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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目４−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 66.59㎡ 〜 90.21㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約166円/㎡ |
| 管理費 | 約187円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズ浦和グレイシアヒル」は、埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目に立地するマンションであり、その周辺環境は静かな住宅街の中にあります。近隣には公園やスーパー、学校などがあり、生活必需品の買い物や子育てにも便利なエリアとされています。また、浦和駅へのアクセスも良好であり、通勤や通学にも利便性が高いと言えるでしょう。
外観に関しては、シンプルかつエレガントなデザインが魅力です。レンガ調の暖色系の外観は周囲の自然環境と調和しており、居住者に落ち着きを感じさせる造りになっています。
資産性においては、浦和エリアの人気もあり、安定した価値が見込まれます。想定される売買相場は比較的高めですが、その立地条件を考慮すれば妥当と言えるでしょう。また、賃貸需要も堅調であり、資産運用目的としても適しています。
所有リスクに関しては、築年数や建物管理状況が重要な要素となります。一般的に、ライオンズ系列のマンションは管理体制がしっかりしていると言われており、大きなリスク要因は少ないと考えられます。しかし、自然災害や経済動向などの外部要因には注意が必要でしょう。総じて、優れた利便性と落ち着いた住環境が魅力の物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 90.21㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 66.59㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 73.79㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.98㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 75.98㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 71.51㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 67.4㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 71.53㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 4LDK | 87.01㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 74.03㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 78.28㎡ | 111を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 81.88㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.23㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 90.12㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 71.53㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 66.59㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 73.79㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 75.98㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 75.98㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 71.51㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 67.4㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 71.53㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 4LDK | 87.01㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 74.03㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 78.28㎡ | 214を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 81.88㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.23㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 90.12㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.53㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 66.59㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 73.79㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 75.98㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 75.98㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 71.51㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 67.4㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 71.53㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 4LDK | 87.01㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 74.03㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 78.28㎡ | 314を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.23㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 90.12㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.53㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 66.59㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 73.79㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 75.98㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 75.98㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 71.51㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 67.4㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 71.53㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 4LDK | 87.01㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 4LDK | 87.89㎡ | 412を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 90.12㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.53㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 66.59㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 73.79㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 75.98㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 75.98㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 71.51㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 67.4㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 71.53㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 4LDK | 87.01㎡ | 510を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 88.35㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 72.61㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 81.35㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 83.75㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 84.33㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 81.6㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 4LDK | 86.7㎡ | 607を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,770万円 | 2023年5月 | 60.06㎡ | 96.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1999年3月 | 62.32㎡ | 70.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1999年3月 | 62.32㎡ | 70.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2018年8月 | 50.45㎡ | 89.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2018年8月 | 50.45㎡ | 89.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2023年5月 | 65.12㎡ | 96.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,690万円 | 2009年8月 | 73.79㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 2023年5月 | 43.86㎡ | 97.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,890万円 | 1995年3月 | 58.36㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,890万円 | 1995年3月 | 58.36㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドシティ浦和ガーデンコート・ウエスト | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１３−１７ | 2013年2月 | 71.53㎡〜 | 6,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和ガーデンコート・センター | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１３−１７ | 2013年1月 | 70.12㎡〜 | 5,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和グランドコート | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１４−１２ | 2013年1月 | 71.43㎡〜 | 5,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和エアリーコート | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１５−２２ | 2013年2月 | 71.86㎡〜 | 6,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和サンライズコート | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１６−１５ | 2013年3月 | 73.52㎡〜 | 6,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ浦和ガーデンコート・サウス | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目１３−１７ | 2013年2月 | 70.01㎡〜 | 5,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ浦和前地第2 | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目５−１１ | 2002年7月 | 57.78㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス浦和第2 | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目８−３５ | 2002年3月 | 71.15㎡〜 | 4,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ浦和ブライトステージ | 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目４−２ | 2006年2月 | 67.1㎡〜 | 4,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和パークプラザ | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１５−２３ | 2002年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ南浦和2番館 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１５−７ | 1995年3月 | 58.36㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル浦和シティフォレスト | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目４−１ | 2003年2月 | 72.52㎡〜 | 4,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネステージ浦和 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１１−１９ | 1999年2月 | 60.22㎡〜 | 3,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ浦和ヒルプレイス | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目４−２８ | 2005年11月 | 68.58㎡〜 | 4,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス浦和 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１０−１７ | 2018年9月 | 50.45㎡〜 | 4,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南浦和1番館 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１８−２０ | 1994年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイマート南浦和 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１７−３１ | 1995年10月 | 62.47㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ浦和前地 | 埼玉県さいたま市浦和区前地２丁目９−５ | 2000年11月 | 69.32㎡〜 | 5,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス浦和前地 | 埼玉県さいたま市浦和区前地２丁目１３−２ | 2007年1月 | 55.06㎡〜 | 4,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ前地２ | 埼玉県さいたま市浦和区前地２丁目４−１ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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