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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町１３−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 65.13㎡ 〜 90.12㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約227円/㎡ |
| 管理費 | 約145円/㎡ |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プラウド浦和東岸町」は埼玉県さいたま市浦和区東岸町に位置する高級マンションです。このマンションは、周辺環境が非常に優れており、浦和区自体が落ち着いた住宅街でありながら、生活に必要な施設も充実しています。特に教育面では西口に塾が多く、習い事も豊富で教育熱心な家庭にも適しています。
外観は洗練されたデザインで、周辺の景観と調和しています。築年数はわかりませんが、最近のマンションであれば資産価値も高く維持されやすいため、居住用だけでなく投資物件としても期待されています。
資産性については、駅近や教育、環境の良さから需要があり安定的と考えられます。しかし、浦和エリアは物件価格が高めに設定されていることも多く、購入には十分な資金計画が求められます。加えて、日本全体で地価価格が下落傾向にある時期や自然災害ゾーンではリスクが増加するため、こういった外的要因に対する備えも必要です。
以上、周辺環境や外観からみても非常に魅力的な一方で、資産性や所有リスクも思案する必要のある物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 76.33㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 75.09㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.88㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 73.38㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 71.22㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 85.88㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 76.33㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.09㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.88㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 73.38㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 72.86㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 71.22㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 85.88㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 76.33㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.09㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.88㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 73.38㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 72.86㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 71.22㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 85.88㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 80.53㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.88㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.38㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.86㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 65.13㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 73.61㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 88.79㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 76.05㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 72.87㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 76.55㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 90.12㎡ | 601を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1991年2月 | 72.73㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1991年2月 | 72.73㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,380万円 | 1991年3月 | 67.8㎡ | 49.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,380万円 | 1991年3月 | 67.8㎡ | 49.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,598万円 | 1995年3月 | 59.05㎡ | 60.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,598万円 | 1995年3月 | 59.05㎡ | 60.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1991年2月 | 67.8㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1991年2月 | 67.8㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 61.65㎡ | 56.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 61.65㎡ | 56.4万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドシティ浦和ガーデンコート・ウエスト | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１３−１７ | 2013年2月 | 71.53㎡〜 | 6,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和ガーデンコート・センター | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１３−１７ | 2013年1月 | 70.12㎡〜 | 5,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和グランドコート | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１４−１２ | 2013年1月 | 71.43㎡〜 | 5,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和エアリーコート | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１５−２２ | 2013年2月 | 71.86㎡〜 | 6,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和サンライズコート | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１６−１５ | 2013年3月 | 73.52㎡〜 | 6,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和ガーデンコート・サウス | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１３−１７ | 2013年2月 | 70.01㎡〜 | 5,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ浦和前地第2 | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目５−１１ | 2002年7月 | 57.78㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス浦和第2 | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目８−３５ | 2002年3月 | 71.15㎡〜 | 4,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ浦和ブライトステージ | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目４−２ | 2006年2月 | 67.1㎡〜 | 5,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和アーバンライフ | 埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目１７−３ | 1977年8月 | 53.35㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目３１−２ | 1973年8月 | 30.25㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン南浦和グラードコンドミニオ | 埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目１０−１４ | 2015年11月 | 61.49㎡〜 | 4,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目２７−１１ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 都民サンライズマンション | 埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目１０−８ | 1980年6月 | 54.63㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドヒルズ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目３３−１０ | 2000年3月 | 68.31㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和コンフォート | 埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目４−１ | 1995年3月 | 55.18㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦和東岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町１６−１７ | 1995年3月 | 59.05㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建岸町マンション | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町１６−２０ | 1973年4月 | 47.41㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町１８−１８ | 1991年2月 | 62.0㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラクリハラ | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町２−２１ | 1997年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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