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ハイツ奥沢

ハイツ奥沢の売却査定・相場情報

3.11
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売却査定価格（坪単価）
2,189万円 〜 2,573万円
（232万円 〜 239万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１４
築年月1982年8月
総階数5階
総戸数13戸
間取り―
アクセス

ハイツ奥沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ハイツ奥沢は、大田区石川台にあるマンションです。交通の利便性も良く、東急池上線の「石川台」駅からは徒歩9分の距離です。総戸数は13戸で、地上5階建ての建物です。竣工は1982年の8月です。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、セブンイレブンやファミリーマートなどがあり、最も近いセブンイレブンは徒歩188mの場所にあります。スーパーマーケットも近くに複数あり、ピーコックストアやまいばすけっとなどが利用できます。さらに飲食店も充実しており、更科やドミノ・ピザなどが近くにあります。病院や薬局も近くにあり、安心して医療や薬の利用ができます。公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しており、家族連れにも住みやすい環境です。

ハイツ奥沢は築年数が古いですが、マンション自体の魅力もあります。周囲には緑も多く、自然を感じることができます。また、住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などの設備が整っており、快適な生活を送ることができます。共用施設には、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、利便性も高いです。また、24時間の有人管理やセキュリティシステムも備わっているため、安全面もしっかりと考えられています。

ハイツ奥沢は、交通の便利さや周辺施設の充実、マンション自体の設備や管理体制など、多くの魅力があります。住まいを考える上で、ぜひ検討していただきたい物件です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ハイツ奥沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 目黒区, 大田区, 川崎市幸区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石川台駅の築年数で見たマンション価格

ハイツ奥沢の最寄り石川台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ奥沢は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価461.0万円に比べて、築40年以上では198.1万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
1LDK
36.62㎡
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2階 南
1LDK
36.62㎡
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2階 北
2DK
36.62㎡
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4階 北
1DK
30.3㎡
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4階 北
2K
30.42㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 36.62㎡ 北 2階 北(36.62㎡)を無料査定する
2 1LDK 36.62㎡ 南 2階 南(36.62㎡)を無料査定する
2 2DK 36.62㎡ 北 2階 北(36.62㎡)を無料査定する
4 1DK 30.3㎡ 北 4階 北(30.3㎡)を無料査定する
4 2K 30.42㎡ 北 4階 北(30.42㎡)を無料査定する
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ハイツ奥沢の存在する東京都世田谷区東玉川１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,180万円1985年7月16.36㎡72.1万円71R
2024年11月1,180万円1985年7月16.36㎡72.1万円71R
2024年11月1,200万円1984年10月13.84㎡86.7万円31K
2024年11月1,200万円1984年10月13.84㎡86.7万円31K
2024年11月2,480万円1984年10月17.04㎡145.5万円51R
2024年11月2,480万円1984年10月17.04㎡145.5万円51R
2024年10月8,745万円2000年5月75.86㎡115.3万円13LDK
2024年10月999万円1986年6月16.5㎡60.5万円21R
2024年9月2,999万円1982年8月36.62㎡81.9万円21LDK
2024年9月2,999万円1982年8月36.62㎡81.9万円21LDK
2024年9月2,999万円1982年8月36.62㎡81.9万円21LDK
2024年9月2,999万円1982年8月36.62㎡81.9万円21LDK
2024年9月2,999万円1982年8月36.62㎡81.9万円21LDK
2024年9月2,400万円2005年2月24.33㎡98.6万円41K
2024年9月2,400万円2005年2月24.33㎡98.6万円41K
2024年8月5,180万円1974年6月70.9㎡73.1万円22LDK
2024年8月5,180万円1974年6月70.9㎡73.1万円22LDK
2024年8月5,180万円1974年6月70.9㎡73.1万円22LDK
2024年8月5,780万円1974年6月88.0㎡65.7万円22LDK
2024年8月5,780万円1974年6月88.0㎡65.7万円22LDK
2024年8月5,780万円1974年6月88.0㎡65.7万円22LDK
2024年7月5,780万円1974年6月88.0㎡65.7万円33LDK
2024年7月5,780万円1974年6月88.0㎡65.7万円33LDK
2024年7月5,780万円1974年6月88.0㎡65.7万円33LDK
2024年7月6,280万円1968年6月101.33㎡62.0万円44LDK
2024年7月6,280万円1968年6月101.33㎡62.0万円44LDK
2024年7月6,280万円1968年6月101.33㎡62.0万円44LDK
2024年7月6,280万円1968年6月101.33㎡62.0万円44LDK
2024年7月6,280万円1968年6月117.58㎡53.4万円43LDK
2024年7月6,280万円1968年6月117.58㎡53.4万円43LDK
2024年7月6,280万円1968年6月117.58㎡53.4万円43LDK
2024年7月6,280万円1968年6月117.58㎡53.4万円43LDK
2024年6月660万円1984年10月13.18㎡50.1万円51R
2024年6月660万円1984年10月13.18㎡50.1万円51R
2024年6月1,880万円1982年8月36.62㎡51.3万円21LDK
2024年6月1,880万円1982年8月36.62㎡51.3万円21LDK
2024年6月1,880万円1982年8月36.62㎡51.3万円21LDK
2024年6月1,880万円1982年8月36.62㎡51.3万円21LDK
2024年6月1,880万円1982年8月36.62㎡51.3万円21LDK
2024年6月800万円1984年10月15.18㎡52.7万円41R
2024年6月800万円1984年10月15.18㎡52.7万円41R
2024年5月2,890万円1997年9月35.34㎡81.8万円21K
2024年5月9,500万円2000年5月75.86㎡125.2万円13LDK
2024年5月895万円1983年5月13.01㎡68.8万円11R
2024年4月9,500万円2000年6月75.86㎡125.2万円13LDK
2024年4月1,180万円1985年7月16.36㎡72.1万円71R
2024年4月1,180万円1985年7月16.36㎡72.1万円71R
2024年4月820万円1984年10月15.09㎡54.3万円41R
2024年4月820万円1984年10月15.09㎡54.3万円41R
2024年4月900万円1983年9月14.54㎡61.9万円31R
2024年3月2,780万円1968年6月34.03㎡81.7万円51LDK
2024年3月2,780万円1968年6月34.03㎡81.7万円51LDK
2024年3月2,780万円1968年6月34.03㎡81.7万円51LDK
2024年3月2,780万円1968年6月34.03㎡81.7万円51LDK
2024年2月980万円1983年5月11.39㎡86.0万円11R
2024年1月3,590万円1968年6月48.88㎡73.4万円51LDK
2024年1月3,590万円1968年6月48.88㎡73.4万円51LDK
2024年1月3,590万円1968年6月48.88㎡73.4万円51LDK
2024年1月3,590万円1968年6月48.88㎡73.4万円51LDK
2023年12月920万円1983年9月14.54㎡63.3万円21R
2023年12月2,300万円2005年2月25.79㎡89.2万円41K
2023年12月2,300万円2005年2月25.79㎡89.2万円41K
2023年11月2,800万円1997年9月31.53㎡88.8万円11K
2023年11月5,980万円1974年6月88.0㎡68.0万円33LDK
2023年11月5,980万円1974年6月88.0㎡68.0万円33LDK
2023年11月5,980万円1974年6月88.0㎡68.0万円33LDK
2023年9月980万円1985年1月16.22㎡60.4万円41R
2023年9月980万円1985年1月16.22㎡60.4万円41R
2023年8月800万円1984年10月15.18㎡52.7万円41R
2023年8月800万円1984年10月15.18㎡52.7万円41R
2023年7月2,280万円2005年2月25.79㎡88.4万円41K
2023年7月2,280万円2005年2月25.79㎡88.4万円41K
2023年6月2,480万円2005年2月27.3㎡90.8万円41K
2023年6月2,480万円2005年2月27.3㎡90.8万円41K
2023年5月3,090万円1974年6月39.6㎡78.0万円21LDK
2023年5月3,090万円1974年6月39.6㎡78.0万円21LDK
2023年5月3,090万円1974年6月39.6㎡78.0万円21LDK
2023年4月7,900万円2013年2月96.28㎡82.1万円33LDK
2023年3月820万円1983年9月14.54㎡56.4万円41R
2023年3月840万円1984年10月15.09㎡55.7万円41R
2023年3月1,140万円1982年8月30.42㎡37.5万円41LDK
2023年3月1,140万円1982年8月30.42㎡37.5万円41LDK
2023年3月840万円1984年10月15.09㎡55.7万円41R
2023年3月1,140万円1982年8月30.42㎡37.5万円41LDK
2023年3月1,140万円1982年8月30.42㎡37.5万円41LDK
2023年3月1,140万円1982年8月30.42㎡37.5万円41LDK
2023年3月980万円1985年1月16.22㎡60.4万円51R
2023年3月980万円1985年1月16.22㎡60.4万円51R
2023年2月980万円1985年1月16.22㎡60.4万円21K
2023年2月980万円1985年1月16.22㎡60.4万円21K
2023年2月940万円1986年6月16.53㎡56.9万円41R
2022年12月5,280万円1968年6月101.33㎡52.1万円43LDK
2022年12月5,280万円1968年6月101.33㎡52.1万円43LDK
2022年12月5,280万円1968年6月101.33㎡52.1万円43LDK
2022年12月5,280万円1968年6月101.33㎡52.1万円43LDK
2022年12月6,180万円1996年6月59.15㎡104.5万円23LDK
2022年12月6,180万円1996年6月59.15㎡104.5万円23LDK
2022年12月850万円1986年6月16.5㎡51.5万円11R
2022年11月7,280万円1999年3月81.8㎡89.0万円23LDK
2022年11月7,280万円1999年3月81.8㎡89.0万円23LDK
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日興パレセゾン田園調布東京都世田谷区東玉川１丁目４０−１２1984年11月13.18㎡〜1,140万円〜このマンションの相場を見る
マンション自由が丘第3東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１３1968年6月----このマンションの相場を見る
自由が丘第3マンション東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１３1968年6月28.13㎡〜1,814万円〜このマンションの相場を見る
朝日石川台マンション東京都大田区石川町２丁目１−２６1984年6月46.53㎡〜3,867万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム雪が谷東京都大田区石川町２丁目３３−１1996年3月50.35㎡〜4,627万円〜このマンションの相場を見る
クリオ石川台1番館東京都大田区石川町２丁目２−６1991年7月16.8㎡〜1,226万円〜このマンションの相場を見る
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