今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 専有面積 | 72.52㎡ 〜 99.58㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大成有楽不動産株式会社 |
| 修繕積立金 | 約156円/㎡ |
| 管理費 | 約199円/㎡ |
| 分譲会社 | 有楽土地株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
オーベル浦和シティフォレストは埼玉県さいたま市南区、具体的には大谷場1丁目に位置する集合住宅です。このマンションの最寄り駅はJR埼京線の「武蔵浦和」駅で、徒歩約18分の距離にあります。市内へのアクセスが比較的便利な一方で、自然豊かな環境に恵まれているため、落ち着いた住環境を求める家族に適した物件と言えるでしょう。
外観は近代的なデザインが特徴で、住む方々に高い居住性を提供しています。価格帯は約3,900万円から5,300万円とされており、資産価値は近年の不動産市況と需要に大きく影響を受けるものの、好立地のため安定感があります。
所有リスクについては、一般的な不動産としての価格下落リスクや近隣開発による環境変化が考えられますが、周囲に多くの家庭向け施設が揃っている点はプラス要素です。また、マンションの管理状況も重要で、適切に管理されている場合は価値の維持につながりますが、詳しい築年数や管理の質については更なる確認が必要です。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 99.02㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 76.27㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 72.52㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 4LDK | 94.67㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 4LDK | 91.32㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 90.08㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 83.3㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 81.78㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 79.39㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 75.99㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 4LDK | 99.58㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 73.24㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 73.34㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 4LDK | 98.5㎡ | 114を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 99.02㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 76.27㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 72.52㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 94.67㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 91.32㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 90.08㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 83.3㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 81.78㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 79.39㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 75.99㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 4LDK | 99.58㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 76.77㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 73.24㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 73.34㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 4LDK | 98.5㎡ | 215を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 99.02㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 76.27㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.52㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 94.67㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 91.32㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 90.08㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 83.3㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 81.78㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 79.39㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 75.99㎡ | 310を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 76.77㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 73.24㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 4LDK | 87.66㎡ | 314を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 99.02㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 76.27㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 72.52㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 94.67㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 91.32㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 90.08㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 83.3㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 81.78㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 79.39㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 75.99㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 4LDK | 99.58㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 76.77㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 73.24㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 74.22㎡ | 414を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 99.02㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 76.27㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 72.52㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 94.67㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 91.32㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 90.08㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 83.3㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 81.78㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 79.39㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 75.99㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 4LDK | 99.58㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 3LDK | 76.77㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 4LDK | 87.6㎡ | 513を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 91.05㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 72.52㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 94.67㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 91.32㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 90.08㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 83.3㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 81.78㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 79.39㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 75.99㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 4LDK | 99.58㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 3LDK | 76.77㎡ | 611を無料査定する |
| 612 | 3LDK | 74.16㎡ | 612を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 97.34㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 94.67㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 91.32㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 90.08㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 83.3㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 81.78㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 79.39㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 75.99㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 4LDK | 99.58㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 4LDK | 91.47㎡ | 710を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 94.67㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 4LDK | 91.32㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 4LDK | 90.08㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 83.3㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 81.78㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 79.39㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 75.99㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 4LDK | 99.58㎡ | 808を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 94.67㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 4LDK | 91.32㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 4LDK | 90.08㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 83.3㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 81.78㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 79.39㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 75.99㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 4LDK | 99.58㎡ | 908を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2018年8月 | 50.45㎡ | 89.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2018年8月 | 50.45㎡ | 89.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2023年5月 | 65.12㎡ | 96.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,690万円 | 2009年8月 | 73.79㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 2023年5月 | 43.86㎡ | 97.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,890万円 | 1995年3月 | 58.36㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,890万円 | 1995年3月 | 58.36㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,100万円 | 1995年7月 | 70.17㎡ | 58.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,190万円 | 1995年3月 | 64.28㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,190万円 | 1995年3月 | 64.28㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドシティ浦和ガーデンコート・ウエスト | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１３−１７ | 2013年2月 | 71.53㎡〜 | 6,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和ガーデンコート・センター | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１３−１７ | 2013年1月 | 70.12㎡〜 | 5,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和グランドコート | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１４−１２ | 2013年1月 | 71.43㎡〜 | 5,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和エアリーコート | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１５−２２ | 2013年2月 | 71.86㎡〜 | 6,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和サンライズコート | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１６−１５ | 2013年3月 | 73.52㎡〜 | 6,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和ガーデンコート・サウス | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１３−１７ | 2013年2月 | 70.01㎡〜 | 5,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ浦和前地第2 | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目５−１１ | 2002年7月 | 57.78㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス浦和第2 | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目８−３５ | 2002年3月 | 71.15㎡〜 | 4,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ浦和ブライトステージ | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目４−２ | 2006年2月 | 67.1㎡〜 | 4,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和パークプラザ | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１５−２３ | 2002年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ浦和グレイシアヒル | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目４−３０ | 2009年9月 | 66.59㎡〜 | 5,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南浦和2番館 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１５−７ | 1995年3月 | 58.36㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネステージ浦和 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１１−１９ | 1999年2月 | 60.22㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ浦和ヒルプレイス | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目４−２８ | 2005年11月 | 68.58㎡〜 | 4,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス浦和 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１０−１７ | 2018年9月 | 50.45㎡〜 | 4,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南浦和1番館 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１８−２０ | 1994年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイマート南浦和 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１７−３１ | 1995年10月 | 62.47㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ浦和前地 | 埼玉県さいたま市浦和区前地２丁目９−５ | 2000年11月 | 69.32㎡〜 | 5,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス浦和前地 | 埼玉県さいたま市浦和区前地２丁目１３−２ | 2007年1月 | 55.06㎡〜 | 4,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ前地２ | 埼玉県さいたま市浦和区前地２丁目４−１ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）