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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１０−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 50.45㎡ 〜 75.37㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約225円/㎡ |
| 管理費 | 約117円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | （株）上滝 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「プレシス浦和」は埼玉県さいたま市南区大谷場に立地するマンションで、JR埼京線「武蔵浦和」駅から徒歩18分の場所にあります。このマンションは、交通利便性の高いエリアに位置しており、都心へのアクセスが比較的便利です。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが採用されており、新しいライフスタイルをサポートします。
周辺環境としては、日常生活に必要な商業施設や教育機関が整っており、子育て世代にも適した地域です。また、緑地や公園も近くにあるため、リラックスした雰囲気の中で生活を送ることができます。資産性に関しては、都市の成長が続く中で比較的安定した評価を見込むことができるでしょう。ただし、駅から一定の距離があるため資産価値に対する市場評価は様々で、将来的な市場変動の影響を受ける可能性があります。
所有リスクとしては、地震や火災といった災害リスクに対する耐性を確認することが重要です。築年数や管理状況についての詳細な情報も重要で、適切な管理体制が整っているか確認が必要です。このように、「プレシス浦和」は周辺環境や立地などの面で一定の魅力とリスクを兼ね備えたマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 54.3㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 66.87㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 60.55㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 54.79㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 63.31㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 54.3㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 61.7㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 55.25㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 61.89㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 58.71㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 50.45㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 66.87㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 60.55㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 2LDK | 54.79㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 63.31㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 54.3㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 61.7㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 55.25㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 61.89㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 58.71㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 50.45㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 66.87㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 60.55㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 54.79㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 63.31㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 54.3㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 61.7㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 55.25㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 61.89㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 58.71㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 50.45㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 66.87㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 60.55㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2LDK | 54.79㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 63.31㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 75.33㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.18㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.87㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 60.55㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 54.79㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 66.87㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 75.37㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2018年8月 | 50.45㎡ | 89.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2018年8月 | 50.45㎡ | 89.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2023年5月 | 65.12㎡ | 96.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,690万円 | 2009年8月 | 73.79㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 2023年5月 | 43.86㎡ | 97.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,890万円 | 1995年3月 | 58.36㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,890万円 | 1995年3月 | 58.36㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,100万円 | 1995年7月 | 70.17㎡ | 58.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,190万円 | 1995年3月 | 64.28㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,190万円 | 1995年3月 | 64.28㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドシティ浦和ガーデンコート・ウエスト | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１３−１７ | 2013年2月 | 71.53㎡〜 | 6,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和ガーデンコート・センター | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１３−１７ | 2013年1月 | 70.12㎡〜 | 5,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和グランドコート | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１４−１２ | 2013年1月 | 71.43㎡〜 | 5,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和エアリーコート | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１５−２２ | 2013年2月 | 71.86㎡〜 | 6,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和サンライズコート | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１６−１５ | 2013年3月 | 73.52㎡〜 | 6,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和ガーデンコート・サウス | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１３−１７ | 2013年2月 | 70.01㎡〜 | 5,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ浦和前地第2 | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目５−１１ | 2002年7月 | 57.78㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス浦和第2 | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目８−３５ | 2002年3月 | 71.15㎡〜 | 4,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ浦和ブライトステージ | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目４−２ | 2006年2月 | 67.1㎡〜 | 4,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和パークプラザ | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１５−２３ | 2002年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ浦和グレイシアヒル | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目４−３０ | 2009年9月 | 66.59㎡〜 | 5,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南浦和2番館 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１５−７ | 1995年3月 | 58.36㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル浦和シティフォレスト | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目４−１ | 2003年2月 | 72.52㎡〜 | 4,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネステージ浦和 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１１−１９ | 1999年2月 | 60.22㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ浦和ヒルプレイス | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目４−２８ | 2005年11月 | 68.58㎡〜 | 4,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南浦和1番館 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１８−２０ | 1994年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイマート南浦和 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１７−３１ | 1995年10月 | 62.47㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦和東岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町１６−１７ | 1995年3月 | 59.05㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和東岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町１３−１１ | 2007年7月 | 65.13㎡〜 | 5,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建岸町マンション | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町１６−２０ | 1973年4月 | 47.41㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
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