シェトワ浦和売却査定・相場情報

資産性スコア
3.47
売却査定価格 help_outline
2,473万円 2,529万円
坪単価 help_outline
134万円 138万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175

最終更新日:

住所埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目1−27
築年月1992年7月
総階数6階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:非常勤、管理形態:全部委託、管理会社:毎日興業(株)
修繕積立金約163円/㎡
管理費約159円/㎡
分譲会社日建住宅株式会社
施工会社(株)野尻建設
駐車場有り
エレベータ不明
BS
デジタルロック
全戸分駐車場
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シェトワ浦和について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シェトワ浦和」は、埼玉県さいたま市緑区道祖土に位置するマンションです。この地域は自然が多く、静かで風光明媚な立地が特徴です。外観は控えめで落ち着いたデザインとなっており、周辺環境との調和が取れています。資産性に関しては、さいたま市は都心へのアクセスが良く、将来的にも住みたいエリアの一つとして人気が高いため、資産価値の維持が期待できます。しかし、住宅市場の変動や市全体の発展状況により、所有リスクが伴う可能性があります。特に中古マンションの市場動向は注視する必要があります。築年数や管理状況に関しては詳細な情報が明確には得られませんでしたが、関心を持つ際は物件管理会社への問い合わせが推奨されます。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市緑区の資産性・将来性

シェトワ浦和の存在する埼玉県さいたま市緑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.2となります。
周囲の市区町村の101.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 128,321 100.0
2025年 136,678 106.5
2030年 140,195 109.3
2035年 142,763 111.3
2040年 144,320 112.5
2045年 145,055 113.0
2050年 145,265 113.2
※周囲の市区町村は さいたま市浦和区, さいたま市南区, さいたま市中央区, さいたま市大宮区, 蕨市, さいたま市見沼区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浦和駅の築年数で見たマンション価格

シェトワ浦和の最寄り浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シェトワ浦和は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.1万円に比べて、築40年以上では117.6万円と69.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
62.47㎡
1階 北
1LDK
59.96㎡
1階 南
3LDK
62.51㎡
1階 南
1LDK
59.96㎡
2階 南
3LDK
62.51㎡
4階 北
2LDK
62.47㎡
4階 南西
1LDK
59.96㎡
4階 北
2LDK
59.23㎡
4階 北
3LDK
62.47㎡
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シェトワ浦和の存在する埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,998万円1992年10月64.35㎡31.0万円63LDK
2025年4月1,998万円1992年10月64.35㎡31.0万円63LDK
2025年4月1,998万円1992年10月64.35㎡31.0万円63LDK
2025年4月1,880万円1992年10月64.35㎡29.2万円53LDK
2025年4月1,880万円1992年10月64.35㎡29.2万円53LDK
2025年4月1,880万円1992年10月64.35㎡29.2万円53LDK
2025年4月2,990万円1997年1月75.13㎡39.8万円33LDK
2025年3月2,990万円1997年1月75.13㎡39.8万円43LDK
2024年11月2,350万円1997年1月72.85㎡32.3万円53LDK
2024年6月2,280万円1996年12月73.51㎡31.0万円43LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目21−1
築年月:1997年1月
専有面積:64.3㎡〜
相場価格:1,963万円
埼玉県さいたま市緑区原山3丁目11−13
築年月:1988年6月
専有面積:72.44㎡〜
相場価格:2,424万円
埼玉県さいたま市緑区原山3丁目10−1
築年月:1990年8月
専有面積:51.91㎡〜
相場価格:2,219万円
埼玉県さいたま市緑区原山3丁目17−5
築年月:1993年8月
専有面積:62.14㎡〜
相場価格:1,734万円
埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎5丁目29−27
築年月:1991年6月
専有面積:58.5㎡〜
相場価格:2,407万円
埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33
築年月:1981年7月
専有面積:74.5㎡〜
相場価格:2,218万円
埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33−8
築年月:1981年7月
専有面積:70.5㎡〜
相場価格:1,905万円
埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33−8
築年月:1981年7月
専有面積:70.85㎡〜
相場価格:1,386万円
埼玉県さいたま市緑区原山2丁目
築年月:1981年7月
専有面積:74.72㎡〜
相場価格:2,167万円
埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33−8
築年月:1981年7月
専有面積:99.14㎡〜
相場価格:2,996万円
埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33−8
築年月:1981年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33−8
築年月:1981年7月
専有面積:74.5㎡〜
相場価格:1,707万円
埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33−8
築年月:1981年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市緑区原山2丁目6−4
築年月:1980年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市緑区原山2丁目22−15
築年月:1974年11月
専有面積:48.07㎡〜
相場価格:1,073万円
埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33
築年月:1981年7月
専有面積:72.06㎡〜
相場価格:1,661万円
埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33
築年月:1981年7月
専有面積:73.62㎡〜
相場価格:2,115万円
埼玉県さいたま市緑区原山2丁目
築年月:1988年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33
築年月:1981年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市浦和区木崎1丁目15−36
築年月:1988年8月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:1,975万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレス浦和駒場公園埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目21−11997年1月64.3㎡〜1,963万円このマンションの相場を見る
コスモ浦和原山ウエストウイング埼玉県さいたま市緑区原山3丁目11−131988年6月72.44㎡〜2,424万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浦和原山埼玉県さいたま市緑区原山3丁目10−11990年8月51.91㎡〜2,219万円このマンションの相場を見る
ハイホーム浦和埼玉県さいたま市緑区原山3丁目17−51993年8月62.14㎡〜1,734万円このマンションの相場を見る
ナイスアーバン浦和駒場公園埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎5丁目29−271991年6月58.5㎡〜2,407万円このマンションの相場を見る
浦和パークハイツ2号棟埼玉県さいたま市緑区原山2丁目331981年7月74.5㎡〜2,218万円このマンションの相場を見る
浦和パークハイツ1号棟埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33−81981年7月70.5㎡〜1,905万円このマンションの相場を見る
浦和パークハイツ埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33−81981年7月70.85㎡〜1,386万円このマンションの相場を見る
浦和パークハイツ3号棟埼玉県さいたま市緑区原山2丁目1981年7月74.72㎡〜2,167万円このマンションの相場を見る
浦和パークハイツ7号棟埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33−81981年7月99.14㎡〜2,996万円このマンションの相場を見る
浦和パークハイツ9号棟埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33−81981年7月----このマンションの相場を見る
浦和パークハイツ10号棟埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33−81981年7月74.5㎡〜1,707万円このマンションの相場を見る
浦和パークハイツ5号棟埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33−81981年7月----このマンションの相場を見る
原山グリーンハイツ埼玉県さいたま市緑区原山2丁目6−41980年8月----このマンションの相場を見る
パールハイツ原山埼玉県さいたま市緑区原山2丁目22−151974年11月48.07㎡〜1,073万円このマンションの相場を見る
浦和パークハイツ8号棟埼玉県さいたま市緑区原山2丁目331981年7月72.06㎡〜1,661万円このマンションの相場を見る
浦和パークハイツ6号棟埼玉県さいたま市緑区原山2丁目331981年7月73.62㎡〜2,115万円このマンションの相場を見る
コーポ原山埼玉県さいたま市緑区原山2丁目1988年4月----このマンションの相場を見る
浦和パークハイツ4号棟埼玉県さいたま市緑区原山2丁目331981年7月----このマンションの相場を見る
アルシェ北浦和埼玉県さいたま市浦和区木崎1丁目15−361988年8月63.8㎡〜1,975万円このマンションの相場を見る

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