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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山１丁目５−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約266円/㎡ |
| 管理費 | 約21円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社不動組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コーポハラヤマ」は埼玉県さいたま市緑区原山１丁目５−９に位置するマンションです。このマンションは、築52年の鉄筋コンクリート造りで、地上10階の高層建物です。埼玉市内においても、都心部へのアクセスの良さが魅力であり、大宮駅への短時間の乗車によって主要なビジネスやショッピングエリアに気軽にアクセスできます。周辺環境としては、駅からはやや距離がありますが、商業施設や学校、公園などが点在しており、生活利便性が高い地域です。
マンションの外観は古典的なデザインを今も持ちし、年月を経ても尚、堅固な構造を維持している点が特筆されます。資産性に関しては、築年数の影響で大きな資産価値の上昇は見込みにくいものの、安定した居住環境や管理組合による適切な保守管理が確保されています。所有リスクとしては、築古物件故の修繕費やランニングコストの上昇、不動産市場の変動に伴う価値低下等が考慮点です。将来に向けての耐震性についても、最新の制度や基準を考慮したいところでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 128,321 | 100.0 |
| 2025年 | 136,678 | 106.5 |
| 2030年 | 140,195 | 109.3 |
| 2035年 | 142,763 | 111.3 |
| 2040年 | 144,320 | 112.5 |
| 2045年 | 145,055 | 113.0 |
| 2050年 | 145,265 | 113.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 53.17㎡ | 東 | 2階 東(53.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 53.17㎡ | 南西 | 2階 南西(53.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 53.17㎡ | 南西 | 3階 南西(53.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 74.94㎡ | 東 | 5階 東(74.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 53.17㎡ | 南西 | 5階 南西(53.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.44㎡ | 南西 | 5階 南西(59.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 59.44㎡ | 南西 | 7階 南西(59.44㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＬＤＫ(和 6･6 LDK 9) | 53.17㎡ | 東 | 8階 東(53.17㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1981年7月 | 74.72㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1981年7月 | 74.72㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1981年7月 | 74.72㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1988年3月 | 85.57㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ浦和原山ウエストウイング | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１１−１３ | 1988年6月 | 72.44㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１０−１ | 1990年8月 | 51.91㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１７−５ | 1993年8月 | 62.14㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモザパークス浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山１丁目２２−２ | 2000年7月 | 76.75㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和トレヤ | 埼玉県さいたま市緑区原山１丁目３３−１７ | 1996年4月 | 55.8㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ2号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３ | 1981年7月 | 74.5㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ1号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | 70.5㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | 70.85㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ３号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目 | 1981年7月 | 74.72㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ７号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | 99.14㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ9号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ10号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | 74.5㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ5号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 原山グリーンハイツ | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目６−４ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パールハイツ原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目２２−１５ | 1974年11月 | 48.07㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ８号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３ | 1981年7月 | 72.06㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ6号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３ | 1981年7月 | 73.62㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目 | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ４号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルシェ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎１丁目１５−３６ | 1988年8月 | 63.8㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
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