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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢１丁目３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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ニュー奥沢ハイツは、東京都世田谷区奥沢1丁目3-12に位置する集合住宅です。この物件は東急池上線の石川台駅から徒歩8分、東急大井町線の緑が丘駅にもアクセス可能で、都心への通勤や移動が便利です。周囲には落ち着いた住宅街が広がり、安全で穏やかな環境が提供されています。また、近隣には公園や教育施設、スーパーなどの生活必需品を扱う店舗があり、日常の利便性も確保されています。
外観は、経年を感じさせるオーソドックスな集合住宅スタイルですが、シンプルで飽きがこないデザインが特徴的です。建築年数に関する正確なデータは入手できませんでしたが、多くの歴史が感じられる造りとなっています。
資産性については、世田谷区という人気の高いエリアに位置していることから、不動産価値は比較的安定している傾向にあります。ただし、築年数が経過している場合、資産価値や収益性は新築物件に劣る可能性があります。
所有にあたってのリスクとしては、築年数や管理状況によってメンテナンス費用や管理費の増加が考えられます。周辺環境の向上や施設の拡充にも注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 69.55㎡ | 南 | 1階 南(69.55㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 56.7㎡ | 南西 | 1階 南西(56.7㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＬＤＫ | 56.7㎡ | 南西 | 1階 南西(56.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 32.4㎡ | 北 | 2階 北(32.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 32.4㎡ | 北西 | 2階 北西(32.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 34.14㎡ | 西 | 2階 西(34.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 44.05㎡ | 南西 | 2階 南西(44.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK+S（納戸） | 55.65㎡ | 南西 | 2階 南西(55.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 55.65㎡ | 南西 | 2階 南西(55.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 34.14㎡ | 西 | 3階 西(34.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.7㎡ | 北 | 3階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 34.14㎡ | 西 | 4階 西(34.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 44.05㎡ | 北 | 4階 北(44.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 44.05㎡ | 北 | 5階 北(44.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 55.65㎡ | 北 | 5階 北(55.65㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＤＫ | 34.14㎡ | 西 | 6階 西(34.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.34㎡ | 北東 | 6階 北東(59.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 52.41㎡ | 北 | 6階 北(52.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 47.34㎡ | 北 | 6階 北(47.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.34㎡ | 北 | 6階 北(59.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 34.33㎡ | 北 | 7階 北(34.33㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,790万円 | 1970年8月 | 54.22㎡ | 69.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 1970年8月 | 54.22㎡ | 69.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 1970年8月 | 54.22㎡ | 69.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2013年2月 | 57.87㎡ | 172.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2013年2月 | 57.87㎡ | 172.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2013年2月 | 57.87㎡ | 172.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1983年5月 | 46.32㎡ | 114.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1972年9月 | 34.14㎡ | 52.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1983年5月 | 46.32㎡ | 114.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,730万円 | 2005年3月 | 42.35㎡ | 158.9万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀和奥沢レジデンス | 東京都世田谷区奥沢１丁目６−７ | 1968年12月 | 35.0㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第2奥沢レジデンス | 東京都世田谷区奥沢１丁目２−８ | 1970年8月 | 33.62㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マコトパレス | 東京都世田谷区奥沢１丁目７−１ | 1970年10月 | 27.81㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルム奥沢 | 東京都世田谷区奥沢１丁目４−４ | 1983年7月 | 15.12㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンガーデン奥沢 | 東京都世田谷区奥沢１丁目１５−１４ | 2001年1月 | 92.57㎡〜 | 7,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュール奥沢 | 東京都世田谷区奥沢１丁目２４−１５ | 1987年11月 | 132.97㎡〜 | 1億5,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスヒルズ奥沢 | 東京都世田谷区奥沢１丁目５−９ | 2022年7月 | 72.64㎡〜 | 1億3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム奥沢 | 東京都世田谷区奥沢１丁目５−２３ | 1998年4月 | 36.74㎡〜 | 4,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール奥沢 | 東京都世田谷区奥沢１丁目２２−１０ | 1994年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアキソーマンション自由ヶ丘 | 東京都世田谷区奥沢１丁目 | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井大岡山第1マンション | 東京都大田区石川町１丁目１９−１ | 1977年6月 | 76.0㎡〜 | 5,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井大岡山第2マンション | 東京都大田区石川町１丁目１７−１ | 1977年5月 | 63.19㎡〜 | 5,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ大岡山 | 東京都大田区石川町１丁目２０−２ | 1985年3月 | 78.12㎡〜 | 6,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ奥沢 | 東京都世田谷区東玉川１丁目１５−２ | 2006年10月 | 25.48㎡〜 | 3,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ奥沢 | 東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１４ | 1982年8月 | 30.3㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エリア田園調布 | 東京都世田谷区東玉川１丁目４１−２ | 1999年3月 | 81.8㎡〜 | 1億58万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス田園調布第2 | 東京都世田谷区東玉川１丁目４１−１２ | 1986年7月 | 16.36㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレセゾン田園調布 | 東京都世田谷区東玉川１丁目４０−１２ | 1984年11月 | 13.18㎡〜 | 1,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション自由が丘第3 | 東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１３ | 1968年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘第3マンション | 東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１３ | 1968年6月 | 28.13㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
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