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ペアシティ大岡山

ペアシティ大岡山の売却査定・相場情報

4.12
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売却査定価格（坪単価）
6,309万円 〜 10,385万円
（372万円 〜 390万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都大田区南千束３丁目２７−１７
築年月2008年6月
総階数5階
総戸数26戸
専有面積56.1㎡ 〜 91.41㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
TES床暖房
ｴｱｺﾝ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
全戸分地下ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
壁式工法
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
3戸1EV
内廊下
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請

ペアシティ大岡山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ペアシティ大岡山」は、2008年06月に竣工した地上5階建てのマンションです。石川台駅から徒歩6分というアクセスの良さが特徴であり、交通の便利さを提供しています。

周辺にはさまざまな便利施設があります。例えば、セブンイレブンやLAWSONなどのコンビニは徒歩5分圏内に存在し、日常の買い物が手軽に行えます。また、スーパーマーケットのピーコックストアやまいばすけっとも近くにあり、食材の調達も簡単です。飲食店には魚がし寿司やさんかく、双葉家本店などがあり、美味しい食事を味わうことができます。さらに、近くにはまつもとクリニックや佐々木歯科医院といった医療施設もあり、安心して健康管理が行えます。

周辺には公園も豊富にあり、自然と触れ合うことができます。東雪谷二丁目公園や石川公園、洗足池公園などが徒歩圏内にあり、リラックスや運動に最適な環境が整っています。また、大田区立洗足池小学校や私立文教大学付属小学校などの学校も近くに存在し、お子様が通学するのに便利です。

「ペアシティ大岡山」は、周辺施設へのアクセスが良く、生活に必要な施設も充実しています。幅広いニーズに応える魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ペアシティ大岡山の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市中原区, 目黒区, 世田谷区, 川崎市幸区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石川台駅の築年数で見たマンション価格

ペアシティ大岡山の最寄り石川台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ペアシティ大岡山は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価461.0万円に比べて、築40年以上では198.1万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ペアシティ大岡山の存在する東京都大田区南千束３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,380万円1962年10月168.46㎡55.7万円64LDK
2024年11月9,380万円1962年10月168.46㎡55.7万円64LDK
2024年11月5,090万円1979年7月69.38㎡73.4万円33LDK
2024年11月5,090万円1979年7月69.38㎡73.4万円33LDK
2024年10月18,500万円2012年1月80.01㎡231.2万円43LDK
2024年10月18,500万円2012年1月80.01㎡231.2万円43LDK
2024年10月5,848万円1979年7月69.38㎡84.3万円43LDK
2024年10月5,848万円1979年7月69.38㎡84.3万円43LDK
2024年10月920万円1983年6月14.3㎡64.3万円31K
2024年10月920万円1983年6月13.77㎡66.8万円31R
2024年10月5,780万円2000年10月87.58㎡66.0万円13LDK
2024年10月8,180万円2000年10月100.62㎡81.3万円13LDK
2024年10月8,180万円2000年10月100.62㎡81.3万円13LDK
2024年9月9,990万円2013年8月71.73㎡139.3万円33LDK
2024年9月9,990万円2013年8月71.73㎡139.3万円33LDK
2024年8月8,480万円1979年7月88.44㎡95.9万円83LDK
2024年8月8,480万円1979年7月88.44㎡95.9万円83LDK
2024年7月9,780万円2014年10月75.85㎡128.9万円43LDK
2024年7月9,780万円2014年10月75.85㎡128.9万円43LDK
2024年7月6,480万円1996年4月74.34㎡87.2万円23LDK
2024年6月9,480万円2014年10月75.29㎡125.9万円33LDK
2024年6月9,480万円2014年10月75.29㎡125.9万円33LDK
2024年5月1,580万円1989年5月35.73㎡44.2万円31LDK
2024年5月1,580万円1989年5月35.73㎡44.2万円31LDK
2024年5月1,580万円1989年5月35.73㎡44.2万円31LDK
2024年5月10,950万円2012年1月72.1㎡151.9万円33LDK
2024年5月10,950万円2012年1月72.1㎡151.9万円33LDK
2024年4月5,980万円1979年7月88.44㎡67.6万円83LDK
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2024年4月5,999万円1979年7月69.38㎡86.5万円53LDK
2024年4月5,999万円1979年7月69.38㎡86.5万円53LDK
2024年3月400万円2005年9月9.87㎡40.5万円11R
2024年3月400万円2005年9月9.87㎡40.5万円11R
2024年2月4,380万円1979年7月64.39㎡68.0万円52LDK
2024年2月4,380万円1979年7月64.39㎡68.0万円52LDK
2024年1月6,980万円2008年6月69.72㎡100.1万円13LDK
2024年1月6,980万円2008年6月69.72㎡100.1万円13LDK
2023年12月3,940万円1995年1月57.91㎡68.0万円32LDK
2023年12月3,940万円1995年1月57.91㎡68.0万円32LDK
2023年12月3,940万円1995年1月57.91㎡68.0万円32LDK
2023年12月8,800万円1962年10月168.46㎡52.2万円64LDK
2023年12月8,800万円1962年10月168.46㎡52.2万円64LDK
2023年12月5,500万円1973年3月79.4㎡69.3万円22LDK
2023年12月5,500万円1973年3月79.4㎡69.3万円22LDK
2023年9月4,980万円1979年7月69.38㎡71.8万円32LDK
2023年9月4,980万円1979年7月69.38㎡71.8万円32LDK
2023年8月5,380万円1962年10月93.52㎡57.5万円22LDK
2023年8月5,380万円1962年10月93.52㎡57.5万円22LDK
2023年7月990万円1983年6月14.3㎡69.2万円31R
2023年6月1,000万円1983年6月13.77㎡72.6万円31R
2023年5月7,500万円2008年6月69.72㎡107.6万円-13LDK
2023年5月7,500万円2008年6月69.72㎡107.6万円-13LDK
2023年5月6,490万円2016年8月89.81㎡72.3万円13LDK
2023年5月6,490万円2016年8月89.81㎡72.3万円13LDK
2023年5月6,490万円2016年8月89.81㎡72.3万円13LDK
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2023年4月10,800万円2012年1月80.01㎡135.0万円13LDK
2023年4月10,800万円2012年1月80.01㎡135.0万円13LDK
2023年3月7,450万円2014年10月73.94㎡100.8万円13LDK
2023年3月7,450万円2014年10月73.94㎡100.8万円13LDK
2023年3月11,600万円2013年8月77.33㎡150.0万円23LDK
2023年3月11,600万円2013年8月77.33㎡150.0万円23LDK
2022年12月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円3LDK
2022年12月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円3LDK
2022年12月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円3LDK
2022年12月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円3LDK
2022年12月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円33LDK
2022年12月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円33LDK
2022年12月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円33LDK
2022年12月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円33LDK
2022年12月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円33LDK
2022年12月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円3LDK
2022年12月11,480万円2012年12月86.35㎡132.9万円2LDK
2022年12月11,480万円2012年12月86.35㎡132.9万円2LDK
2022年12月10,980万円2012年12月86.35㎡127.2万円22LDK
2022年12月10,980万円2012年12月86.35㎡127.2万円22LDK
2022年11月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円13LDK
2022年11月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円13LDK
2022年11月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円13LDK
2022年11月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円13LDK
2022年11月11,480万円2012年12月80.6㎡142.4万円22LDK
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2022年11月6,280万円2016年8月80.36㎡78.1万円13LDK
2022年11月1,280万円1979年7月26.98㎡47.4万円31R
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2022年11月4,680万円1962年10月105.35㎡44.4万円43LDK
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2022年9月2,850万円2005年9月51.96㎡54.8万円2LDK
2022年9月2,850万円2005年9月51.96㎡54.8万円42LDK
2022年9月2,850万円2005年9月51.96㎡54.8万円42LDK
2022年9月2,850万円2005年9月51.96㎡54.8万円2LDK
2022年8月2,688万円1989年1月38.16㎡70.4万円41LDK
2022年8月2,688万円1989年1月38.16㎡70.4万円41LDK
2022年8月2,688万円1989年1月38.16㎡70.4万円41LDK
2022年7月2,688万円1989年5月38.16㎡70.4万円21LDK
2022年7月2,688万円1989年5月38.16㎡70.4万円21LDK
2022年7月2,688万円1989年5月38.16㎡70.4万円21LDK
2022年6月1,700万円1989年4月35.73㎡47.6万円31LDK
2022年6月1,700万円1989年4月35.73㎡47.6万円31LDK
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ハイコート洗足池東京都大田区南千束２丁目２５−１2013年8月68.02㎡〜9,707万円〜このマンションの相場を見る
洗足池畔アビタシオン東京都大田区南千束２丁目１１−１３1962年10月70.24㎡〜3,642万円〜このマンションの相場を見る
コートデコ洗足レイクサイド東京都大田区南千束２丁目３１−８2007年3月84.37㎡〜1億102万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ石川台東京都大田区東雪谷２丁目７−２1995年2月44.64㎡〜4,194万円〜このマンションの相場を見る
東雪ヶ谷コーポラス東京都大田区東雪谷２丁目２−１1970年9月39.96㎡〜2,452万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドール石川台東京都大田区東雪谷２丁目４−８1981年3月63.26㎡〜4,483万円〜このマンションの相場を見る
ランデージ東雪ヶ谷東京都大田区東雪谷２丁目１４−１1994年2月18.83㎡〜1,689万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム東雪谷東京都大田区東雪谷２丁目５−１1996年3月61.88㎡〜5,569万円〜このマンションの相場を見る
石川台アーバンレックス東京都大田区東雪谷２丁目１８−９1982年7月15.52㎡〜839万円〜このマンションの相場を見る
マンション雪ヶ谷東京都大田区東雪谷２丁目４−１1971年5月27.27㎡〜1,666万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ東雪谷アジールコート東京都大田区東雪谷２丁目２１−１０2008年3月20.27㎡〜2,417万円〜このマンションの相場を見る
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