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パークハイム自由が丘

パークハイム自由が丘の売却査定・相場情報

4.54
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売却査定価格（坪単価）
6,584万円 〜 8,609万円
（373万円 〜 392万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都世田谷区奥沢２丁目４０−１２
築年月1984年3月
総階数3階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

パークハイム自由が丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハイム自由が丘」は、1984年3月に竣工された3階建てのマンションで、15戸が存在します。東急東横線「自由が丘」駅からは徒歩5分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。ご近所には多くのコンビニやスーパーマーケットが点在しており、セブンイレブンやローソンなどが徒歩203m〜296mの範囲内にあります。また、飲食店も充実しており、ニューヨークスタイルのレストランや広州飲茶料理店などが徒歩71m〜98m圏内にあります。病院や薬局も近くにあり、医療機関へのアクセスも便利です。

さらに、商業施設や公共施設も充実しており、徒歩279mのフレル・ウィズ自由が丘やラフテル城などの商業施設や、図書館や文化会館、公園なども近くにあります。また、教育環境も整っており、幼稚園や小学校も徒歩でアクセス可能です。

「パークハイム自由が丘」は、魅力的な周辺環境とアクセスの良さを兼ね備えたマンションです。これらの要素が生活の便利さや快適さに繋がり、住民にとって理想的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パークハイム自由が丘の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 目黒区, 品川区, 川崎市高津区, 大田区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り自由が丘駅の築年数で見たマンション価格

パークハイム自由が丘の最寄り自由が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム自由が丘は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価699.3万円に比べて、築40年以上では293.9万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
58.3㎡
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1階 南
2LDK
58.3㎡
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2階 北
2LDK
58.3㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
58.3㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
72.58㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 58.3㎡ 北 1階 北(58.3㎡)を無料査定する
1 2LDK 58.3㎡ 南 1階 南(58.3㎡)を無料査定する
2 2LDK 58.3㎡ 北 2階 北(58.3㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.3㎡ 北 3階 北(58.3㎡)を無料査定する
3 2LDK 72.58㎡ 北 3階 北(72.58㎡)を無料査定する
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パークハイム自由が丘の存在する東京都世田谷区奥沢２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,780万円2003年8月68.44㎡157.5万円42LDK
2024年11月10,780万円2003年8月68.44㎡157.5万円42LDK
2024年11月10,780万円2003年8月68.44㎡157.5万円42LDK
2024年11月10,780万円2003年8月68.44㎡157.5万円42LDK
2024年11月3,480万円1969年7月38.98㎡89.3万円21LDK
2024年11月3,480万円1969年7月38.98㎡89.3万円21LDK
2024年11月7,780万円1979年1月81.0㎡96.0万円13LDK
2024年11月9,980万円2002年1月55.88㎡178.6万円92LDK
2024年11月7,780万円1979年1月81.0㎡96.0万円13LDK
2024年11月9,980万円2002年1月55.88㎡178.6万円92LDK
2024年11月3,980万円1972年9月55.65㎡71.5万円22LDK
2024年11月4,470万円1966年8月40.29㎡110.9万円11R
2024年11月4,470万円1966年8月40.29㎡110.9万円11R
2024年11月3,980万円1972年9月55.65㎡71.5万円22LDK
2024年11月3,980万円1972年9月55.65㎡71.5万円22LDK
2024年11月4,470万円1966年8月40.29㎡110.9万円11R
2024年11月4,470万円1966年8月40.29㎡110.9万円11R
2024年11月3,590万円1972年9月56.7㎡63.3万円12LDK
2024年11月3,590万円1972年9月56.7㎡63.3万円12LDK
2024年11月3,590万円1972年9月56.7㎡63.3万円12LDK
2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
2024年11月1,790万円1966年8月26.86㎡66.6万円21K
2024年11月1,790万円1966年8月26.86㎡66.6万円21K
2024年11月1,790万円1966年8月26.86㎡66.6万円21K
2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
2024年11月1,790万円1966年8月26.86㎡66.6万円21K
2024年10月11,480万円2006年4月73.3㎡156.6万円23LDK
2024年10月4,980万円1996年8月41.61㎡119.7万円11LDK
2024年10月4,980万円1996年8月41.61㎡119.7万円11LDK
2024年10月4,980万円1996年8月41.61㎡119.7万円11LDK
2024年10月6,780万円1984年3月58.3㎡116.3万円12LDK
2024年10月6,780万円1984年3月58.3㎡116.3万円12LDK
2024年10月5,500万円2016年8月47.08㎡116.8万円51LDK
2024年10月7,380万円1997年4月78.38㎡94.2万円13LDK
2024年10月7,380万円1997年4月78.38㎡94.2万円13LDK
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2024年10月5,980万円1969年7月58.63㎡102.0万円22LDK
2024年10月5,980万円1969年7月58.63㎡102.0万円22LDK
2024年10月6,480万円1998年4月62.14㎡104.3万円33LDK
2024年10月6,480万円1998年4月62.14㎡104.3万円33LDK
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2024年10月2,880万円1982年7月34.5㎡83.5万円21LDK
2024年10月6,480万円1998年4月62.14㎡104.3万円33LDK
2024年10月1,680万円1981年11月37.84㎡44.4万円21LDK
2024年10月4,990万円2004年12月34.66㎡144.0万円31LDK
2024年10月5,980万円1997年2月46.05㎡129.9万円11LDK
2024年10月3,680万円1983年5月46.32㎡79.4万円22LDK
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2024年10月5,980万円1997年2月46.05㎡129.9万円11LDK
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2024年10月23,700万円2024年4月83.63㎡283.4万円42LDK
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2024年10月23,400万円2024年4月82.37㎡284.1万円43LDK
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2024年10月1,969万円1970年10月31.2㎡63.1万円31K
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2024年10月21,980万円2016年6月109.27㎡201.2万円83LDK
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2024年9月3,280万円1968年12月43.04㎡76.2万円31LDK
2024年9月4,690万円1976年5月47.38㎡99.0万円51LDK
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2024年9月3,280万円1968年12月43.04㎡76.2万円31LDK
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2024年9月10,720万円2021年8月60.44㎡177.4万円22LDK
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2024年9月1,100万円1984年11月16.85㎡65.3万円41K
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2024年9月6,980万円1984年10月63.11㎡110.6万円62LDK
2024年9月6,690万円1976年5月82.49㎡81.1万円23LDK
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2024年9月31,500万円2024年1月117.47㎡268.2万円23LDK
2024年9月3,998万円1977年11月45.52㎡87.8万円21LDK
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2024年9月6,180万円2021年8月38.18㎡161.9万円31R
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2024年9月9,180万円2003年8月65.54㎡140.1万円62LDK
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2024年9月1,650万円1969年6月30.48㎡54.1万円11K
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2024年9月9,180万円2003年8月65.54㎡140.1万円62LDK
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2024年9月3,780万円1970年1月34.95㎡108.2万円21LDK
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2024年9月2,580万円1970年10月46.98㎡54.9万円52LDK
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2024年8月2,180万円1968年12月35.0㎡62.3万円11LDK
2024年8月2,180万円1968年12月35.0㎡62.3万円11LDK
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ピアース自由が丘東京都世田谷区奥沢５丁目３８−１１2003年8月30.46㎡〜4,037万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート自由が丘東京都世田谷区奥沢５丁目３６−１２1997年2月46.05㎡〜6,159万円〜このマンションの相場を見る
Brillia自由が丘東京都世田谷区奥沢５丁目2024年4月32.77㎡〜8,307万円〜このマンションの相場を見る
自由が丘第3コーポ東京都世田谷区奥沢５丁目３１−８1966年3月26.07㎡〜2,106万円〜このマンションの相場を見る
武蔵アビタシオン東京都世田谷区奥沢５丁目３７−９1971年9月----このマンションの相場を見る
小堀自由が丘マンション東京都世田谷区奥沢５丁目２０−１４1969年7月32.11㎡〜2,732万円〜このマンションの相場を見る
自由が丘第2コーポ東京都世田谷区奥沢５丁目７−１４1965年11月24.49㎡〜2,017万円〜このマンションの相場を見る
ニューウェルハイツ自由が丘東京都世田谷区奥沢５丁目２３−１５1976年6月----このマンションの相場を見る
秀和自由が丘レジデンス東京都世田谷区奥沢５丁目１１−９1967年6月33.81㎡〜3,192万円〜このマンションの相場を見る
シティコーポ自由が丘東京都世田谷区奥沢５丁目２５−２1982年12月70.77㎡〜6,216万円〜このマンションの相場を見る
エデン自由が丘東京都世田谷区奥沢５丁目２９−１1982年7月22.23㎡〜1,909万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス自由が丘フロント東京都世田谷区奥沢５丁目２３2023年10月35.64㎡〜8,180万円〜このマンションの相場を見る
自由ヶ丘アビタシオン東京都世田谷区奥沢５丁目１４−２２1969年8月56.73㎡〜4,436万円〜このマンションの相場を見る
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