秀和大岡山レジデンス売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格(坪単価)
2,768万円 〜 4,859万円
(262万円 〜 262万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/7

基本情報

住所東京都目黒区大岡山2丁目4−2
築年月1972年2月
総階数7階
総戸数82戸
間取り
アクセス

秀和大岡山レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「秀和大岡山レジデンス」は、東急目黒線「大岡山」駅から徒歩5分の場所に立地するマンションです。総戸数は82戸で、地上7階建てであり、1972年02月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設とのアクセスの良さです。コンビニでは、ファミリーマート サンズ大岡山駅前店(244m)やナチュラルローソン +toks大岡山店(259m)、ファミリーマート サンズ大岡山北口店(265m)といった場所が徒歩圏内にあります。スーパーもまいばすけっと 大岡山駅北店(153m)や東急ストア 大岡山店(223m)、ヒルママーケットプレイス 大岡山店(328m)と充実しています。飲食店も九絵(165m)やたちばな(173m)、まつや(197m)、潮さい茶屋つかさ(202m)、TAMARIBar(タマリバ)(203m)とバラエティに富んでいます。

また、病院や薬局も近隣にあります。くどう耳鼻咽喉科(189m)や大岡山つかさき歯科(193m)、三木歯科医院(209m)といった病院があり、薬局もココカラファイン薬局 大岡山駅前店(229m)やサンドラッグ 大岡山薬局(234m)、日本調剤大岡山薬局(238m)といった場所が利用できます。

さらに、東京工業大学や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。東京工業大学附属図書館大岡山本館(261m)や田園調布警察署大岡山駅前交番(277m)、目黒消防署大岡山出張所(418m)などの公共施設が、呑川本流緑道(470m)の公園とともに利用できます。さらに、東京工業大学 大岡山キャンパス(306m)や目黒区立第十一中学校(365m)、大岡山保育園(285m)、クレイドルの保育園こどもと私(451m)、キッズラボ千束こどもの家大岡山園(488m)といった学校や保育施設も整っています。

これらの周辺施設へのアクセスに優れている「秀和大岡山レジデンス」は、マンションの利便性や快適性を追求しており、住まいに求める方には最適な選択肢となるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

秀和大岡山レジデンスの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市中原区, 世田谷区, 大田区, 渋谷区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大岡山駅の築年数で見たマンション価格

秀和大岡山レジデンスの最寄り大岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。秀和大岡山レジデンスは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価398.6万円に比べて、築40年以上では221.3万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

秀和大岡山レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK
44.99㎡
1階 北
2LDK
44.99㎡
2階 東
1LDK
34.97㎡
2階 北
2LDK
61.38㎡
2階 北
1LDK
45.0㎡
2階 南西
1DK
34.97㎡
2階 北東
1DK
35.9㎡
2階 南
2LDK
61.39㎡
3階 東
1LDK
42.53㎡
3階 北東
1LDK
35.89㎡
3階 東
1LDK
42.51㎡
3階 東
ワンルーム
34.97㎡
3階 北
2LDK
50.0㎡
3階 南
2LDK
61.38㎡
5階 北東
1LDK
45.57㎡
5階 南西
1DK
34.97㎡
5階 北
1LDK
44.5㎡
5階 北
2DK
40.05㎡
6階 北東
1DK
35.89㎡
6階 南
1DK
35.8㎡
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秀和大岡山レジデンスの存在する東京都目黒区大岡山2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,680万円1982年6月92.61㎡93.7万円63LDK
2024年11月8,680万円1982年6月92.61㎡93.7万円63LDK
2024年11月8,680万円1982年6月92.61㎡93.7万円63LDK
2024年10月1,990万円1969年7月26.86㎡74.1万円91K
2024年10月1,990万円1969年7月26.86㎡74.1万円91K
2024年10月1,990万円1969年7月26.86㎡74.1万円91K
2024年10月1,990万円1969年7月26.86㎡74.1万円91K
2024年9月1,920万円1969年7月33.97㎡56.5万円31R
2024年9月1,920万円1969年7月33.97㎡56.5万円31R
2024年9月1,920万円1969年7月33.97㎡56.5万円31R
2024年9月1,920万円1969年7月33.97㎡56.5万円31R
2024年9月5,740万円1996年2月56.22㎡102.1万円23LDK
2024年9月5,740万円1996年2月56.22㎡102.1万円23LDK
2024年9月5,740万円1996年2月56.22㎡102.1万円23LDK
2024年9月5,740万円1996年2月56.22㎡102.1万円23LDK
2024年8月1,760万円1969年7月29.92㎡58.8万円81LDK
2024年8月1,760万円1969年7月29.92㎡58.8万円81LDK
2024年8月1,760万円1969年7月29.92㎡58.8万円81LDK
2024年8月1,760万円1969年7月29.92㎡58.8万円81LDK
2024年8月8,480万円1973年6月87.14㎡97.3万円53LDK
2024年8月8,480万円1973年6月87.14㎡97.3万円53LDK
2024年7月5,780万円1999年11月51.56㎡112.1万円31LDK
2024年7月5,780万円1999年11月51.56㎡112.1万円31LDK
2024年7月3,380万円1985年11月44.12㎡76.6万円11LDK
2024年7月3,780万円1972年2月40.05㎡94.4万円51LDK
2024年7月3,780万円1972年2月40.05㎡94.4万円51LDK
2024年7月28,500万円2024年2月124.24㎡229.4万円54LDK
2024年7月28,500万円2024年2月124.24㎡229.4万円54LDK
2024年7月28,500万円2024年2月124.24㎡229.4万円54LDK
2024年7月28,500万円2024年2月124.24㎡229.4万円54LDK
2024年7月8,880万円1991年6月89.12㎡99.6万円22LDK
2024年6月3,999万円1972年2月42.53㎡94.0万円31LDK
2024年6月3,999万円1972年2月42.53㎡94.0万円31LDK
2024年6月11,800万円2003年12月74.27㎡158.9万円53LDK
2024年6月11,800万円2003年12月74.27㎡158.9万円53LDK
2024年6月11,800万円2003年12月74.27㎡158.9万円53LDK
2024年5月3,780万円2015年3月33.46㎡113.0万円31R
2024年5月3,780万円2015年3月33.46㎡113.0万円41R
2024年4月3,180万円1972年1月44.99㎡70.7万円12LDK
2024年4月3,180万円1972年1月44.99㎡70.7万円12LDK
2024年4月1,690万円1969年7月26.86㎡62.9万円51K
2024年4月1,690万円1969年7月26.86㎡62.9万円51K
2024年4月1,690万円1969年7月26.86㎡62.9万円51K
2024年4月1,690万円1969年7月26.86㎡62.9万円51K
2024年3月2,980万円1972年2月40.05㎡74.4万円51LDK
2024年3月2,980万円1972年2月40.05㎡74.4万円51LDK
2024年3月5,380万円1973年6月59.73㎡90.1万円22LDK
2024年3月5,380万円1973年6月59.73㎡90.1万円22LDK
2024年2月6,480万円1973年6月87.14㎡74.4万円53LDK
2024年2月6,480万円1973年6月87.14㎡74.4万円53LDK
2024年2月2,680万円1972年2月35.89㎡74.7万円31LDK
2024年2月2,680万円1972年2月35.89㎡74.7万円31LDK
2024年2月3,250万円1969年7月46.49㎡69.9万円51LDK
2024年2月3,250万円1969年7月46.49㎡69.9万円51LDK
2024年2月3,250万円1969年7月46.49㎡69.9万円51LDK
2024年2月3,250万円1969年7月46.49㎡69.9万円51LDK
2024年1月3,680万円1973年6月43.86㎡83.9万円31LDK
2024年1月3,680万円1973年6月43.86㎡83.9万円31LDK
2023年12月2,780万円1972年2月42.51㎡65.4万円31LDK
2023年12月7,580万円1981年2月108.41㎡69.9万円73LDK
2023年12月7,580万円1981年2月108.41㎡69.9万円73LDK
2023年12月2,780万円1972年2月42.51㎡65.4万円31LDK
2023年12月2,560万円1972年2月34.97㎡73.2万円21LDK
2023年12月2,560万円1972年2月34.97㎡73.2万円21LDK
2023年12月3,780万円2003年8月35.31㎡107.1万円21K
2023年12月3,780万円2003年8月35.31㎡107.1万円21K
2023年12月3,780万円2003年8月35.31㎡107.1万円21K
2023年11月4,190万円2015年3月30.19㎡138.8万円21LDK
2023年11月5,490万円1996年2月53.91㎡101.8万円23LDK
2023年11月5,490万円1996年2月53.91㎡101.8万円23LDK
2023年11月5,490万円1996年2月53.91㎡101.8万円23LDK
2023年11月5,490万円1996年2月53.91㎡101.8万円23LDK
2023年9月7,690万円1973年6月80.3㎡95.8万円33LDK
2023年9月7,690万円1973年6月80.3㎡95.8万円33LDK
2023年8月3,990万円2015年3月30.4㎡131.3万円41R
2023年8月1,599万円1969年7月26.86㎡59.5万円31K
2023年8月1,599万円1969年7月26.86㎡59.5万円31K
2023年8月1,599万円1969年7月26.86㎡59.5万円31K
2023年8月1,599万円1969年7月26.86㎡59.5万円31K
2023年8月6,480万円1981年2月102.57㎡63.2万円23LDK
2023年8月6,480万円1981年2月102.57㎡63.2万円23LDK
2023年7月7,480万円1981年2月92.9㎡80.5万円53LDK
2023年7月7,480万円1981年2月92.9㎡80.5万円53LDK
2023年7月2,980万円1969年7月46.5㎡64.1万円31LDK
2023年7月2,980万円1969年7月46.5㎡64.1万円31LDK
2023年7月2,980万円1969年7月46.5㎡64.1万円31LDK
2023年7月2,980万円1969年7月46.5㎡64.1万円31LDK
2023年6月1,100万円1988年6月15.84㎡69.4万円11K
2023年6月1,100万円1988年6月15.84㎡69.4万円11K
2023年6月1,100万円1988年6月15.84㎡69.4万円11K
2023年6月1,100万円1988年6月15.84㎡69.4万円11K
2023年5月2,680万円1972年2月34.97㎡76.6万円31R
2023年5月2,680万円1972年2月34.97㎡76.6万円31R
2023年3月1,580万円1988年6月16.55㎡95.5万円41K
2023年3月1,580万円1988年6月16.55㎡95.5万円41K
2023年3月1,580万円1988年6月16.55㎡95.5万円41K
2023年3月1,580万円1988年6月16.55㎡95.5万円41K
2023年3月1,250万円1969年7月31.71㎡39.4万円61LDK
2023年3月1,250万円1969年7月31.71㎡39.4万円61LDK
2023年3月1,250万円1969年7月31.71㎡39.4万円61LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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築年月:1996年2月
専有面積:51.27㎡〜
相場価格:5,112万円
東京都目黒区大岡山1丁目20−15
築年月:2007年10月
専有面積:22.25㎡〜
相場価格:2,336万円
東京都目黒区大岡山1丁目29−7
築年月:2008年9月
専有面積:26.8㎡〜
相場価格:3,498万円
東京都目黒区大岡山1丁目31−12
築年月:1984年2月
専有面積:61.29㎡〜
相場価格:5,326万円
東京都目黒区大岡山1丁目29−28
築年月:2007年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区大岡山1丁目29−22
築年月:2003年11月
専有面積:55.05㎡〜
相場価格:7,198万円
東京都目黒区大岡山1丁目36−28
築年月:2024年2月
専有面積:61.53㎡〜
相場価格:12,004万円
東京都目黒区大岡山1丁目34−18
築年月:2003年9月
専有面積:31.87㎡〜
相場価格:3,535万円
東京都目黒区大岡山1丁目31−15
築年月:1981年2月
専有面積:92.9㎡〜
相場価格:7,927万円
東京都目黒区大岡山1丁目29−15
築年月:2012年7月
専有面積:64.93㎡〜
相場価格:8,029万円
東京都目黒区大岡山1丁目34−6
築年月:1979年3月
専有面積:70.49㎡〜
相場価格:5,904万円
東京都目黒区大岡山1丁目31−11
築年月:1969年7月
専有面積:26.84㎡〜
相場価格:1,768万円
東京都目黒区大岡山1丁目34−1
築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区大岡山1丁目29−13
築年月:1991年6月
専有面積:89.12㎡〜
相場価格:8,850万円
東京都目黒区大岡山1丁目31−13
築年月:1978年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区大岡山1丁目29−27
築年月:1980年8月
専有面積:93.43㎡〜
相場価格:8,876万円
東京都目黒区大岡山1丁目36−15
築年月:2010年2月
専有面積:54.27㎡〜
相場価格:7,436万円
東京都目黒区大岡山1丁目31−39
築年月:1988年6月
専有面積:15.84㎡〜
相場価格:1,319万円
東京都目黒区大岡山1丁目31−17
築年月:1982年6月
専有面積:94.61㎡〜
相場価格:8,823万円
東京都目黒区大岡山1丁目31−18
築年月:1999年11月
専有面積:51.56㎡〜
相場価格:5,957万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セザール大岡山ガーデン東京都目黒区大岡山1丁目36−81996年2月51.27㎡〜5,112万円このマンションの相場を見る
レグラス大岡山東京都目黒区大岡山1丁目20−152007年10月22.25㎡〜2,336万円このマンションの相場を見る
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