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サーパス浦和第2

サーパス浦和第2の売却査定・相場情報

3.22
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売却査定価格（坪単価）
4,212万円 〜 5,638万円
（196万円 〜 208万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目８−３５
築年月2002年3月
総階数7階
総戸数53戸
専有面積71.15㎡ 〜 91.12㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TV利用定額常接IN
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
低風換気S
昇降式吊戸棚

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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性

サーパス浦和第2の存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 164,822 100.0
2025年 169,225 102.7
2030年 172,271 104.5
2035年 174,592 105.9
2040年 175,874 106.7
2045年 176,155 106.9
2050年 175,321 106.4
※周囲の市区町村は さいたま市南区, さいたま市緑区, 蕨市, 戸田市, さいたま市中央区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浦和駅の築年数で見たマンション価格

サーパス浦和第2の最寄り浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス浦和第2は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価444.2万円に比べて、築40年以上では108.4万円と75.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サーパス浦和第2の存在する埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,188万円2013年1月73.81㎡83.8万円63LDK
2024年11月6,188万円2013年1月73.81㎡83.8万円63LDK
2024年10月6,280万円2013年1月73.81㎡85.1万円34LDK
2024年10月6,280万円2013年1月73.81㎡85.1万円34LDK
2024年10月4,580万円2006年2月67.1㎡68.3万円13LDK
2024年10月4,580万円2006年2月67.1㎡68.3万円13LDK
2024年10月3,280万円1986年2月70.05㎡46.8万円13LDK
2024年9月6,680万円2007年1月88.94㎡75.1万円13LDK
2024年8月7,780万円2011年5月80.73㎡96.4万円93LDK
2024年8月4,480万円2002年3月76.57㎡58.5万円33LDK
2024年6月6,780万円2013年1月73.82㎡91.8万円113LDK
2024年6月6,780万円2013年1月73.82㎡91.8万円113LDK
2024年6月6,380万円2013年1月74.01㎡86.2万円44LDK
2024年6月6,380万円2013年1月74.01㎡86.2万円44LDK
2024年6月4,650万円2006年2月71.4㎡65.1万円13LDK
2024年6月4,650万円2006年2月71.4㎡65.1万円13LDK
2024年5月6,980万円2013年1月75.1㎡92.9万円112LDK
2024年5月6,980万円2013年1月75.1㎡92.9万円112LDK
2024年5月6,280万円2006年2月81.31㎡77.2万円83LDK
2024年5月6,280万円2006年2月81.31㎡77.2万円83LDK
2024年3月6,190万円2013年1月72.45㎡85.4万円144LDK
2024年3月7,180万円2013年1月90.29㎡79.5万円95LDK
2024年3月7,180万円2013年1月90.29㎡79.5万円95LDK
2024年3月4,380万円2006年2月67.72㎡64.7万円43LDK
2024年3月4,380万円2006年2月67.72㎡64.7万円43LDK
2024年2月6,480万円2013年1月80.56㎡80.4万円23LDK
2024年2月6,480万円2013年1月80.56㎡80.4万円23LDK
2024年2月5,580万円2013年1月73.56㎡75.9万円43LDK
2024年2月5,580万円2013年1月73.56㎡75.9万円43LDK
2024年2月6,800万円2013年1月80.56㎡84.4万円53LDK
2024年2月5,900万円2013年1月73.09㎡80.7万円93LDK
2024年2月5,900万円2013年1月73.09㎡80.7万円93LDK
2024年2月6,800万円2013年1月80.56㎡84.4万円53LDK
2024年2月6,800万円2013年1月90.29㎡75.3万円25LDK
2024年2月6,800万円2013年1月90.29㎡75.3万円25LDK
2024年1月5,780万円2006年2月81.18㎡71.2万円43LDK
2024年1月5,780万円2006年2月81.18㎡71.2万円43LDK
2024年1月4,780万円2002年3月75.31㎡63.5万円63LDK
2023年12月7,380万円2013年1月88.26㎡83.6万円54LDK
2023年12月7,380万円2013年1月88.26㎡83.6万円54LDK
2023年12月5,780万円2013年1月73.56㎡78.6万円34LDK
2023年12月5,780万円2013年1月73.56㎡78.6万円34LDK
2023年11月5,840万円2013年1月71.53㎡81.6万円114LDK
2023年11月5,840万円2013年1月71.53㎡81.6万円114LDK
2023年11月2,580万円1986年2月70.05㎡36.8万円13LDK
2023年10月5,480万円2013年1月71.86㎡76.3万円53LDK
2023年10月6,200万円2013年1月82.16㎡75.5万円13LDK
2023年10月6,200万円2013年1月82.16㎡75.5万円13LDK
2023年9月5,880万円2013年1月76.8㎡76.6万円54LDK
2023年9月5,990万円2013年1月73.81㎡81.2万円84LDK
2023年9月5,990万円2013年1月73.81㎡81.2万円84LDK
2023年9月5,680万円2013年1月73.4㎡77.4万円54LDK
2023年9月5,680万円2013年1月73.4㎡77.4万円54LDK
2023年9月6,580万円2013年1月73.56㎡89.5万円123LDK
2023年9月6,580万円2013年1月73.56㎡89.5万円123LDK
2023年8月5,150万円2000年11月71.4㎡72.1万円43LDK
2023年8月6,980万円2013年1月80.56㎡86.6万円23LDK
2023年8月6,980万円2013年1月80.56㎡86.6万円23LDK
2023年7月5,680万円2013年1月72.45㎡78.4万円54LDK
2023年7月4,980万円2006年2月67.1㎡74.2万円73LDK
2023年7月4,980万円2006年2月67.1㎡74.2万円73LDK
2023年7月6,680万円2013年1月86.44㎡77.3万円54LDK
2023年7月6,680万円2013年1月86.44㎡77.3万円54LDK
2023年7月5,990万円2013年1月73.82㎡81.1万円122LDK
2023年7月5,990万円2013年1月73.82㎡81.1万円122LDK
2023年6月6,480万円2013年1月73.81㎡87.8万円124LDK
2023年6月6,480万円2013年1月73.81㎡87.8万円124LDK
2023年4月5,950万円2013年1月73.56㎡80.9万円73LDK
2023年4月5,950万円2013年1月73.56㎡80.9万円73LDK
2023年4月5,980万円2013年1月73.09㎡81.8万円53LDK
2023年4月5,980万円2013年1月73.09㎡81.8万円53LDK
2023年4月6,280万円2013年1月80.6㎡77.9万円54LDK
2023年4月6,280万円2013年1月80.6㎡77.9万円54LDK
2022年12月5,780万円2013年2月73.56㎡78.6万円93LDK
2022年12月5,780万円2013年2月73.56㎡78.6万円93LDK
2022年12月5,580万円2013年2月73.82㎡75.6万円73LDK
2022年12月5,580万円2013年2月73.82㎡75.6万円73LDK
2022年12月5,680万円2013年1月73.4㎡77.4万円33LDK
2022年12月5,680万円2013年1月73.4㎡77.4万円33LDK
2022年10月5,880万円2013年1月73.09㎡80.4万円104LDK
2022年10月5,880万円2013年1月73.09㎡80.4万円104LDK
2022年10月5,780万円2013年1月73.56㎡78.6万円124LDK
2022年10月5,780万円2013年1月73.56㎡78.6万円124LDK
2022年9月6,180万円2013年1月81.71㎡75.6万円14LDK
2022年9月6,180万円2013年1月81.71㎡75.6万円14LDK
2022年9月5,480万円2006年2月76.26㎡71.9万円53LDK
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2022年8月6,280万円2013年3月75.98㎡82.7万円23LDK
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2022年8月5,980万円2013年1月80.56㎡74.2万円24LDK
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2022年7月5,980万円2013年1月72.0㎡83.1万円13LDK
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2022年7月5,298万円2013年1月73.52㎡72.1万円13LDK
2022年7月5,298万円2013年1月73.52㎡72.1万円13LDK
2022年6月5,480万円2013年1月72.1㎡76.0万円83LDK
2022年6月5,480万円2013年1月72.1㎡76.0万円83LDK
2022年6月5,680万円2013年1月72.1㎡78.8万円93LDK
2022年6月5,680万円2013年1月72.1㎡78.8万円93LDK
2022年4月5,380万円2013年1月74.01㎡72.7万円33LDK
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ダイアパレス浦和東岸町埼玉県さいたま市浦和区東岸町１６−１７1995年3月59.05㎡〜3,268万円〜このマンションの相場を見る
プラウド浦和東岸町埼玉県さいたま市浦和区東岸町１３−１１2007年7月65.13㎡〜5,064万円〜このマンションの相場を見る
日建岸町マンション埼玉県さいたま市浦和区東岸町１６−２０1973年4月47.41㎡〜1,515万円〜このマンションの相場を見る
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