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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：日本総合住生活（株） |
| 修繕積立金 | 約83円/㎡ |
| 管理費 | 約109円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 清水建設（株）、（株）奥村組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県さいたま市緑区に位置する「浦和パークハイツ6号棟」は、駅や商業施設にアクセスが良好で、生活利便性に優れた物件です。徒歩2分圏内にコンビニエンスストアのセブンイレブンやレストランのロイヤルホストがあり、日常的な買い物や食事が容易です。また、トレジャーファクトリーも近くにあり、不要な家具の処分がしやすいという利点があります。
建物の外観はたたずむような落ち着いたデザインを持ち、公園や緑地の近くに位置するため、居住環境として静かな一面もあります。資産性については、商業施設との距離や交通の便の良さを考慮すると、ある程度の価格安定が期待できます。しかし、築年数による建物の老朽化や周辺の人口動態の変化が影響を及ぼす可能性も考慮されなければなりません。
管理状況については通常の定期点検と修繕が行われている模様で、所有リスクは高くないと推察されますが、共用部分の維持管理に関する情報の確認は必要です。物件購入時には管理状況の確かさや将来の資産価値について、詳しい調査と検討を行うことが望ましいでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 128,321 | 100.0 |
| 2025年 | 136,678 | 106.5 |
| 2030年 | 140,195 | 109.3 |
| 2035年 | 142,763 | 111.3 |
| 2040年 | 144,320 | 112.5 |
| 2045年 | 145,055 | 113.0 |
| 2050年 | 145,265 | 113.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 73.62㎡ | 南 | 5階 南(73.62㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1981年7月 | 74.72㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1981年7月 | 74.72㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1981年7月 | 74.72㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1988年3月 | 85.57㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス浦和駒場公園 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土４丁目２１−１ | 1997年1月 | 64.3㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和原山ウエストウイング | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１１−１３ | 1988年6月 | 72.44㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１０−１ | 1990年8月 | 51.91㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１７−５ | 1993年8月 | 62.14㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェトワ浦和 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土１丁目１−２７ | 1992年7月 | 59.23㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン浦和駒場公園 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎５丁目２９−２７ | 1991年6月 | 58.5㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ2号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３ | 1981年7月 | 74.5㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ1号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | 70.5㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | 70.85㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ３号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目 | 1981年7月 | 74.72㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ７号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | 99.14㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ9号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ10号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | 74.5㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ5号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 原山グリーンハイツ | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目６−４ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パールハイツ原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目２２−１５ | 1974年11月 | 48.07㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ８号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３ | 1981年7月 | 72.06㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目 | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ４号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルシェ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎１丁目１５−３６ | 1988年8月 | 63.8㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
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