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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢１丁目２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：レジデンスビルディングマネジメント |
| 修繕積立金 | 約265円/㎡ |
| 管理費 | 約241円/㎡ |
| 分譲会社 | 秀和株式会社 |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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秀和第2奥沢レジデンスは東京都世田谷区奥沢に位置する魅力的なマンションです。この地域は落ち着いた住宅地であり、多くの緑地や公園が周囲に点在しています。交通の便も良好で、東京の主要エリアへのアクセスが容易です。
外観は1970年代に建築された頃の特徴を色濃く残した白亜の外壁に青の屋根を持っており、独創的でレトロな魅力を感じさせます。この外観は一方で時代を感じさせるものの、周囲の文化と調和しています。
資産性については、都内であることから立地の良さによって価値が保たれています。しかし、築年数が古くなっているため、今後の市場動向により価値の変動が考えられます。また、築年数による建物の耐震性など、ハード面のリスクには注意が必要です。不動産購入を考える際には、こうした要素を踏まえたリスク評価が重要となります。東京都心の住宅に共通して見られるような一定の価値の安定性がありますが、具体的な価格設定については市場動向を注意深く見る必要があるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 54.95㎡ | 北 | 1階 北(54.95㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 47.92㎡ | 北 | 1階 北(47.92㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.78㎡ | 北 | 1階 北(65.78㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＬＤＫ(和 4.5 洋 6 LDK 16) | 51.84㎡ | 北 | 1階 北(51.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.22㎡ | 北 | 3階 北(54.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.22㎡ | 北 | 4階 北(54.22㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ | 51.84㎡ | 北 | 4階 北(51.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.22㎡ | 北 | 5階 北(54.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 33.62㎡ | 南東 | 5階 南東(33.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.95㎡ | 北 | 5階 北(54.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 33.62㎡ | 東 | 5階 東(33.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 65.78㎡ | 北 | 7階 北(65.78㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,500万円 | 1984年4月 | 82.25㎡ | 103.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,500万円 | 1984年4月 | 82.25㎡ | 103.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,500万円 | 1984年4月 | 82.25㎡ | 103.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,000万円 | 2014年2月 | 79.67㎡ | 200.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1971年3月 | 43.99㎡ | 108.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1971年3月 | 43.99㎡ | 108.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 1968年12月 | 39.43㎡ | 76.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 1968年12月 | 39.43㎡ | 76.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 1968年12月 | 39.43㎡ | 76.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 1968年12月 | 39.43㎡ | 76.1万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀和奥沢レジデンス | 東京都世田谷区奥沢１丁目６−７ | 1968年12月 | 35.0㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー奥沢ハイツ | 東京都世田谷区奥沢１丁目３−１２ | 1972年9月 | 32.4㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュール奥沢 | 東京都世田谷区奥沢１丁目２４−１５ | 1987年11月 | 132.97㎡〜 | 1億5,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マコトパレス | 東京都世田谷区奥沢１丁目７−１ | 1970年10月 | 27.81㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルム奥沢 | 東京都世田谷区奥沢１丁目４−４ | 1983年7月 | 15.12㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンガーデン奥沢 | 東京都世田谷区奥沢１丁目１５−１４ | 2001年1月 | 92.57㎡〜 | 7,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスヒルズ奥沢 | 東京都世田谷区奥沢１丁目５−９ | 2022年7月 | 72.64㎡〜 | 1億3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム奥沢 | 東京都世田谷区奥沢１丁目５−２３ | 1998年4月 | 36.74㎡〜 | 4,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール奥沢 | 東京都世田谷区奥沢１丁目２２−１０ | 1994年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアキソーマンション自由ヶ丘 | 東京都世田谷区奥沢１丁目 | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井大岡山第1マンション | 東京都大田区石川町１丁目１９−１ | 1977年6月 | 76.0㎡〜 | 5,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井大岡山第2マンション | 東京都大田区石川町１丁目１７−１ | 1977年5月 | 63.19㎡〜 | 5,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ大岡山 | 東京都大田区石川町１丁目２０−２ | 1985年3月 | 78.12㎡〜 | 6,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ奥沢 | 東京都世田谷区東玉川１丁目１５−２ | 2006年10月 | 25.48㎡〜 | 3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ奥沢 | 東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１４ | 1982年8月 | 30.3㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エリア田園調布 | 東京都世田谷区東玉川１丁目４１−２ | 1999年3月 | 81.8㎡〜 | 1億65万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス田園調布第2 | 東京都世田谷区東玉川１丁目４１−１２ | 1986年7月 | 16.36㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレセゾン田園調布 | 東京都世田谷区東玉川１丁目４０−１２ | 1984年11月 | 13.18㎡〜 | 1,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション自由が丘第3 | 東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１３ | 1968年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘第3マンション | 東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１３ | 1968年6月 | 28.13㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
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