ハイコート洗足池売却査定・相場情報

資産性スコア
3.98
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9,451万円 11,890万円
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436万円 479万円
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最終更新日:

住所東京都大田区南千束2丁目25−1
築年月2013年8月
総階数3階
総戸数38戸
専有面積68.02㎡ 〜 82.11㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約238円/㎡
管理費約140円/㎡
分譲会社新日鉄興和不動産株式会社
施工会社(株)ナカノフドー建設
駐車場有り
エレベータ不明
一低住専
Wロック(防犯セット錠)
防犯サムターン
カラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
エアコン
TES床暖房
エコジョーズ
食洗機
浄水器
ディスポーザー
ペアガラス
タンクレスシャワートイレ
100メガIN
LAN配線
可動式面格子
AED除細動器
ペット足洗場
防犯カメラ付EV
一括受電システム
設計・建設性能評価書
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ハイコート洗足池について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイコート洗足池」は東京都大田区南千束二丁目に位置するマンションです。東急池上線の洗足池駅から徒歩6分という優れたアクセスが魅力で、他にも東急目黒線の大岡山駅や東急池上線の石川台駅も徒歩圏内にあります。築年数は不明ですが、その設計と周囲の静かで安定した住宅街の環境は、不動産としての価値を向上させています。

外観はモダンでスッキリとしており、生活に必要な設備が充実していることで評価されています。東京都心部への通勤・通学も便利で、家族層から幅広い支持を受けています。周辺は公園や教育施設が充実しているため、生活環境として非常に住みやすい地域です。

資産性としても、交通の便や周辺の環境が良好なため、中長期的な視点で見ても安定した価値が期待できます。ただし、市場の変動や建物の老朽化といった所有リスクは考慮が必要です。マンションにおける共用部分の管理状況が良好であれば、物件の資産価値はさらに確保できるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ハイコート洗足池の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市中原区, 目黒区, 世田谷区, 川崎市幸区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り洗足池駅の築年数で見たマンション価格

ハイコート洗足池の最寄り洗足池駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイコート洗足池は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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203 3LDK 77.06㎡ 203を無料査定する
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209 3LDK 71.69㎡ 209を無料査定する
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213 3LDK 76.17㎡ 213を無料査定する
214 3LDK 77.33㎡ 214を無料査定する
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302 3LDK 77.06㎡ 302を無料査定する
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ハイコート洗足池の存在する東京都大田区南千束2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月12,850万円2012年1月71.06㎡180.8万円13LDK
2025年4月12,850万円2012年1月71.06㎡180.8万円13LDK
2025年3月4,998万円1995年1月61.31㎡81.5万円43LDK
2025年3月4,998万円1995年1月61.31㎡81.5万円43LDK
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2025年3月12,850万円2012年1月71.06㎡180.8万円13LDK
2025年3月12,850万円2012年1月71.06㎡180.8万円13LDK
2025年2月4,990万円1979年7月69.38㎡71.9万円33LDK
2025年2月4,990万円1979年7月69.38㎡71.9万円33LDK
2025年1月8,980万円1995年11月80.6㎡111.4万円13LDK

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近隣のマンション情報

東京都大田区南千束2丁目30−10
築年月:2014年10月
専有面積:71.95㎡〜
相場価格:8,606万円
東京都大田区南千束2丁目10−14
築年月:1973年3月
専有面積:61.97㎡〜
相場価格:4,228万円
東京都大田区南千束2丁目30−2
築年月:2002年4月
専有面積:37.57㎡〜
相場価格:4,065万円
東京都大田区南千束2丁目10−7
築年月:2012年12月
専有面積:77.29㎡〜
相場価格:9,080万円
東京都大田区南千束2丁目22−15
築年月:1966年10月
専有面積:58.81㎡〜
相場価格:3,437万円
東京都大田区南千束2丁目10−16
築年月:2000年10月
専有面積:100.62㎡〜
相場価格:9,628万円
東京都大田区南千束2丁目9−10
築年月:1966年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区南千束2丁目6−14
築年月:2012年1月
専有面積:71.06㎡〜
相場価格:13,079万円
東京都大田区南千束2丁目11−1
築年月:1995年4月
専有面積:80.6㎡〜
相場価格:8,565万円
東京都大田区南千束2丁目11−13
築年月:1962年10月
専有面積:70.24㎡〜
相場価格:3,480万円
東京都大田区南千束2丁目31−8
築年月:2007年3月
専有面積:84.37㎡〜
相場価格:9,658万円
東京都大田区東雪谷2丁目7−2
築年月:1995年2月
専有面積:44.64㎡〜
相場価格:4,381万円
東京都大田区東雪谷2丁目2−1
築年月:1970年9月
専有面積:39.96㎡〜
相場価格:1,990万円
東京都大田区東雪谷2丁目4−8
築年月:1981年3月
専有面積:63.26㎡〜
相場価格:3,743万円
東京都大田区東雪谷2丁目14−1
築年月:1994年2月
専有面積:18.83㎡〜
相場価格:1,627万円
東京都大田区東雪谷2丁目5−1
築年月:1996年3月
専有面積:61.88㎡〜
相場価格:5,690万円
東京都大田区東雪谷2丁目18−9
築年月:1982年7月
専有面積:15.52㎡〜
相場価格:913万円
東京都大田区東雪谷2丁目4−1
築年月:1971年5月
専有面積:27.27㎡〜
相場価格:1,733万円
東京都大田区東雪谷2丁目21−10
築年月:2008年3月
専有面積:20.27㎡〜
相場価格:2,504万円
東京都大田区東雪谷2丁目1−10
築年月:2000年10月
専有面積:40.19㎡〜
相場価格:3,482万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
洗足池エコヴィレッジ東京都大田区南千束2丁目30−102014年10月71.95㎡〜8,606万円このマンションの相場を見る
日商岩井洗足池マンション東京都大田区南千束2丁目10−141973年3月61.97㎡〜4,228万円このマンションの相場を見る
ラメルシー洗足池東京都大田区南千束2丁目30−22002年4月37.57㎡〜4,065万円このマンションの相場を見る
桜山テラス東京都大田区南千束2丁目10−72012年12月77.29㎡〜9,080万円このマンションの相場を見る
洗足池アパートメンツ東京都大田区南千束2丁目22−151966年10月58.81㎡〜3,437万円このマンションの相場を見る
ユーロコート洗足池東京都大田区南千束2丁目10−162000年10月100.62㎡〜9,628万円このマンションの相場を見る
洗足池マンション東京都大田区南千束2丁目9−101966年2月----このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス洗足池桜山東京都大田区南千束2丁目6−142012年1月71.06㎡〜13,079万円このマンションの相場を見る
レイクヒルズ洗足公園東京都大田区南千束2丁目11−11995年4月80.6㎡〜8,565万円このマンションの相場を見る
洗足池畔アビタシオン東京都大田区南千束2丁目11−131962年10月70.24㎡〜3,480万円このマンションの相場を見る
コートデコ洗足レイクサイド東京都大田区南千束2丁目31−82007年3月84.37㎡〜9,658万円このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ石川台東京都大田区東雪谷2丁目7−21995年2月44.64㎡〜4,381万円このマンションの相場を見る
東雪ヶ谷コーポラス東京都大田区東雪谷2丁目2−11970年9月39.96㎡〜1,990万円このマンションの相場を見る
メゾンドール石川台東京都大田区東雪谷2丁目4−81981年3月63.26㎡〜3,743万円このマンションの相場を見る
ランデージ東雪ヶ谷東京都大田区東雪谷2丁目14−11994年2月18.83㎡〜1,627万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム東雪谷東京都大田区東雪谷2丁目5−11996年3月61.88㎡〜5,690万円このマンションの相場を見る
石川台アーバンレックス東京都大田区東雪谷2丁目18−91982年7月15.52㎡〜913万円このマンションの相場を見る
マンション雪ヶ谷東京都大田区東雪谷2丁目4−11971年5月27.27㎡〜1,733万円このマンションの相場を見る
ブライズ東雪谷アジールコート東京都大田区東雪谷2丁目21−102008年3月20.27㎡〜2,504万円このマンションの相場を見る
ヒューマンコート雪谷東京都大田区東雪谷2丁目1−102000年10月40.19㎡〜3,482万円このマンションの相場を見る

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