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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山１丁目２２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 専有面積 | 76.75㎡ 〜 105.54㎡ |
| 間取り | 5LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約113円/㎡ |
| 管理費 | 約165円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス |
| 施工会社 | 株式会社間組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「コスモザパークス浦和」は、埼玉県さいたま市緑区原山に位置する集合住宅です。この物件は住宅街にあり、周辺には公園や学校などが整備され、子育てに適した落ち着いた環境が広がっています。また、交通の便も良く、バスや電車の利用が容易で、都心へのアクセスも便利です。
外観はモダンなデザインが施され、周囲の住宅とも調和しています。共用部分の手入れも行き届いており、清潔感があるため住民にとって快適な住環境を提供しています。
資産性に関しては、立地の良さと周辺環境の整備状況から、比較的高めの評価を受けています。ただし、市場の変動によって価格の変動リスクも存在するため、購入検討時には経済情勢や将来の人口動態の影響を考慮することが重要です。
所有リスクに関しては、日本に居住する外国籍の方や、国内市場の変化に敏感な投資家が注意を払うべき点があります。また、特定地域での災害リスク（例：地震）についても事前の調査が推奨されます。
総じて、「コスモザパークス浦和」は、家庭の環境と利便性を重視する人々にとって魅力的な選択肢となりえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 128,321 | 100.0 |
| 2025年 | 136,678 | 106.5 |
| 2030年 | 140,195 | 109.3 |
| 2035年 | 142,763 | 111.3 |
| 2040年 | 144,320 | 112.5 |
| 2045年 | 145,055 | 113.0 |
| 2050年 | 145,265 | 113.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 103 | 4LDK | 102.04㎡ | 103を無料査定する |
| 107 | 4LDK | 105.54㎡ | 107を無料査定する |
| 109 | 4LDK | 105.54㎡ | 109を無料査定する |
| 111 | 4LDK | 105.54㎡ | 111を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 77.52㎡ | 202を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 81.28㎡ | 209を無料査定する |
| 211 | 4LDK | 81.28㎡ | 211を無料査定する |
| 213 | 4LDK | 87.25㎡ | 213を無料査定する |
| 216 | 5LDK | 103.95㎡ | 216を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 81.28㎡ | 308を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 81.28㎡ | 310を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 81.28㎡ | 312を無料査定する |
| 314 | 4LDK | 87.25㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 4LDK | 97.56㎡ | 315を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 95.99㎡ | 401を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 77.52㎡ | 403を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 81.28㎡ | 407を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 81.28㎡ | 409を無料査定する |
| 411 | 4LDK | 81.28㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 81.28㎡ | 412を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 77.52㎡ | 502を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 77.52㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 76.75㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 85.89㎡ | 506を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 81.28㎡ | 508を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 81.28㎡ | 510を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 81.28㎡ | 609を無料査定する |
| 611 | 4LDK | 81.28㎡ | 611を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 77.52㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 77.52㎡ | 703を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 85.89㎡ | 705を無料査定する |
| 707 | 4LDK | 81.28㎡ | 707を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 81.28㎡ | 805を無料査定する |
| 807 | 4LDK | 81.28㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 81.28㎡ | 808を無料査定する |
| 902 | 4LDK | 81.28㎡ | 902を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 81.28㎡ | 905を無料査定する |
| 1003 | 4LDK | 81.28㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 81.28㎡ | 1004を無料査定する |
| 1006 | 4LDK | 81.28㎡ | 1006を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1981年7月 | 74.72㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1981年7月 | 74.72㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1981年7月 | 74.72㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1988年3月 | 85.57㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポハラヤマ | 埼玉県さいたま市緑区原山１丁目５−９ | 1972年7月 | 53.17㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和トレヤ | 埼玉県さいたま市緑区原山１丁目３３−１７ | 1996年4月 | 55.8㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモウィングス浦和原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目２８−１ | 1988年3月 | 69.84㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ浦和コンフォートレジデンス | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１４−２０ | 2005年3月 | 70.26㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目３−１７ | 1987年10月 | 66.0㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和原山サウスウイング | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１４−１０ | 1988年3月 | 58.13㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和原山センターウィング | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１３−３ | 1990年1月 | 63.6㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１５−２３ | 2006年2月 | 66.74㎡〜 | 4,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和浦和コープ | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目３−２３ | 1982年2月 | 67.0㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目８−１８ | 1990年9月 | 35.18㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ2号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３ | 1981年7月 | 74.5㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ1号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | 70.5㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | 70.85㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ３号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目 | 1981年7月 | 74.72㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ７号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | 99.14㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ9号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ10号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | 74.5㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ5号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 原山グリーンハイツ | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目６−４ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パールハイツ原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目２２−１５ | 1974年11月 | 48.07㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
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