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フローラ大岡山

フローラ大岡山の売却査定・相場情報

4.39
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売却査定価格（坪単価）
6,942万円 〜 8,341万円
（294万円 〜 300万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都大田区石川町１丁目２０−２
築年月1985年3月
総階数3階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

フローラ大岡山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フローラ大岡山」は、東急目黒線「大岡山」駅から徒歩8分の場所に立地するマンションです。総戸数は17戸で、地上3階建てであり、竣工年月は1985年03月です。

このマンションの魅力は、周辺施設が豊富で暮らしやすさを感じることができる点です。例えば、セブンイレブンやローソンなどのコンビニまでは徒歩160mから335mの距離です。また、まいばすけっとや東急ストア、ヒルママーケットプレイスなどのスーパーマーケットも近くにあり、徒歩412mから540mの範囲に位置しています。

さらに、双葉家本店や魚がし寿司、松屋やカムパネルラ、ピッコロスタンツァなど飲食店も充実しており、徒歩235mから352mの距離です。

また、近くにはやまなか内科クリニックや伊藤小児科・アレルギー科、グループホームめぐろ別荘などの病院もあります。

さらに、田辺薬局やアクア薬局、リーフ薬局などの薬局も手軽に利用できます。公共施設では石川町文化センターや東京工業大学附属図書館大岡山本館、ゆうゆうくらぶ千束などがあり、自身の趣味や学習の場として利用することもできます。

また、マンションの周辺には多くの公園や学校もあります。例えば、呑川本流緑道や石川公園、東雪谷二丁目公園などの公園は自然を感じられる場所で、散歩や運動を楽しむことができます。学校については世田谷区立奥沢中学校や東京工業大学 大岡山キャンパス 緑が丘1号館などがあります。

保育園や幼稚園も近くにあり、大岡山幼稚園や白菊幼稚園、キッズラボ千束こどもの家大岡山園などがあります。

「フローラ大岡山」は、交通の利便性や周辺施設の充実、自然や教育施設の近さなど、様々な魅力を持つマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

フローラ大岡山の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 目黒区, 世田谷区, 川崎市幸区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大岡山駅の築年数で見たマンション価格

フローラ大岡山の最寄り大岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローラ大岡山は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価398.6万円に比べて、築40年以上では221.3万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

フローラ大岡山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
78.29㎡
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1階 北
3LDK
78.29㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
3LDK
78.12㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
91.96㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
81.7㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
78.12㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3SLDK
81.7㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 78.29㎡ 南 1階 南(78.29㎡)を無料査定する
1 3LDK 78.29㎡ 北 1階 北(78.29㎡)を無料査定する
1 3LDK 78.12㎡ 南西 1階 南西(78.12㎡)を無料査定する
2 3LDK 91.96㎡ 北 2階 北(91.96㎡)を無料査定する
2 3LDK 81.7㎡ 北 2階 北(81.7㎡)を無料査定する
2 3LDK 78.12㎡ 北 2階 北(78.12㎡)を無料査定する
3 3SLDK 81.7㎡ 北 3階 北(81.7㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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フローラ大岡山の存在する東京都大田区石川町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,180万円1983年6月48.6㎡86.0万円32LDK
2024年11月6,198万円1977年5月63.81㎡97.1万円43LDK
2024年11月6,198万円1977年5月63.81㎡97.1万円43LDK
2024年11月4,180万円1983年6月48.6㎡86.0万円32LDK
2024年11月6,198万円1977年5月63.81㎡97.1万円43LDK
2024年11月6,980万円1977年5月80.85㎡86.3万円43LDK
2024年11月6,980万円1977年5月80.85㎡86.3万円43LDK
2024年11月880万円1991年7月16.8㎡52.4万円11K
2024年11月880万円1991年7月16.8㎡52.4万円11K
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2024年11月4,680万円1971年7月79.22㎡59.1万円43LDK
2024年11月4,680万円1971年7月79.22㎡59.1万円43LDK
2024年11月4,680万円1971年7月79.22㎡59.1万円43LDK
2024年11月19,800万円2001年11月137.24㎡144.3万円24LDK
2024年11月19,800万円2001年11月137.24㎡144.3万円24LDK
2024年11月19,800万円2001年11月137.24㎡144.3万円24LDK
2024年11月4,290万円1971年7月63.18㎡67.9万円53LDK
2024年11月4,290万円1971年7月63.18㎡67.9万円53LDK
2024年11月4,290万円1971年7月63.18㎡67.9万円53LDK
2024年10月4,680万円1973年3月60.55㎡77.3万円33LDK
2024年10月4,680万円1973年3月60.55㎡77.3万円33LDK
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2024年10月6,980万円1984年6月71.31㎡97.9万円43LDK
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2024年10月3,700万円1971年7月63.18㎡58.6万円43LDK
2024年10月3,700万円1971年7月63.18㎡58.6万円43LDK
2024年10月3,700万円1971年7月63.18㎡58.6万円43LDK
2024年10月4,798万円1971年7月63.18㎡75.9万円33LDK
2024年10月4,798万円1971年7月63.18㎡75.9万円33LDK
2024年10月4,798万円1971年7月63.18㎡75.9万円33LDK
2024年10月5,099万円1995年12月57.94㎡88.0万円22LDK
2024年10月3,380万円1971年7月53.49㎡63.2万円71LDK
2024年10月3,380万円1971年7月53.49㎡63.2万円71LDK
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2024年9月5,490万円1996年12月64.47㎡85.2万円23LDK
2024年9月1,390万円1969年5月33.48㎡41.5万円41LDK
2024年9月1,390万円1969年5月33.48㎡41.5万円41LDK
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2024年9月2,888万円1976年3月48.6㎡59.4万円11LDK
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2024年9月4,180万円1982年1月51.84㎡80.6万円32LDK
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2024年9月8,598万円1996年2月80.78㎡106.4万円13LDK
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2024年8月9,500万円1996年2月83.8㎡113.4万円84LDK
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2024年8月3,299万円1985年4月40.21㎡82.0万円31LDK
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2024年8月3,299万円1985年4月40.2㎡82.1万円31LDK
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2024年7月5,380万円2003年11月60.1㎡89.5万円12LDK
2024年7月5,380万円2003年11月60.1㎡89.5万円12LDK
2024年7月5,380万円2003年11月60.1㎡89.5万円12LDK
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2024年7月9,500万円1996年2月86.71㎡109.6万円92LDK
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2024年7月4,280万円1973年3月63.84㎡67.0万円42LDK
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2024年7月2,680万円1971年7月44.18㎡60.7万円31LDK
2024年7月2,680万円1971年7月44.18㎡60.7万円31LDK
2024年7月2,680万円1971年7月44.18㎡60.7万円31LDK
2024年6月6,780万円1996年2月67.14㎡101.0万円101LDK
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2024年6月7,000万円1984年6月71.31㎡98.2万円63LDK
2024年6月7,000万円1984年6月71.31㎡98.2万円63LDK
2024年6月7,000万円1984年6月71.31㎡98.2万円43LDK
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2024年6月6,190万円2003年11月60.1㎡103.0万円13LDK
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2024年6月5,680万円1995年12月60.43㎡94.0万円53LDK
2024年5月2,080万円1969年5月50.22㎡41.4万円11LDK
2024年5月2,080万円1969年5月50.22㎡41.4万円11LDK
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2024年5月3,750万円1971年7月63.18㎡59.4万円33LDK
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2024年5月6,780万円2005年8月80.96㎡83.7万円33LDK
2024年5月6,780万円2005年8月80.96㎡83.7万円33LDK
2024年5月3,680万円1983年1月51.84㎡71.0万円32LDK
2024年4月2,980万円1976年3月42.12㎡70.8万円41LDK
2024年4月2,980万円1976年3月42.12㎡70.8万円41LDK
2024年4月2,580万円1976年3月48.6㎡53.1万円11LDK
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2024年4月7,990万円1996年2月83.8㎡95.3万円33LDK
2024年4月7,990万円1996年2月83.8㎡95.3万円33LDK
2024年3月2,380万円1976年3月35.64㎡66.8万円31LDK
2024年3月2,380万円1976年3月35.64㎡66.8万円31LDK
2024年3月5,980万円1996年2月70.93㎡84.3万円23LDK
2024年3月5,980万円1996年2月70.93㎡84.3万円23LDK
2024年2月3,690万円1985年4月46.53㎡79.3万円22LDK
2024年2月3,690万円1985年4月46.53㎡79.3万円22LDK
2024年2月1,100万円1991年7月17.71㎡62.1万円21K
2024年2月1,100万円1991年7月17.71㎡62.1万円21K
2024年2月1,100万円1991年7月17.71㎡62.1万円21K
2024年1月1,490万円1969年5月41.02㎡36.3万円61LDK
2024年1月1,490万円1969年5月41.02㎡36.3万円61LDK
2024年1月1,490万円1969年5月41.02㎡36.3万円61LDK
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メゾン緑が丘東京都目黒区緑が丘３丁目２−４1974年10月----このマンションの相場を見る
ナイスアーバン洗足池公園東京都大田区南千束３丁目２７−３1996年9月61.33㎡〜5,372万円〜このマンションの相場を見る
プログレス洗足池東京都大田区南千束３丁目３５−１2005年9月20.0㎡〜1,619万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル石川台東京都大田区南千束３丁目２７−１４1989年5月20.16㎡〜1,063万円〜このマンションの相場を見る
ペアシティ大岡山東京都大田区南千束３丁目２７−１７2008年6月56.1㎡〜6,309万円〜このマンションの相場を見る
アクサス洗足池東京都大田区南千束３丁目３３−１2010年5月20.58㎡〜1,987万円〜このマンションの相場を見る
カーサフェリス洗足東京都品川区荏原７丁目９−１６2003年1月54.83㎡〜5,977万円〜このマンションの相場を見る
コスモ旗の台東京都品川区荏原７丁目９−６1986年1月36.75㎡〜3,365万円〜このマンションの相場を見る
西小山フラワーマンション東京都品川区荏原７丁目1977年2月----このマンションの相場を見る
西小山フラワーハイツ東京都品川区荏原７丁目１−１７1977年2月30.46㎡〜2,198万円〜このマンションの相場を見る
旗の台フラット東京都品川区荏原７丁目９−５1991年8月45.4㎡〜4,523万円〜このマンションの相場を見る
グレイス旗の台東京都品川区旗の台４丁目２−７1983年4月12.72㎡〜930万円〜このマンションの相場を見る
カーサ旗の台東京都品川区旗の台４丁目４−１1982年7月36.22㎡〜3,270万円〜このマンションの相場を見る
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