今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区前地２丁目９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 69.32㎡ 〜 84.9㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：コミュニティワン株式会社 |
| 修繕積立金 | 約218円/㎡ |
| 管理費 | 約222円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤澤建設株式会社 |
| 施工会社 | 藤澤建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「ローヤルシティ浦和前地」は、埼玉県さいたま市浦和区前地に位置する集合住宅です。このエリアは都市機能が充実しており、多くの商業施設や公共機関へのアクセスが良好で便利な生活をサポートします。さらに、主要な交通機関への接続が容易なため通勤・通学にも便利です。
外観は、白を基調としたモダンなデザインが特徴で、高級マンションとしての落ち着きと洗練された雰囲気があります。周囲の緑とも調和し、住民に心地良い住環境を提供します。
資産性については、浦和区の安定した不動産市場の恩恵を受けており、地域内でも需要の高いエリアであるため、資産価値は高く保たれています。ただし、市場の変動により価値が変わるリスクも考慮する必要があります。
所有リスクに関しては、都市部に位置しているため、自然災害（特に洪水や地震）の影響を受ける可能性がありますが、建物自体の強度や地域の防災対策によりある程度軽減されています。また、築年数や管理状況も評価に影響を及ぼしますが、現地の維持管理状態は良好で、安心して居住できる環境が整えられています。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 71.4㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 71.4㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 71.4㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 71.4㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 71.4㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.4㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.4㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 71.4㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.4㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.4㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.4㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.4㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.4㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.4㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.4㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.4㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.4㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.4㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.4㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 71.4㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 69.32㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.4㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 84.9㎡ | 603を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2013年1月 | 84.18㎡ | 88.9万円 | 5 | 5LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2013年1月 | 84.18㎡ | 88.9万円 | 5 | 5LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1986年2月 | 70.05㎡ | 41.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,300万円 | 2013年1月 | 77.51㎡ | 81.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,300万円 | 2013年1月 | 77.51㎡ | 81.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,580万円 | 2006年2月 | 67.72㎡ | 82.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,580万円 | 2006年2月 | 67.72㎡ | 82.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 6,480万円 | 2013年1月 | 71.53㎡ | 90.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年2月 | 6,480万円 | 2013年1月 | 71.53㎡ | 90.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年12月 | 4,390万円 | 2006年2月 | 67.1㎡ | 65.4万円 | 1 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドシティ浦和ガーデンコート・ウエスト | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１３−１７ | 2013年2月 | 71.53㎡〜 | 6,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和ガーデンコート・センター | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１３−１７ | 2013年1月 | 70.12㎡〜 | 5,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和グランドコート | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１４−１２ | 2013年1月 | 71.43㎡〜 | 5,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和エアリーコート | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１５−２２ | 2013年2月 | 71.86㎡〜 | 6,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和サンライズコート | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１６−１５ | 2013年3月 | 73.52㎡〜 | 6,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和ガーデンコート・サウス | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１３−１７ | 2013年2月 | 70.01㎡〜 | 5,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ浦和前地第2 | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目５−１１ | 2002年7月 | 57.78㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス浦和第2 | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目８−３５ | 2002年3月 | 71.15㎡〜 | 4,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ浦和ブライトステージ | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目４−２ | 2006年2月 | 67.1㎡〜 | 5,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町６−２１ | 2022年3月 | 54.32㎡〜 | 6,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和ステーションフロント | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町９−１９ | 2005年6月 | 57.52㎡〜 | 6,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和日建マンション | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町 | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町４−３ | 1996年10月 | 56.1㎡〜 | 4,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町２０ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦和東岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町１６−１７ | 1995年3月 | 59.05㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和東岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町１３−１１ | 2007年7月 | 65.13㎡〜 | 5,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建岸町マンション | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町１６−２０ | 1973年4月 | 47.41㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町１８−１８ | 1991年2月 | 62.0㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラクリハラ | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町２−２１ | 1997年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ浦和セントマークス | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町１０−２３ | 2008年2月 | 65.29㎡〜 | 5,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）