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大洋奥沢マンション

大洋奥沢マンションの売却査定・相場情報

3.24
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売却査定価格（坪単価）
2,076万円 〜 2,637万円
（230万円 〜 244万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都世田谷区奥沢３丁目４１−１１
築年月1973年10月
総階数5階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

大洋奥沢マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「大洋奥沢マンション」は、1973年10月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通の便も良く、東急大井町線「緑が丘」駅まで徒歩6分とアクセスも便利です。総戸数は19戸で、アットホームな雰囲気が漂っています。

周辺には、生活に便利な施設が揃っています。コンビニでは、徒歩321mにセブンイレブン 世田谷奥沢2丁目店、335mにローソン 奥沢駅前店、402mにセブンイレブン 目黒緑が丘駅前店があります。スーパーも近くにあり、249mにコープみらい ミニコープ奥沢店、255mにトップ 奥沢店、400mにまいばすけっと 緑が丘駅前店が利用できます。飲食店も充実しており、徒歩166mに焼き鳥Bar(バー) 己、177mにARTISAN BOULANGER CUPIDO(アルチザンブーランジェクピド)、211mにラ・クープ、218mにつのだなど、多種多様なお店があります。

また、日常の医療や健康にも配慮された施設があります。徒歩128mに上川歯科医院、191mに株式会社トータルライフケア、191mにトータルライフケア奥沢訪問看護ステーションなどの病院があります。薬局も徒歩97mに田辺薬局奥沢東口店、252mにこころ薬局、285mにクオール薬局奥沢店が利用できます。

また、教育環境にも恵まれており、徒歩434mに世田谷区立奥沢中学校、531mに世田谷区立奥沢小学校、539mに緑が丘児童館学童保育クラブがあります。保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩82mに奥沢保育園、138mにマミーズエンジェル奥沢保育園、286mにグリーンヒル奥沢保育園などがあります。

大洋奥沢マンションは、周辺に公共施設や公園も充実しています。徒歩252mに世田谷区立奥沢図書館、314mに玉川警察署 奥沢駅前交番、408mに玉川消防署奥沢消防出張所があります。また、呑川本流緑道や九品仏川緑道といった公園も近く、自然に囲まれた環境での散策やリフレッシュができます。

大洋奥沢マンションは、交通の便や生活に必要な施設が近くに集まっているため、非常に住みやすい環境にあります。魅力的な立地に加え、アットホームな雰囲気も魅力の一つです。是非、住まいとしての選択肢に加えてみてください。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

大洋奥沢マンションの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 目黒区, 品川区, 川崎市高津区, 大田区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り奥沢駅の築年数で見たマンション価格

大洋奥沢マンションの最寄り奥沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大洋奥沢マンションは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.0万円に比べて、築40年以上では223.8万円と41.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

大洋奥沢マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK
29.79㎡
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2階 北
1LDK
29.79㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
29.79㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2K
35.7㎡
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5階 北
２Ｋ(洋 5.2･4　K 2)
35.7㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 29.79㎡ 北 1階 北(29.79㎡)を無料査定する
2 1LDK 29.79㎡ 北 2階 北(29.79㎡)を無料査定する
3 1LDK 29.79㎡ 北 3階 北(29.79㎡)を無料査定する
5 2K 35.7㎡ 北 5階 北(35.7㎡)を無料査定する
5 ２Ｋ(洋 5.2･4　K 2) 35.7㎡ 北 5階 北(35.7㎡)を無料査定する
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大洋奥沢マンションの存在する東京都世田谷区奥沢３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,780万円2003年8月68.44㎡157.5万円42LDK
2024年11月10,780万円2003年8月68.44㎡157.5万円42LDK
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2024年11月3,480万円1969年7月38.98㎡89.3万円21LDK
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2024年11月9,980万円2002年1月55.88㎡178.6万円92LDK
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2024年11月7,780万円1979年1月81.0㎡96.0万円13LDK
2024年11月7,780万円1979年1月81.0㎡96.0万円13LDK
2024年11月4,470万円1966年8月40.29㎡110.9万円11R
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2024年11月3,980万円1972年9月55.65㎡71.5万円22LDK
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2024年11月4,470万円1966年8月40.29㎡110.9万円11R
2024年11月3,980万円1972年9月55.65㎡71.5万円22LDK
2024年11月4,470万円1966年8月40.29㎡110.9万円11R
2024年11月3,590万円1972年9月56.7㎡63.3万円12LDK
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2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
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2024年11月1,790万円1966年8月26.86㎡66.6万円21K
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2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
2024年11月1,790万円1966年8月26.86㎡66.6万円21K
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2024年10月11,480万円2006年4月73.3㎡156.6万円23LDK
2024年10月4,980万円1996年8月41.61㎡119.7万円11LDK
2024年10月4,980万円1996年8月41.61㎡119.7万円11LDK
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2024年10月6,780万円1984年3月58.3㎡116.3万円12LDK
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2024年10月5,500万円2016年8月47.08㎡116.8万円51LDK
2024年10月7,380万円1997年4月78.38㎡94.2万円13LDK
2024年10月7,380万円1997年4月78.38㎡94.2万円13LDK
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2024年10月5,980万円1969年7月58.63㎡102.0万円22LDK
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2024年10月6,480万円1998年4月62.14㎡104.3万円33LDK
2024年10月2,880万円1982年7月34.5㎡83.5万円21LDK
2024年10月6,480万円1998年4月62.14㎡104.3万円33LDK
2024年10月6,480万円1998年4月62.14㎡104.3万円33LDK
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2024年10月1,680万円1981年11月37.84㎡44.4万円21LDK
2024年10月3,680万円1983年5月46.32㎡79.4万円22LDK
2024年10月3,680万円1983年5月46.32㎡79.4万円22LDK
2024年10月4,990万円2004年12月34.66㎡144.0万円31LDK
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2024年10月5,980万円1997年2月46.05㎡129.9万円11LDK
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2024年10月23,700万円2024年4月83.63㎡283.4万円42LDK
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2024年10月23,400万円2024年4月82.37㎡284.1万円43LDK
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2024年10月1,969万円1970年10月31.2㎡63.1万円31K
2024年10月1,969万円1970年10月31.2㎡63.1万円31K
2024年10月1,969万円1970年10月31.2㎡63.1万円31K
2024年10月1,969万円1970年10月31.2㎡63.1万円31K
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2024年10月21,980万円2016年6月109.27㎡201.2万円83LDK
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2024年9月3,280万円1968年12月43.04㎡76.2万円31LDK
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2024年9月4,690万円1976年5月47.38㎡99.0万円51LDK
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2024年9月10,720万円2021年8月60.44㎡177.4万円22LDK
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2024年9月1,100万円1984年11月16.85㎡65.3万円41K
2024年9月1,100万円1984年11月16.85㎡65.3万円41K
2024年9月1,100万円1984年11月16.85㎡65.3万円41K
2024年9月6,980万円1984年10月63.11㎡110.6万円62LDK
2024年9月6,690万円1976年5月82.49㎡81.1万円23LDK
2024年9月6,690万円1976年5月82.49㎡81.1万円23LDK
2024年9月31,500万円2024年1月117.47㎡268.2万円23LDK
2024年9月3,998万円1977年11月45.52㎡87.8万円21LDK
2024年9月3,998万円1977年11月45.52㎡87.8万円21LDK
2024年9月6,180万円2021年8月38.18㎡161.9万円31R
2024年9月6,180万円2021年8月38.18㎡161.9万円31R
2024年9月1,650万円1969年6月30.48㎡54.1万円11K
2024年9月9,180万円2003年8月65.54㎡140.1万円62LDK
2024年9月9,180万円2003年8月65.54㎡140.1万円62LDK
2024年9月9,180万円2003年8月65.54㎡140.1万円62LDK
2024年9月9,180万円2003年8月65.54㎡140.1万円62LDK
2024年9月1,650万円1969年6月30.48㎡54.1万円11K
2024年9月1,650万円1969年6月30.48㎡54.1万円11K
2024年9月3,780万円1970年1月34.95㎡108.2万円21LDK
2024年9月3,780万円1970年1月34.95㎡108.2万円21LDK
2024年9月2,580万円1970年10月46.98㎡54.9万円52LDK
2024年9月2,580万円1970年10月46.98㎡54.9万円52LDK
2024年9月2,580万円1970年10月46.98㎡54.9万円52LDK
2024年9月2,580万円1970年10月46.98㎡54.9万円52LDK
2024年9月2,580万円1970年10月46.98㎡54.9万円52LDK
2024年8月2,180万円1968年12月35.0㎡62.3万円11LDK
2024年8月25,900万円2016年6月113.78㎡227.6万円92LDK
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秀和第2奥沢レジデンス東京都世田谷区奥沢１丁目２−８1970年8月33.62㎡〜1,985万円〜このマンションの相場を見る
ニュー奥沢ハイツ東京都世田谷区奥沢１丁目３−１２1972年9月32.4㎡〜2,061万円〜このマンションの相場を見る
マコトパレス東京都世田谷区奥沢１丁目７−１1970年10月27.81㎡〜1,661万円〜このマンションの相場を見る
エルム奥沢東京都世田谷区奥沢１丁目４−４1983年7月15.12㎡〜1,151万円〜このマンションの相場を見る
セボンガーデン奥沢東京都世田谷区奥沢１丁目１５−１４2001年1月92.57㎡〜6,597万円〜このマンションの相場を見る
グランデュール奥沢東京都世田谷区奥沢１丁目２４−１５1987年11月132.97㎡〜1億3,741万円〜このマンションの相場を見る
リムテラスヒルズ奥沢東京都世田谷区奥沢１丁目５−９2022年7月72.64㎡〜1億591万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム奥沢東京都世田谷区奥沢１丁目５−２３1998年4月36.74㎡〜3,998万円〜このマンションの相場を見る
ファミール奥沢東京都世田谷区奥沢１丁目２２−１０1994年11月----このマンションの相場を見る
ビクトリアキソーマンション自由ヶ丘東京都世田谷区奥沢１丁目1984年2月----このマンションの相場を見る
ハイコーポ奥沢東京都世田谷区奥沢２丁目２５−１０1977年7月48.6㎡〜3,772万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井自由が丘マンション東京都世田谷区奥沢２丁目３８−１1971年3月45.22㎡〜4,352万円〜このマンションの相場を見る
ハイシティ自由が丘東京都世田谷区奥沢２丁目１０−９1983年10月15.11㎡〜1,404万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム自由が丘東京都世田谷区奥沢２丁目４０−１２1984年3月58.3㎡〜6,584万円〜このマンションの相場を見る
自由が丘第6コーポ東京都世田谷区奥沢２丁目３８−８1968年1月29.92㎡〜2,786万円〜このマンションの相場を見る
自由が丘タウンハウス東京都世田谷区奥沢２丁目１２−５1982年1月41.34㎡〜3,085万円〜このマンションの相場を見る
クアドリフォリオ東京都世田谷区奥沢２丁目８−１８2001年6月----このマンションの相場を見る
コリーヌ緑ヶ丘東京都世田谷区奥沢２丁目２５−１４1998年6月41.75㎡〜4,444万円〜このマンションの相場を見る
自由が丘ガーデンテラス東京都世田谷区奥沢２丁目３３−８2017年7月----このマンションの相場を見る
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