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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１４−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 70.26㎡ 〜 93.13㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社フージャースリビングサービス |
| 修繕積立金 | 約128円/㎡ |
| 管理費 | 約235円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社フージャースコーポレーション |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ウィズ浦和コンフォートレジデンスは埼玉県さいたま市緑区原山4丁目に位置するマンションで、その立地により多くの魅力があります。さいたま市は比較的静かな住宅地であり、周辺には公園や学校、ショッピング施設が充実しているため、ファミリー層に人気があります。また、緑区は自然が多く残っており、リラックスした生活環境が整っています。
外観はモダンなデザインが施され、住民にとって居住の安定性と快適性が提供されています。このマンションは地元の住環境に溶け込みつつ、ホームオーナーにとって心地よい佇まいを持っています。
資産性については、さいたま市内での住宅需要が高いため、中古市場においても安定した価値を持っていると評価されることが多いです。しかし、周辺エリアの開発状況や経済変動による価格変動リスクも考慮することが大切です。
所有リスクに関しては、人気住宅地に位置するため、売却時の流動性は高いと考えられますが、一方で長期的には修繕積立金や管理費の上昇リスクがあります。築年数や建物の管理状態については、詳細な調査が必要です。これにより、購入を検討する際に生じる所有リスクを軽減することができます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 128,321 | 100.0 |
| 2025年 | 136,678 | 106.5 |
| 2030年 | 140,195 | 109.3 |
| 2035年 | 142,763 | 111.3 |
| 2040年 | 144,320 | 112.5 |
| 2045年 | 145,055 | 113.0 |
| 2050年 | 145,265 | 113.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 83.44㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 4LDK | 80.41㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 76.0㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 4LDK | 76.0㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.26㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 70.26㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 4LDK | 85.29㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 4LDK | 85.29㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 83.44㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 4LDK | 80.41㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 80.41㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 76.0㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 76.0㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 76.0㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.26㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.26㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 4LDK | 85.29㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 4LDK | 85.29㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 83.44㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 80.41㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 80.41㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 76.0㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 76.0㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 76.0㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 70.26㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.26㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 4LDK | 85.29㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 4LDK | 85.29㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 83.44㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 80.41㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 80.41㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 76.0㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 76.0㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 76.0㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 70.26㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 70.26㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 4LDK | 85.29㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 4LDK | 85.29㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 83.44㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 80.41㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 80.41㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 76.0㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 76.0㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 76.0㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 70.26㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 70.26㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 4LDK | 85.29㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 4LDK | 85.29㎡ | 510を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 83.44㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 80.41㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 80.41㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 76.0㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 76.0㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 4LDK | 76.0㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 70.26㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 70.26㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 4LDK | 85.29㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 4LDK | 85.29㎡ | 610を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 83.44㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 80.41㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 80.41㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 76.0㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 76.0㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 4LDK | 76.0㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 70.26㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 70.26㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 93.13㎡ | 709を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 83.44㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 4LDK | 80.41㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 4LDK | 80.41㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 76.0㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 4LDK | 76.0㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 4LDK | 76.0㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 70.26㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 70.26㎡ | 808を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1981年7月 | 74.72㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1981年7月 | 74.72㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1981年7月 | 74.72㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1988年3月 | 85.57㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ浦和原山ウエストウイング | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１１−１３ | 1988年6月 | 72.44㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１０−１ | 1990年8月 | 51.91㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１７−５ | 1993年8月 | 62.14㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモザパークス浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山１丁目２２−２ | 2000年7月 | 76.75㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポハラヤマ | 埼玉県さいたま市緑区原山１丁目５−９ | 1972年7月 | 53.17㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和トレヤ | 埼玉県さいたま市緑区原山１丁目３３−１７ | 1996年4月 | 55.8㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモウィングス浦和原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目２８−１ | 1988年3月 | 69.84㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目３−１７ | 1987年10月 | 66.0㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和原山サウスウイング | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１４−１０ | 1988年3月 | 58.13㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和原山センターウィング | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１３−３ | 1990年1月 | 63.6㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１５−２３ | 2006年2月 | 66.74㎡〜 | 4,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和浦和コープ | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目３−２３ | 1982年2月 | 67.0㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目８−１８ | 1990年9月 | 35.18㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ2号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３ | 1981年7月 | 74.5㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ1号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | 70.5㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | 70.85㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ３号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目 | 1981年7月 | 74.72㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ７号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | 99.14㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ9号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークハイツ10号棟 | 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目３３−８ | 1981年7月 | 74.5㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
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