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日商岩井大岡山第1マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,646万円 〜 8,919万円 （246万円 〜 249万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区石川町１丁目１９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
日商岩井大岡山第1マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日商岩井大岡山第1マンション」は、1977年06月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は32戸です。交通の便もよく、東急大井町線「緑が丘」駅まで徒歩7分の好立地です。
周辺には便利な施設が豊富にあります。コンビニでは、徒歩数分の距離にセブンイレブンやローソンがあり、日常の買い物に便利です。また、スーパーも徒歩数百メートル圏内にまいばすけっとや東急ストア、ヒルママーケットプレイスなどがあり、食材や日用品の調達もスムーズです。
飲食店も多く、徒歩数百メートル圏内に魚がし寿司や双葉家本店、松屋、カムパネルラ、ピッコロスタンツァなどがあります。さまざまなジャンルのレストランが集まっており、食事を楽しむことができます。
近隣の病院も充実しており、やまなか内科クリニックや伊藤小児科・アレルギー科が徒歩圏内にありますので、安心して健康管理ができます。また、薬局も田辺薬局やアクア薬局、リーフ薬局が近くにあり、薬の購入や相談に便利です。
公共施設では、石川町文化センターや東京工業大学附属図書館大岡山本館が徒歩数百メートル圏内にあり、文化活動や勉強に役立ちます。さらに、石川公園や呑川本流緑道、東雪谷二丁目公園も徒歩圏内にあり、自然豊かな環境で散策や運動が楽しめます。
また、学校や保育園も近くにあるため、子育て世帯にも利便性の高い地域です。世田谷区立奥沢中学校や東京工業大学の大岡山キャンパスも徒歩圏内にあり、教育環境も充実しています。大岡山幼稚園や白菊幼稚園、石川台らる保育園も近くにあり、安心して子どもを預けることができます。
「日商岩井大岡山第1マンション」は、交通利便性や周辺施設の充実など、暮らしやすい環境が魅力です。竣工から年数は経っていますが、管理体制がしっかりしていることもポイントです。是非とも一度、内覧してみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
日商岩井大岡山第1マンションの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 目黒区, 世田谷区, 川崎市幸区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り緑が丘駅の築年数で見たマンション価格
日商岩井大岡山第1マンションの最寄り緑が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日商岩井大岡山第1マンションは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価525.5万円に比べて、築40年以上では227.8万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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日商岩井大岡山第1マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4LDK
118.59㎡
2階 西
3LDK
76.0㎡
2階 北東
3LDK
76.82㎡
3階 南
4LDK
118.5㎡
3階 南
4LDK
118.59㎡
3階 北
3LDK
90.23㎡
3階 北
3LDK
94.38㎡
4階 南東
3LDK
80.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 118.59㎡ | 南 | 1階 南(118.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.0㎡ | 西 | 2階 西(76.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.82㎡ | 北東 | 2階 北東(76.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 118.5㎡ | 南 | 3階 南(118.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 118.59㎡ | 南 | 3階 南(118.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 90.23㎡ | 北 | 3階 北(90.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 94.38㎡ | 北 | 3階 北(94.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.85㎡ | 南東 | 4階 南東(80.85㎡)を無料査定する |
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日商岩井大岡山第1マンションの存在する東京都大田区石川町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1983年6月 | 48.6㎡ | 86.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,198万円 | 1977年5月 | 63.81㎡ | 97.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,198万円 | 1977年5月 | 63.81㎡ | 97.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1983年6月 | 48.6㎡ | 86.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,198万円 | 1977年5月 | 63.81㎡ | 97.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1977年5月 | 80.85㎡ | 86.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1977年5月 | 80.85㎡ | 86.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 880万円 | 1991年7月 | 16.8㎡ | 52.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 880万円 | 1991年7月 | 16.8㎡ | 52.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 880万円 | 1991年7月 | 16.8㎡ | 52.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1971年7月 | 79.22㎡ | 59.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1971年7月 | 79.22㎡ | 59.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1971年7月 | 79.22㎡ | 59.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 19,800万円 | 2001年11月 | 137.24㎡ | 144.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 19,800万円 | 2001年11月 | 137.24㎡ | 144.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 19,800万円 | 2001年11月 | 137.24㎡ | 144.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 67.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 67.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 67.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1973年3月 | 60.55㎡ | 77.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1973年3月 | 60.55㎡ | 77.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1973年3月 | 60.55㎡ | 77.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1984年6月 | 71.31㎡ | 97.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1984年6月 | 71.31㎡ | 97.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,700万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 58.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,700万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 58.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,700万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 58.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,798万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 75.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,798万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 75.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,798万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 75.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,099万円 | 1995年12月 | 57.94㎡ | 88.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1971年7月 | 53.49㎡ | 63.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1971年7月 | 53.49㎡ | 63.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1971年7月 | 53.49㎡ | 63.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 1996年12月 | 64.47㎡ | 85.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,390万円 | 1969年5月 | 33.48㎡ | 41.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,390万円 | 1969年5月 | 33.48㎡ | 41.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,390万円 | 1969年5月 | 33.48㎡ | 41.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,888万円 | 1976年3月 | 48.6㎡ | 59.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,888万円 | 1976年3月 | 48.6㎡ | 59.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1982年1月 | 51.84㎡ | 80.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1982年1月 | 51.84㎡ | 80.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,598万円 | 1996年2月 | 80.78㎡ | 106.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,598万円 | 1996年2月 | 80.78㎡ | 106.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,500万円 | 1996年2月 | 83.8㎡ | 113.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 9,500万円 | 1996年2月 | 83.8㎡ | 113.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,299万円 | 1985年4月 | 40.21㎡ | 82.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,299万円 | 1985年4月 | 40.21㎡ | 82.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,299万円 | 1985年4月 | 40.2㎡ | 82.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,299万円 | 1985年4月 | 40.2㎡ | 82.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2003年11月 | 60.1㎡ | 89.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2003年11月 | 60.1㎡ | 89.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2003年11月 | 60.1㎡ | 89.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2003年11月 | 60.1㎡ | 89.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,500万円 | 1996年2月 | 86.71㎡ | 109.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,500万円 | 1996年2月 | 86.71㎡ | 109.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1973年3月 | 63.84㎡ | 67.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1973年3月 | 63.84㎡ | 67.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1973年3月 | 63.84㎡ | 67.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1971年7月 | 44.18㎡ | 60.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1971年7月 | 44.18㎡ | 60.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1971年7月 | 44.18㎡ | 60.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 1996年2月 | 67.14㎡ | 101.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 1996年2月 | 67.14㎡ | 101.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,000万円 | 1984年6月 | 71.31㎡ | 98.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,000万円 | 1984年6月 | 71.31㎡ | 98.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,000万円 | 1984年6月 | 71.31㎡ | 98.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,000万円 | 1984年6月 | 71.31㎡ | 98.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,190万円 | 2003年11月 | 60.1㎡ | 103.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,190万円 | 2003年11月 | 60.1㎡ | 103.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,190万円 | 2003年11月 | 60.1㎡ | 103.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,190万円 | 2003年11月 | 60.1㎡ | 103.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1995年12月 | 60.43㎡ | 94.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1969年5月 | 50.22㎡ | 41.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1969年5月 | 50.22㎡ | 41.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1969年5月 | 50.22㎡ | 41.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,750万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,750万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,750万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2005年8月 | 80.96㎡ | 83.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2005年8月 | 80.96㎡ | 83.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1983年1月 | 51.84㎡ | 71.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1976年3月 | 42.12㎡ | 70.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1976年3月 | 42.12㎡ | 70.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1976年3月 | 48.6㎡ | 53.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1976年3月 | 48.6㎡ | 53.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,990万円 | 1996年2月 | 83.8㎡ | 95.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,990万円 | 1996年2月 | 83.8㎡ | 95.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1976年3月 | 35.64㎡ | 66.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1976年3月 | 35.64㎡ | 66.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1996年2月 | 70.93㎡ | 84.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1996年2月 | 70.93㎡ | 84.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1985年4月 | 46.53㎡ | 79.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1985年4月 | 46.53㎡ | 79.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1991年7月 | 17.71㎡ | 62.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1991年7月 | 17.71㎡ | 62.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1991年7月 | 17.71㎡ | 62.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1969年5月 | 41.02㎡ | 36.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1969年5月 | 41.02㎡ | 36.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1969年5月 | 41.02㎡ | 36.3万円 | 6 | 1LDK |
日商岩井大岡山第1マンションの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日商岩井大岡山第2マンション | 東京都大田区石川町１丁目１７−１ | 1977年5月 | 63.81㎡〜 | 4,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ大岡山 | 東京都大田区石川町１丁目２０−２ | 1985年3月 | 78.12㎡〜 | 6,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション大岡山 | 東京都目黒区大岡山２丁目８−１ | 1973年6月 | 43.86㎡〜 | 3,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール大岡山 | 東京都目黒区大岡山２丁目４−９ | 1985年11月 | 23.4㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和大岡山レジデンス | 東京都目黒区大岡山２丁目４−２ | 1972年2月 | 34.97㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティサージュ大岡山 | 東京都目黒区大岡山２丁目１−１８ | 2023年9月 | 37.8㎡〜 | 6,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大岡山studio | 東京都目黒区大岡山２丁目１−１８ | 2003年10月 | 61.52㎡〜 | 8,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン緑が丘 | 東京都目黒区緑が丘３丁目２−４ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン洗足池公園 | 東京都大田区南千束３丁目２７−３ | 1996年9月 | 61.33㎡〜 | 5,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プログレス洗足池 | 東京都大田区南千束３丁目３５−１ | 2005年9月 | 20.0㎡〜 | 1,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル石川台 | 東京都大田区南千束３丁目２７−１４ | 1989年5月 | 20.16㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアシティ大岡山 | 東京都大田区南千束３丁目２７−１７ | 2008年6月 | 56.1㎡〜 | 6,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス洗足池 | 東京都大田区南千束３丁目３３−１ | 2010年5月 | 20.58㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサフェリス洗足 | 東京都品川区荏原７丁目９−１６ | 2003年1月 | 54.83㎡〜 | 5,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ旗の台 | 東京都品川区荏原７丁目９−６ | 1986年1月 | 36.75㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小山フラワーマンション | 東京都品川区荏原７丁目 | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西小山フラワーハイツ | 東京都品川区荏原７丁目１−１７ | 1977年2月 | 30.46㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旗の台フラット | 東京都品川区荏原７丁目９−５ | 1991年8月 | 45.4㎡〜 | 4,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷ハイライズ | 東京都大田区南雪谷５丁目１５−１ | 2000年12月 | 71.46㎡〜 | 5,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン南雪谷パークサイド | 東京都大田区南雪谷５丁目１７−１４ | 2004年8月 | 57.29㎡〜 | 4,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
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