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エリア田園調布

エリア田園調布の売却査定・相場情報

3.2
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売却査定価格（坪単価）
7,315万円 〜 7,315万円
（296万円 〜 296万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都世田谷区東玉川１丁目４１−２
築年月1999年3月
総階数2階
総戸数9戸
間取り―
アクセス

エリア田園調布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エリア田園調布」は、1999年3月に竣工した魅力的なマンションです。総戸数は9戸で、地上2階建てとなっています。交通の便も良く、東急目黒線の「奥沢」駅まで徒歩8分となっています。

周辺には、生活に便利な施設が揃っています。コンビニは、「ファミリーマート 世田谷奥沢一丁目店」が202m、「セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店」が249m、「ファミリーマート 田園調布二丁目店」が464mと近くにあります。スーパーも、「トップ 奥沢店」が481m、「まいばすけっと 田園調布2丁目店」が482m、「コープみらい ミニコープ奥沢店」が551mと徒歩圏内にあります。

飲食店も豊富であり、「銀のさら 田園調布店」は93m、「ピザハット 自由が丘店」は102m、「ドミノ・ピザ 東玉川店」は132m、「LITTLE GIANT(リトル ジャイアント)」は157m、「更科東玉川店」は171mという距離に位置しています。

また、病院については、「デイサービスひより」が74m、「東玉川歯科」が123m、「酒井歯科クリニック」が173mと近くにあるため、安心して暮らすことができます。薬局も、「アリス薬局」が481m、「たつみ薬局」が484m、「クオール薬局奥沢2号店」が517mと徒歩圏内にあります。

公共施設については、「奥沢まちづくりセンター」が152m、「玉川警察署 東玉川交番」が291m、「玉川消防署奥沢消防出張所」が335mと近くに位置しています。

このエリアには公園はないものの、学校や保育園・幼稚園は充実しています。「世田谷区立奥沢小学校」が144m、「奥沢子育て児童ひろば」が288m、「ウィズ・ユー世田谷奥沢」が365mと近くに位置する学校や施設があります。保育園・幼稚園についても、「銀の鈴幼稚園」が234m、「田園調布ルーテル幼稚園」が313m、「田園調布二丁目保育園」が389mと近くにあるため、お子様を持つファミリーにも便利な環境となっています。

「エリア田園調布」は、交通の便や周辺施設の充実度が高く、住環境の良さが特徴です。都心へのアクセスも便利なため、快適な生活を過ごすことができるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

エリア田園調布の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 目黒区, 品川区, 川崎市高津区, 大田区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り奥沢駅の築年数で見たマンション価格

エリア田園調布の最寄り奥沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エリア田園調布は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.0万円に比べて、築40年以上では223.8万円と41.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エリア田園調布の存在する東京都世田谷区東玉川１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,180万円1985年7月16.36㎡72.1万円71R
2024年11月1,180万円1985年7月16.36㎡72.1万円71R
2024年11月1,200万円1984年10月13.84㎡86.7万円31K
2024年11月1,200万円1984年10月13.84㎡86.7万円31K
2024年11月2,480万円1984年10月17.04㎡145.5万円51R
2024年11月2,480万円1984年10月17.04㎡145.5万円51R
2024年10月8,745万円2000年5月75.86㎡115.3万円13LDK
2024年10月999万円1986年6月16.5㎡60.5万円21R
2024年9月2,999万円1982年8月36.62㎡81.9万円21LDK
2024年9月2,999万円1982年8月36.62㎡81.9万円21LDK
2024年9月2,999万円1982年8月36.62㎡81.9万円21LDK
2024年9月2,999万円1982年8月36.62㎡81.9万円21LDK
2024年9月2,999万円1982年8月36.62㎡81.9万円21LDK
2024年9月2,400万円2005年2月24.33㎡98.6万円41K
2024年9月2,400万円2005年2月24.33㎡98.6万円41K
2024年8月5,180万円1974年6月70.9㎡73.1万円22LDK
2024年8月5,180万円1974年6月70.9㎡73.1万円22LDK
2024年8月5,180万円1974年6月70.9㎡73.1万円22LDK
2024年8月5,780万円1974年6月88.0㎡65.7万円22LDK
2024年8月5,780万円1974年6月88.0㎡65.7万円22LDK
2024年8月5,780万円1974年6月88.0㎡65.7万円22LDK
2024年7月5,780万円1974年6月88.0㎡65.7万円33LDK
2024年7月5,780万円1974年6月88.0㎡65.7万円33LDK
2024年7月5,780万円1974年6月88.0㎡65.7万円33LDK
2024年7月6,280万円1968年6月101.33㎡62.0万円44LDK
2024年7月6,280万円1968年6月101.33㎡62.0万円44LDK
2024年7月6,280万円1968年6月101.33㎡62.0万円44LDK
2024年7月6,280万円1968年6月101.33㎡62.0万円44LDK
2024年7月6,280万円1968年6月117.58㎡53.4万円43LDK
2024年7月6,280万円1968年6月117.58㎡53.4万円43LDK
2024年7月6,280万円1968年6月117.58㎡53.4万円43LDK
2024年7月6,280万円1968年6月117.58㎡53.4万円43LDK
2024年6月660万円1984年10月13.18㎡50.1万円51R
2024年6月660万円1984年10月13.18㎡50.1万円51R
2024年6月1,880万円1982年8月36.62㎡51.3万円21LDK
2024年6月1,880万円1982年8月36.62㎡51.3万円21LDK
2024年6月1,880万円1982年8月36.62㎡51.3万円21LDK
2024年6月1,880万円1982年8月36.62㎡51.3万円21LDK
2024年6月1,880万円1982年8月36.62㎡51.3万円21LDK
2024年6月800万円1984年10月15.18㎡52.7万円41R
2024年6月800万円1984年10月15.18㎡52.7万円41R
2024年5月2,890万円1997年9月35.34㎡81.8万円21K
2024年5月9,500万円2000年5月75.86㎡125.2万円13LDK
2024年5月895万円1983年5月13.01㎡68.8万円11R
2024年4月9,500万円2000年6月75.86㎡125.2万円13LDK
2024年4月1,180万円1985年7月16.36㎡72.1万円71R
2024年4月1,180万円1985年7月16.36㎡72.1万円71R
2024年4月820万円1984年10月15.09㎡54.3万円41R
2024年4月820万円1984年10月15.09㎡54.3万円41R
2024年4月900万円1983年9月14.54㎡61.9万円31R
2024年3月2,780万円1968年6月34.03㎡81.7万円51LDK
2024年3月2,780万円1968年6月34.03㎡81.7万円51LDK
2024年3月2,780万円1968年6月34.03㎡81.7万円51LDK
2024年3月2,780万円1968年6月34.03㎡81.7万円51LDK
2024年2月980万円1983年5月11.39㎡86.0万円11R
2024年1月3,590万円1968年6月48.88㎡73.4万円51LDK
2024年1月3,590万円1968年6月48.88㎡73.4万円51LDK
2024年1月3,590万円1968年6月48.88㎡73.4万円51LDK
2024年1月3,590万円1968年6月48.88㎡73.4万円51LDK
2023年12月920万円1983年9月14.54㎡63.3万円21R
2023年12月2,300万円2005年2月25.79㎡89.2万円41K
2023年12月2,300万円2005年2月25.79㎡89.2万円41K
2023年11月2,800万円1997年9月31.53㎡88.8万円11K
2023年11月5,980万円1974年6月88.0㎡68.0万円33LDK
2023年11月5,980万円1974年6月88.0㎡68.0万円33LDK
2023年11月5,980万円1974年6月88.0㎡68.0万円33LDK
2023年9月980万円1985年1月16.22㎡60.4万円41R
2023年9月980万円1985年1月16.22㎡60.4万円41R
2023年8月800万円1984年10月15.18㎡52.7万円41R
2023年8月800万円1984年10月15.18㎡52.7万円41R
2023年7月2,280万円2005年2月25.79㎡88.4万円41K
2023年7月2,280万円2005年2月25.79㎡88.4万円41K
2023年6月2,480万円2005年2月27.3㎡90.8万円41K
2023年6月2,480万円2005年2月27.3㎡90.8万円41K
2023年5月3,090万円1974年6月39.6㎡78.0万円21LDK
2023年5月3,090万円1974年6月39.6㎡78.0万円21LDK
2023年5月3,090万円1974年6月39.6㎡78.0万円21LDK
2023年4月7,900万円2013年2月96.28㎡82.1万円33LDK
2023年3月820万円1983年9月14.54㎡56.4万円41R
2023年3月840万円1984年10月15.09㎡55.7万円41R
2023年3月1,140万円1982年8月30.42㎡37.5万円41LDK
2023年3月1,140万円1982年8月30.42㎡37.5万円41LDK
2023年3月840万円1984年10月15.09㎡55.7万円41R
2023年3月1,140万円1982年8月30.42㎡37.5万円41LDK
2023年3月1,140万円1982年8月30.42㎡37.5万円41LDK
2023年3月1,140万円1982年8月30.42㎡37.5万円41LDK
2023年3月980万円1985年1月16.22㎡60.4万円51R
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2023年2月980万円1985年1月16.22㎡60.4万円21K
2023年2月980万円1985年1月16.22㎡60.4万円21K
2023年2月940万円1986年6月16.53㎡56.9万円41R
2022年12月5,280万円1968年6月101.33㎡52.1万円43LDK
2022年12月5,280万円1968年6月101.33㎡52.1万円43LDK
2022年12月5,280万円1968年6月101.33㎡52.1万円43LDK
2022年12月5,280万円1968年6月101.33㎡52.1万円43LDK
2022年12月6,180万円1996年6月59.15㎡104.5万円23LDK
2022年12月6,180万円1996年6月59.15㎡104.5万円23LDK
2022年12月850万円1986年6月16.5㎡51.5万円11R
2022年11月7,280万円1999年3月81.8㎡89.0万円23LDK
2022年11月7,280万円1999年3月81.8㎡89.0万円23LDK
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大洋奥沢マンション東京都世田谷区奥沢３丁目４１−１１1973年10月29.79㎡〜2,076万円〜このマンションの相場を見る
ハイタウン自由が丘東京都世田谷区奥沢３丁目１３−１０1984年11月14.42㎡〜1,445万円〜このマンションの相場を見る
リシャール奥沢東京都世田谷区奥沢３丁目３９−８2012年2月35.14㎡〜4,846万円〜このマンションの相場を見る
リムテラスガーデン奥沢東京都世田谷区奥沢３丁目３８−１０2021年1月77.87㎡〜1億759万円〜このマンションの相場を見る
奥沢ハウス東京都世田谷区奥沢３丁目３８−６2008年3月----このマンションの相場を見る
朝日エンブレム奥沢東京都世田谷区奥沢３丁目４−１1996年8月30.2㎡〜3,410万円〜このマンションの相場を見る
奥沢ハイム東京都世田谷区奥沢３丁目1971年1月38.0㎡〜3,385万円〜このマンションの相場を見る
奥沢デュープレックス東京都世田谷区奥沢３丁目３９−７1998年2月67.37㎡〜8,472万円〜このマンションの相場を見る
メゾン椎名東京都世田谷区奥沢３丁目３２−１０1987年1月----このマンションの相場を見る
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