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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目８−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 修繕積立金 | 約237円/㎡ |
| 管理費 | 約192円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社セザール |
| 施工会社 | 斎藤工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「セザール浦和」は埼玉県さいたま市緑区原山に位置するマンションで、1990年8月に竣工した7階建て、総戸数46戸の建物です。最寄り駅は京浜東北・根岸線の浦和駅で、バスで約14分かかり、原山三丁目停留所から徒歩2分です。この地域は、静かな住宅街として知られており、近隣には公園やスーパーマーケット、学校などの生活施設が整っています。外観は1990年代のオーソドックスなデザインで、経年による落ち着きが感じられます。資産性については、さいたま市が近年人気の住宅地であることから安定感があり、都心からのアクセスも良いため一定の需要が期待できます。ただし、築年数が30年を超えているため、資産価値の維持には管理状況や大規模修繕の実施状況が重要となります。これにより、所有者としてはメンテナンス費用などを含めて検討する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 128,321 | 100.0 |
| 2025年 | 136,678 | 106.5 |
| 2030年 | 140,195 | 109.3 |
| 2035年 | 142,763 | 111.3 |
| 2040年 | 144,320 | 112.5 |
| 2045年 | 145,055 | 113.0 |
| 2050年 | 145,265 | 113.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 50.42㎡ | 南 | 1階 南(50.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.92㎡ | 東 | 3階 東(52.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.9㎡ | 南西 | 3階 南西(52.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.81㎡ | 南西 | 4階 南西(50.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.64㎡ | 南 | 4階 南(50.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.81㎡ | 北 | 4階 北(50.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.65㎡ | 南 | 4階 南(50.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 62.43㎡ | 北 | 5階 北(62.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.64㎡ | 南 | 5階 南(50.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.81㎡ | 南 | 5階 南(50.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.43㎡ | 南 | 5階 南(62.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 35.18㎡ | 南西 | 6階 南西(35.18㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1981年7月 | 74.72㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1981年7月 | 74.72㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1981年7月 | 74.72㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1988年3月 | 85.57㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモウィングス浦和原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目２８−１ | 1988年3月 | 69.84㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ浦和コンフォートレジデンス | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１４−２０ | 2005年3月 | 70.26㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目３−１７ | 1987年10月 | 66.0㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和原山サウスウイング | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１４−１０ | 1988年3月 | 58.13㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和原山センターウィング | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１３−３ | 1990年1月 | 63.6㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１５−２３ | 2006年2月 | 66.74㎡〜 | 4,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和浦和コープ | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目３−２３ | 1982年2月 | 67.0㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和太田窪 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪３丁目３−２４ | 1988年3月 | 75.23㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和パークプラザ | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１５−２３ | 2002年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ浦和グレイシアヒル | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目４−３０ | 2009年9月 | 66.59㎡〜 | 5,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南浦和2番館 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１５−７ | 1995年3月 | 58.36㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル浦和シティフォレスト | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目４−１ | 2003年2月 | 72.52㎡〜 | 4,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネステージ浦和 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１１−１９ | 1999年2月 | 60.22㎡〜 | 3,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ浦和ヒルプレイス | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目４−２８ | 2005年11月 | 68.58㎡〜 | 4,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス浦和 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１０−１７ | 2018年9月 | 50.45㎡〜 | 4,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南浦和1番館 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１８−２０ | 1994年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイマート南浦和 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１７−３１ | 1995年10月 | 62.47㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦和駒場公園 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土４丁目２１−１ | 1997年1月 | 64.3㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和原山ウエストウイング | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１１−１３ | 1988年6月 | 72.44㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１０−１ | 1990年8月 | 51.91㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
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