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コスモウィングス浦和原山は、埼玉県さいたま市緑区に位置する中規模なマンションです。このマンションは平和な住宅地に立地し、周辺には自然が残る公園や利便性の高い商業施設が点在しています。交通面では複数の公共交通機関を利用できるため、通勤や通学にも便利です。外観は時代の経過とともに馴染む落ち着いたデザインで、周囲の環境にマッチした優雅な印象を与えます。
資産性については、さいたま市内という経済成長地域に位置し、近年の地価上昇や再開発の恩恵を受けやすいと考えられます。一方で、所有リスクとしては、例えば地域の再開発計画の変更や、地価の急落といった不確定要素にも依存するため、市場動向を注意深く観察する必要があります。
築年数や管理状況について具体的なデータは検索で取得できませんでしたが、こうした住宅は定期的なメンテナンスが行われていることが一般的で、物件の価値を維持するための管理状況も重要な評価項目となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 128,321 | 100.0 |
| 2025年 | 136,678 | 106.5 |
| 2030年 | 140,195 | 109.3 |
| 2035年 | 142,763 | 111.3 |
| 2040年 | 144,320 | 112.5 |
| 2045年 | 145,055 | 113.0 |
| 2050年 | 145,265 | 113.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 85.57㎡ | 南 | 1階 南(85.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 69.84㎡ | 西 | 2階 西(69.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 73.3㎡ | 西 | 2階 西(73.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 85.57㎡ | 北 | 2階 北(85.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 76.53㎡ | 南 | 7階 南(76.53㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 73.62㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1981年7月 | 74.72㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1981年7月 | 74.72㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,470万円 | 1981年7月 | 74.72㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1988年3月 | 85.57㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィズ浦和コンフォートレジデンス | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１４−２０ | 2005年3月 | 70.26㎡〜 | 3,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目３−１７ | 1987年10月 | 66.0㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和原山サウスウイング | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１４−１０ | 1988年3月 | 58.13㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和原山センターウィング | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１３−３ | 1990年1月 | 63.6㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア浦和ヴェルーナ | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目１５−２３ | 2006年2月 | 66.74㎡〜 | 4,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和浦和コープ | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目３−２３ | 1982年2月 | 67.0㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目８−１８ | 1990年9月 | 35.18㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和太田窪 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪３丁目３−２４ | 1988年3月 | 75.23㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和東仲町ガーデン | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町１５−１ | 2018年9月 | 57.15㎡〜 | 7,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町８−２１ | 2004年6月 | 41.04㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和東仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町６−１１ | 2016年9月 | 65.28㎡〜 | 7,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町２６−１９ | 2001年3月 | 63.71㎡〜 | 4,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和駅前 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町１１−１７ | 1999年1月 | 61.02㎡〜 | 4,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町３−１４ | 1990年1月 | 19.44㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ浦和駅前 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町９−１６ | 1999年3月 | 59.98㎡〜 | 5,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和東仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町８−１１ | 2010年9月 | 71.83㎡〜 | 8,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町１９−１８ | 1974年7月 | 56.23㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浦和東仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町８−１２ | 2012年7月 | 70.14㎡〜 | 7,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリア浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町５−７ | 2007年10月 | 64.97㎡〜 | 6,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和ガーデンコート・ウエスト | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１３−１７ | 2013年2月 | 71.53㎡〜 | 6,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
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