081万円 〜 2,091万円
（374万円 〜 374万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都新宿区早稲田町６６−２
築年月1999年8月
総階数10階
総戸数43戸
間取り―
アクセス

フェニックス早稲田駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フェニックス早稲田駅前」は、地上10階建てのマンションであり、1999年8月に竣工されました。43戸の総戸数を有し、東京メトロ東西線「早稲田」駅からは徒歩1分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、周辺にはローソン早稲田町店（109m）、セブンイレブン新宿早稲田高校前店（128m）、ローソン新宿馬場下町店（131m）といったコンビニがあります。また、ヨークフーズ早稲田店（71m）、イトーヨーカドー食品館早稲田店（76m）、三徳早稲田店（76m）などのスーパーも徒歩圏内に位置しています。さらに、ブラスリー・ベール（16m）、マクドナルド早稲田駅前ANNEX店（32m）、すき家早稲田南店（41m）、珈琲や早稲田工房（69m）、北京早稲田店（72m）など多様な飲食店も数多く存在しています。

また、マンション周辺には師岡歯科医院（72m）、SK歯科クリニック（72m）、村橋医院（83m）などの病院や、フクロ薬局早稲田店（16m）、ツルハドラッグ早稲田店（46m）、クリエイトSD新宿早稲田店（98m）などの薬局もあります。

公共施設としては、早稲田南町地域交流館（118m）、牛込消防署早稲田出張所（267m）、早稲田大学戸山図書館（275m）があります。自然を楽しむことができる戸山公園（506m）や教育施設も多く、新宿区立早稲田南町児童館（111m）、早稲田大学喜久井町キャンパス理工学術院総合研究所（113m）、ウィズ・ユー早稲田（118m）などがあります。保育園や幼稚園も豊富で、早稲田南町保育園（111m）、新宿区立早稲田南町保育園分園（206m）、ポピンズナーサリースクール早稲田（278m）などがあります。

「フェニックス早稲田駅前」は、周辺施設への距離が近く、さまざまな生活に必要な施設が充実しています。また、東京メトロの駅からも徒歩1分と交通の利便性も高く、快適な住環境が整っています。これらの魅力が、このマンションの魅力を際立たせています。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

フェニックス早稲田駅前の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

フェニックス早稲田駅前の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 渋谷区, 板橋区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格

フェニックス早稲田駅前の最寄り早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェニックス早稲田駅前は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価617.0万円に比べて、築40年以上では228.2万円と63.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

フェニックス早稲田駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
１Ｋ
18.37㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
ワンルーム
18.46㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1K
18.37㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 １Ｋ 18.37㎡ 北 3階 北(18.37㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.46㎡ 北東 3階 北東(18.46㎡)を無料査定する
7 1K 18.37㎡ 北 7階 北(18.37㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

フェニックス早稲田駅前の存在する東京都新宿区早稲田町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,270万円2018年11月25.64㎡127.5万円41R
2024年8月2,690万円2003年9月22.59㎡119.1万円71K
2024年4月3,480万円1999年10月33.32㎡104.4万円41K
2024年4月3,480万円1999年10月33.32㎡104.4万円41K
2024年4月3,480万円1999年10月33.32㎡104.4万円41K
2024年3月5,580万円2009年8月44.98㎡124.1万円31LDK
2024年3月5,580万円2009年8月44.98㎡124.1万円31LDK
2024年3月5,580万円2009年8月44.98㎡124.1万円31LDK
2024年2月2,100万円1999年8月18.37㎡114.3万円31K
2023年8月3,980万円1999年10月34.65㎡114.9万円41LDK
2023年8月3,980万円1999年10月34.65㎡114.9万円41LDK
2023年8月3,980万円1999年10月34.65㎡114.9万円41LDK
2023年6月3,380万円2018年11月25.64㎡131.8万円51K
2023年5月2,080万円1999年8月18.37㎡113.2万円71K
2023年4月3,850万円1999年10月33.57㎡114.7万円31R
2023年4月3,850万円1999年10月33.57㎡114.7万円31R
2023年4月3,850万円1999年10月33.57㎡114.7万円31R
2023年3月6,880万円2009年8月54.16㎡127.0万円122LDK
2023年3月6,880万円2009年8月54.16㎡127.0万円122LDK
2023年3月6,880万円2009年8月54.16㎡127.0万円122LDK
2023年2月3,800万円1999年10月34.65㎡109.7万円21LDK
2023年2月3,800万円1999年10月34.65㎡109.7万円21LDK
2023年2月3,800万円1999年10月34.65㎡109.7万円21LDK
2022年12月5,890万円1986年7月60.92㎡96.7万円91LDK
2022年12月5,890万円1986年7月60.92㎡96.7万円91LDK
2022年12月3,380万円1999年10月33.32㎡101.4万円21K
2022年12月3,380万円1999年10月33.32㎡101.4万円21K
2022年12月3,380万円1999年10月33.32㎡101.4万円21K
2022年9月2,400万円2008年3月20.25㎡118.5万円71K
2022年6月4,090万円2018年11月30.14㎡135.7万円61LDK
2022年3月5,580万円2009年9月46.57㎡119.8万円131LDK
2022年3月5,580万円2009年9月46.57㎡119.8万円131LDK
2022年3月5,580万円2009年9月46.57㎡119.8万円131LDK
2022年3月5,980万円1986年7月61.64㎡97.0万円32LDK
2022年3月5,980万円1986年7月61.64㎡97.0万円32LDK
2022年3月2,640万円2010年9月23.22㎡113.7万円91K
2022年2月5,580万円2009年8月46.57㎡119.8万円71LDK
2022年2月5,580万円2009年8月46.57㎡119.8万円71LDK
2022年2月5,580万円2009年8月46.57㎡119.8万円71LDK
2021年10月2,430万円2008年3月20.25㎡120.0万円71K
2021年4月1,890万円1999年7月18.13㎡104.2万円91K
2020年12月2,200万円1972年3月38.0㎡57.9万円61LDK
2020年7月3,180万円1999年10月33.57㎡94.7万円41R
2020年7月3,180万円1999年10月33.57㎡94.7万円41R
2020年7月3,180万円1999年10月33.57㎡94.7万円41R
2020年5月7,800万円2009年8月74.9㎡104.1万円103LDK
2020年5月7,800万円2009年8月74.9㎡104.1万円103LDK
2020年5月7,800万円2009年8月74.9㎡104.1万円103LDK
2020年5月7,000万円1986年7月99.41㎡70.4万円42LDK
2020年5月7,000万円1986年7月99.41㎡70.4万円42LDK
2020年1月4,850万円2009年8月46.57㎡104.1万円31LDK
2020年1月4,850万円2009年8月46.57㎡104.1万円31LDK
2020年1月4,850万円2009年8月46.57㎡104.1万円31LDK
2019年12月1,880万円1999年7月18.13㎡103.7万円81K
2019年10月1,880万円2003年9月22.59㎡83.2万円21K
2019年1月4,380万円1986年7月62.06㎡70.6万円82LDK
2019年1月4,380万円2009年8月44.98㎡97.4万円51LDK
2019年1月4,380万円1986年7月62.06㎡70.6万円82LDK
2019年1月4,380万円2009年8月44.98㎡97.4万円51LDK
2019年1月4,380万円2009年8月44.98㎡97.4万円51LDK
2019年1月4,380万円2009年8月44.98㎡97.4万円51LDK
2019年1月4,380万円2009年8月44.98㎡97.4万円51LDK
2019年1月4,380万円2009年8月44.98㎡97.4万円51LDK
2019年1月4,880万円2009年8月44.98㎡108.5万円91LDK
2019年1月4,880万円2009年8月44.98㎡108.5万円91LDK
2019年1月4,880万円2009年8月44.98㎡108.5万円91LDK
2018年11月4,830万円1986年7月60.92㎡79.3万円92LDK
2018年11月4,830万円1986年7月60.92㎡79.3万円92LDK
2018年11月4,280万円2009年8月46.57㎡91.9万円31LDK
2018年11月4,280万円2009年8月46.57㎡91.9万円31LDK
2018年11月4,280万円2009年8月46.57㎡91.9万円31LDK
2018年10月4,680万円1986年7月65.42㎡71.5万円82LDK
2018年10月4,680万円1986年7月65.42㎡71.5万円82LDK
2018年10月4,680万円2009年8月44.98㎡104.0万円51LDK
2018年10月4,680万円2009年8月44.98㎡104.0万円51LDK
2018年10月4,680万円2009年8月44.98㎡104.0万円51LDK
2018年7月3,370万円1999年10月33.57㎡100.4万円21K
2018年7月3,370万円1999年10月33.57㎡100.4万円21K
2018年7月3,370万円1999年10月33.57㎡100.4万円21K
2018年5月4,980万円2009年8月46.57㎡106.9万円71LDK
2018年5月4,980万円2009年8月46.57㎡106.9万円71LDK
2018年5月4,980万円2009年8月46.57㎡106.9万円71LDK
2018年5月1,990万円2008年3月20.25㎡98.3万円31K
2018年4月1,650万円1999年8月18.46㎡89.4万円31R
2018年4月2,400万円2010年9月22.11㎡108.5万円101K
2018年2月3,430万円1999年10月33.57㎡102.2万円21LDK
2018年2月3,430万円1999年10月33.57㎡102.2万円21LDK
2018年2月3,430万円1999年10月33.57㎡102.2万円21LDK
2018年2月3,599万円1999年10月33.32㎡108.0万円51K
2018年2月3,599万円1999年10月33.32㎡108.0万円51K
2018年2月3,599万円1999年10月33.32㎡108.0万円51K
2018年1月3,980万円1986年7月62.06㎡64.1万円32LDK
2018年1月3,980万円1986年7月62.06㎡64.1万円32LDK
2017年9月2,080万円2008年3月20.25㎡102.7万円41K
2017年5月3,200万円1999年10月33.57㎡95.3万円91LDK
2017年5月3,200万円1999年10月33.57㎡95.3万円91LDK
2017年5月3,200万円1999年10月33.57㎡95.3万円91LDK
もっと見る(全97件)

フェニックス早稲田駅前の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
グリーンパーク市ヶ谷柳町　
1億1,800万円
124.99㎡　4LDK
1987年9月築
都営大江戸線 牛込柳町駅
中古マンション
プラザ江戸川橋
7,790万円
75.47㎡　3LDK
1980年3月築
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅
中古マンション
パークハウス文京関口
1億2,580万円
60.55㎡　2LDK
2010年10月築
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅
中古マンション
パークハウス西早稲田アーバンス
4,780万円
29.01㎡　1R
2009年10月築
東京メトロ副都心線 西早稲田駅
中古マンション
シティハウス文京目白台
1億6,280万円
78.89㎡　3LDK
2005年2月築
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅
中古マンション
プラウド新宿牛込柳町
6,250万円
41.13㎡　1LDK
2019年11月築
都営大江戸線 牛込柳町駅
中古マンション
ザ・パークハウス山吹神楽坂
1億7,980万円
75.8㎡　3LDK
2017年10月築
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅
中古マンション
プレミスト新宿山吹
9,480万円
55.98㎡　2LDK
2017年6月築
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅
中古マンション
プラウド市谷柳町
5,800万円
42.44㎡　1LDK
2010年5月築
都営大江戸線 牛込柳町駅
中古マンション
パークハウスセントリエ
1億980万円
70.11㎡　3LDK
2007年3月築
都営大江戸線 若松河田駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

ニューライフ早稲田
東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１１
築年月：1982年5月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ早稲田
東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１
築年月：2009年8月
専有面積：28.5㎡〜
相場価格：3,215万円〜
このマンションの相場を見る
UNITE神楽坂
東京都新宿区早稲田南町２−８
築年月：2007年4月
専有面積：92.93㎡〜
相場価格：1億367万円〜
このマンションの相場を見る
アーバンライフ早稲田南
東京都新宿区早稲田南町３４
築年月：1985年7月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
サザンコート早稲田
東京都新宿区早稲田南町３５−１
築年月：1991年3月
専有面積：39.0㎡〜
相場価格：4,793万円〜
このマンションの相場を見る
フェニックス早稲田第2
東京都新宿区早稲田南町４５−２
築年月：1998年8月
専有面積：19.09㎡〜
相場価格：1,908万円〜
このマンションの相場を見る
ライオンズマンション早稲田第3
東京都新宿区喜久井町６２−６２
築年月：1985年7月
専有面積：18.1㎡〜
相場価格：1,193万円〜
このマンションの相場を見る
ルーブル早稲田3番館
東京都新宿区喜久井町３４−２４
築年月：2006年5月
専有面積：20.46㎡〜
相場価格：2,434万円〜
このマンションの相場を見る
ライオンズマンション早稲田第2
東京都新宿区喜久井町４６−２１
築年月：1981年11月
専有面積：49.05㎡〜
相場価格：4,435万円〜
このマンションの相場を見る
ドミール早稲田
東京都新宿区喜久井町１４
築年月：1970年4月
専有面積：51.11㎡〜
相場価格：3,487万円〜
このマンションの相場を見る
シルバーマンション早稲田
東京都新宿区喜久井町１−２
築年月：1982年11月
専有面積：35.01㎡〜
相場価格：3,106万円〜
このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス早稲田
東京都新宿区喜久井町６５−１
築年月：2014年2月
専有面積：36.13㎡〜
相場価格：4,830万円〜
このマンションの相場を見る
ジェイパーク早稲田
東京都新宿区喜久井町３７−１
築年月：1998年2月
専有面積：34.98㎡〜
相場価格：3,281万円〜
このマンションの相場を見る
林ビル
東京都新宿区馬場下町７
築年月：1978年10月
専有面積：46.84㎡〜
相場価格：2,949万円〜
このマンションの相場を見る
まんしょん早稲田
東京都新宿区馬場下町６０
築年月：1971年6月
専有面積：32.4㎡〜
相場価格：2,840万円〜
このマンションの相場を見る
早稲田レストハイツ
東京都新宿区馬場下町１０−１
築年月：1972年2月
専有面積：28.17㎡〜
相場価格：1,349万円〜
このマンションの相場を見る
プレールドゥーク早稲田2
東京都新宿区早稲田鶴巻町５０４−９
築年月：2009年3月
専有面積：21.75㎡〜
相場価格：2,559万円〜
このマンションの相場を見る
マンション早稲田
東京都新宿区早稲田鶴巻町５１９−３０
築年月：1979年4月
専有面積：63.0㎡〜
相場価格：4,741万円〜
このマンションの相場を見る
メゾンランジェ早稲田
東京都新宿区早稲田鶴巻町５４４−１０
築年月：1983年2月
専有面積：50.13㎡〜
相場価格：3,845万円〜
このマンションの相場を見る
レジデンシャルスター早稲田
東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−１７
築年月：2004年9月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ニューライフ早稲田東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１１1982年5月----このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ早稲田東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１2009年8月28.5㎡〜3,215万円〜このマンションの相場を見る
UNITE神楽坂東京都新宿区早稲田南町２−８2007年4月92.93㎡〜1億367万円〜このマンションの相場を見る
アーバンライフ早稲田南東京都新宿区早稲田南町３４1985年7月----このマンションの相場を見る
サザンコート早稲田東京都新宿区早稲田南町３５−１1991年3月39.0㎡〜4,793万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス早稲田第2東京都新宿区早稲田南町４５−２1998年8月19.09㎡〜1,908万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション早稲田第3東京都新宿区喜久井町６２−６２1985年7月18.1㎡〜1,193万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル早稲田3番館東京都新宿区喜久井町３４−２４2006年5月20.46㎡〜2,434万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション早稲田第2東京都新宿区喜久井町４６−２１1981年11月49.05㎡〜4,435万円〜このマンションの相場を見る
ドミール早稲田東京都新宿区喜久井町１４1970年4月51.11㎡〜3,487万円〜このマンションの相場を見る
シルバーマンション早稲田東京都新宿区喜久井町１−２1982年11月35.01㎡〜3,106万円〜このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス早稲田東京都新宿区喜久井町６５−１2014年2月36.13㎡〜4,830万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク早稲田東京都新宿区喜久井町３７−１1998年2月34.98㎡〜3,281万円〜このマンションの相場を見る
林ビル東京都新宿区馬場下町７1978年10月46.84㎡〜2,949万円〜このマンションの相場を見る
まんしょん早稲田東京都新宿区馬場下町６０1971年6月32.4㎡〜2,840万円〜このマンションの相場を見る
早稲田レストハイツ東京都新宿区馬場下町１０−１1972年2月28.17㎡〜1,349万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク早稲田2東京都新宿区早稲田鶴巻町５０４−９2009年3月21.75㎡〜2,559万円〜このマンションの相場を見る
マンション早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５１９−３０1979年4月63.0㎡〜4,741万円〜このマンションの相場を見る
メゾンランジェ早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５４４−１０1983年2月50.13㎡〜3,845万円〜このマンションの相場を見る
レジデンシャルスター早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−１７2004年9月----このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料