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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１５−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 66.74㎡ 〜 108.75㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約123円/㎡ |
| 管理費 | 約165円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ヒューマンランド |
| 施工会社 | 佐田建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ」は、埼玉県さいたま市緑区原山に位置する、総戸数46戸のマンションです。このエリアは、徒歩圏内に教育施設や買い物施設が揃っているため、日常生活が便利に過ごせる良好な住環境です。外観は、モダンで洗練されたデザインを特徴とし、エントランスも広々とした空間設計が施されています。この物件は資産性についても注目すべき点があります。周辺の発展が続いているさいたま市という立地は、不動産価値の維持や向上が期待されます。一方、所有リスクに関しては、築年数や管理状況が重要な要素となりますが、このマンションは適切な管理がなされており、古くなっても良好なコンディションを維持しているとされています。このため、長期的な居住を見据えた資産運用が可能です。築年数に関わらず価格変動リスクはありますが、堅実な管理がそのリスクを軽減しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 128,321 | 100.0 |
| 2025年 | 136,678 | 106.5 |
| 2030年 | 140,195 | 109.3 |
| 2035年 | 142,763 | 111.3 |
| 2040年 | 144,320 | 112.5 |
| 2045年 | 145,055 | 113.0 |
| 2050年 | 145,265 | 113.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 92.22㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 4LDK | 93.28㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 82.48㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 82.48㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 77.58㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 78.88㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 76.27㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 4LDK | 92.14㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 4LDK | 100.09㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 100.79㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 92.22㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 93.28㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 82.48㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 82.48㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 77.58㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 78.88㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 76.27㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 4LDK | 92.14㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 4LDK | 100.09㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 92.22㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 93.28㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 82.48㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 82.48㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 77.58㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 78.88㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 76.27㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 92.14㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 88.86㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 93.28㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 82.48㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 82.48㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 77.58㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 78.88㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 76.27㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 4LDK | 92.14㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 93.28㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 82.48㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 82.48㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 77.58㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 68.88㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 81.98㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 66.74㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 108.75㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 108.75㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 106.23㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 98.3㎡ | 605を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1981年7月 | 74.72㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1981年7月 | 74.72㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1981年7月 | 74.72㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1988年3月 | 85.57㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ浦和原山ウエストウイング | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１１−１３ | 1988年6月 | 72.44㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１０−１ | 1990年8月 | 51.91㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１７−５ | 1993年8月 | 62.14㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモザパークス浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山１丁目２２−２ | 2000年7月 | 76.75㎡〜 | 3,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポハラヤマ | 埼玉県さいたま市緑区原山１丁目５−９ | 1972年7月 | 53.17㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和トレヤ | 埼玉県さいたま市緑区原山１丁目３３−１７ | 1996年4月 | 55.8㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモウィングス浦和原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目２８−１ | 1988年3月 | 69.84㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ浦和コンフォートレジデンス | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１４−２０ | 2005年3月 | 70.26㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目３−１７ | 1987年10月 | 66.0㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和原山サウスウイング | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１４−１０ | 1988年3月 | 58.13㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和原山センターウィング | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１３−３ | 1990年1月 | 63.6㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和浦和コープ | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目３−２３ | 1982年2月 | 67.0㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目８−１８ | 1990年9月 | 35.18㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ2号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３ | 1981年7月 | 74.5㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ1号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | 70.5㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | 70.85㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ３号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目 | 1981年7月 | 74.72㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ７号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | 99.14㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ9号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ10号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | 74.5㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
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