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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 500戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約83円/㎡ |
| 管理費 | 約105円/㎡ |
| 分譲会社 | 住宅都市設備公園 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県さいたま市緑区原山に位置する「浦和パークハイツ」は、利便性の高い住宅地にあるマンションです。この地域は閑静な住宅街であり、近隣には公園やショッピング施設が揃っており、住環境が整っています。マンションの外観はモダンなデザインで、築年数を経ているものの、管理状態は良好で安心感があります。マンションの資産価値は地域の住環境や交通アクセスの良さに支えられており、中古市場でも一定の需要があります。所有リスクについては中古物件特有のリスクを考慮する必要がありますが、管理組合の活動状況や保守管理計画が十分であれば、大きな問題は回避できるでしょう。浦和エリアは不動産市場でも安定した人気を誇るため、「浦和パークハイツ」も比較的リスクが低く魅力的な資産と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 128,321 | 100.0 |
| 2025年 | 136,678 | 106.5 |
| 2030年 | 140,195 | 109.3 |
| 2035年 | 142,763 | 111.3 |
| 2040年 | 144,320 | 112.5 |
| 2045年 | 145,055 | 113.0 |
| 2050年 | 145,265 | 113.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.88㎡ | 南 | 1階 南(74.88㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.91㎡ | 南 | 1階 南(71.91㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.72㎡ | 南 | 1階 南(74.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.5㎡ | 南西 | 2階 南西(74.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 99.14㎡ | 北 | 3階 北(99.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.3帖） | 74.8㎡ | 南 | 3階 南(74.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.72㎡ | 北 | 3階 北(74.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.72㎡ | 南 | 3階 南(74.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.62㎡ | 南 | 3階 南(73.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.5㎡ | 南西 | 4階 南西(74.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.72㎡ | 南 | 4階 南(74.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.62㎡ | 南 | 4階 南(73.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.72㎡ | 北 | 4階 北(74.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 99.14㎡ | 南 | 5階 南(99.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.5㎡ | 北 | 5階 北(74.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.88㎡ | 北 | 5階 北(74.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.88㎡ | 南 | 5階 南(74.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.85㎡ | 北 | 5階 北(70.85㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1981年7月 | 74.72㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1981年7月 | 74.72㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1981年7月 | 74.72㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1988年3月 | 85.57㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス浦和駒場公園 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土４丁目２１−１ | 1997年1月 | 64.3㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和原山ウエストウイング | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１１−１３ | 1988年6月 | 72.44㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１０−１ | 1990年8月 | 51.91㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１７−５ | 1993年8月 | 62.14㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェトワ浦和 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土１丁目１−２７ | 1992年7月 | 59.23㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン浦和駒場公園 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎５丁目２９−２７ | 1991年6月 | 58.5㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ2号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３ | 1981年7月 | 74.5㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ1号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | 70.5㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ３号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目 | 1981年7月 | 74.72㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ７号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | 99.14㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ9号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ10号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | 74.5㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ5号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 原山グリーンハイツ | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目６−４ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パールハイツ原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目２２−１５ | 1974年11月 | 48.07㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ８号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３ | 1981年7月 | 72.06㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ6号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３ | 1981年7月 | 73.62㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目 | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ４号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルシェ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎１丁目１５−３６ | 1988年8月 | 63.8㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
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