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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約93円/㎡ |
| 管理費 | 約108円/㎡ |
| 分譲会社 | 住宅都市設備公団 |
| 施工会社 | 清水建設、奥村組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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浦和パークハイツ1号棟は、埼玉県さいたま市緑区原山に位置する集合住宅であり、その地理的優位性から多様な特徴があります。外観は従来のマンションスタイルであり、近隣の商業施設へのアクセスが良好です。徒歩2分圏内にはセブンイレブンやロイヤルホストがあり、日常の買い物や食事が便利です。さらにトレジャーファクトリーも近く、不要品の処分が容易です。
このマンションの資産性に関しては、周辺の住宅市場や築年数、集合住宅でありながらも立地による価値が判断基準となります。利便性の高い地域に位置することから、住宅購入者の需要は安定していると考えられます。ただし、築年数や管理状況が全体の資産価値に影響を及ぼすため、それらの情報は考慮が必要です。
所有リスクには、周辺環境の変化やマンションの老朽化が挙げられます。管理組合の運営能力や、将来的な修繕計画がしっかりしているかがリスク軽減の要因となり得ます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 128,321 | 100.0 |
| 2025年 | 136,678 | 106.5 |
| 2030年 | 140,195 | 109.3 |
| 2035年 | 142,763 | 111.3 |
| 2040年 | 144,320 | 112.5 |
| 2045年 | 145,055 | 113.0 |
| 2050年 | 145,265 | 113.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.5㎡ | 南西 | 1階 南西(70.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.5㎡ | 南西 | 1階 南西(74.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.5㎡ | 西 | 1階 西(74.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.5㎡ | 南西 | 3階 南西(74.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.5㎡ | 南西 | 4階 南西(74.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.5㎡ | 南西 | 6階 南西(74.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.5㎡ | 南西 | 8階 南西(74.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1981年7月 | 74.72㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1981年7月 | 74.72㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1981年7月 | 74.72㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1988年3月 | 85.57㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ浦和原山ウエストウイング | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１１−１３ | 1988年6月 | 72.44㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１０−１ | 1990年8月 | 51.91㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１７−５ | 1993年8月 | 62.14㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェトワ浦和 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土１丁目１−２７ | 1992年7月 | 59.23㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン浦和駒場公園 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎５丁目２９−２７ | 1991年6月 | 58.5㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ2号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３ | 1981年7月 | 74.5㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | 70.85㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ３号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目 | 1981年7月 | 74.72㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ７号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | 99.14㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ9号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ10号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | 74.5㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ5号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 原山グリーンハイツ | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目６−４ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パールハイツ原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目２２−１５ | 1974年11月 | 48.07㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ８号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３ | 1981年7月 | 72.06㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ6号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３ | 1981年7月 | 73.62㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目 | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ４号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルシェ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎１丁目１５−３６ | 1988年8月 | 63.8㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ浦和常盤公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１０−１５ | 2016年4月 | 68.02㎡〜 | 5,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
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