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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区石川町２丁目２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約607円/㎡ |
| 管理費 | 約468円/㎡ |
| 分譲会社 | 明和地所株式会社 |
| 施工会社 | 共立建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「クリオ石川台1番館」は東京都大田区石川町2丁目に位置し、主に交通アクセスの良さが強みとして挙げられます。東急池上線「石川台駅」から徒歩6分、さらに「洗足池駅」や「大岡山駅」へも徒歩圏内にあり、都心へのアクセスが非常に便利です。周囲には、緑豊かな環境が広がり、洗足池公園など、自然と調和した暮らしが期待できます。外観は現代的なデザインで高級感が漂い、周辺環境とよく調和しています。
資産性に関しては、東京都心からほど近い好立地にあることで、安定した資産価値を保つ傾向があります。築年数やそれに基づく管理体制について、駅近物件として非常に管理が行き届いていることは投資対象としての信頼性を高める要因となります。一方で、近年の不動産市況の変動や、特に経済状況の影響を受けるリスクも考慮する必要があります。不動産の所有リスクとしては、地域の経済成長や住民の人口動向も影響し得るため、長期的な視点での考察が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １Ｋ | 16.8㎡ | 西 | 1階 西(16.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 17.92㎡ | 西 | 1階 西(17.92㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 17.71㎡ | 北西 | 2階 北西(17.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 17.71㎡ | 北東 | 2階 北東(17.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 17.71㎡ | 西 | 2階 西(17.71㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ(洋 6.4) | 20.6㎡ | 西 | 3階 西(20.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.8㎡ | 西 | 4階 西(16.8㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 17.4㎡ | 西 | 5階 西(17.4㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 17.4㎡ | 北東 | 5階 北東(17.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,790万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 75.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 75.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 75.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,890万円 | 1996年2月 | 79.27㎡ | 99.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,850万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 76.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,890万円 | 1996年2月 | 79.27㎡ | 99.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,850万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 76.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,850万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 76.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,900万円 | 1996年2月 | 83.8㎡ | 106.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年3月 | 8,900万円 | 1996年2月 | 83.8㎡ | 106.2万円 | 8 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ石川台 | 東京都大田区東雪谷２丁目７−２ | 1995年2月 | 44.64㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東雪ヶ谷コーポラス | 東京都大田区東雪谷２丁目２−１ | 1970年9月 | 39.96㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール石川台 | 東京都大田区東雪谷２丁目４−８ | 1981年3月 | 63.26㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランデージ東雪ヶ谷 | 東京都大田区東雪谷２丁目１４−１ | 1994年2月 | 18.83㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東雪谷 | 東京都大田区東雪谷２丁目５−１ | 1996年3月 | 61.88㎡〜 | 5,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石川台アーバンレックス | 東京都大田区東雪谷２丁目１８−９ | 1982年7月 | 15.52㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション雪ヶ谷 | 東京都大田区東雪谷２丁目４−１ | 1971年5月 | 27.27㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ東雪谷アジールコート | 東京都大田区東雪谷２丁目２１−１０ | 2008年3月 | 20.27㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンコート雪谷 | 東京都大田区東雪谷２丁目１−１０ | 2000年10月 | 40.19㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ・ホームズ東雪ケ谷 | 東京都大田区東雪谷２丁目２１−１３ | 2002年11月 | 18.67㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス東雪谷ステーションプレイス | 東京都大田区東雪谷２丁目２２−１８ | 2005年9月 | 64.43㎡〜 | 6,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ東雪谷 | 東京都大田区東雪谷２丁目２３−１３ | 1997年7月 | 56.85㎡〜 | 5,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポベルツリー | 東京都大田区東雪谷２丁目２４−９ | 1969年11月 | 33.6㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石川台マンション別館 | 東京都大田区東雪谷２丁目１１−３ | 1969年11月 | 32.4㎡〜 | 1,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー東雪谷 | 東京都大田区東雪谷２丁目２６−１ | 1985年9月 | 16.55㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル石川台 | 東京都大田区東雪谷２丁目８−９ | 1996年2月 | 53.2㎡〜 | 4,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラティアラ東雪谷 | 東京都大田区東雪谷２丁目２６−９ | 2016年3月 | 32.28㎡〜 | 3,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルデュエット石川台 | 東京都大田区東雪谷２丁目３−２ | 1985年1月 | 48.21㎡〜 | 3,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石川台ロイヤルマンション | 東京都大田区東雪谷２丁目１１−１ | 1968年12月 | 26.77㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス石川台2 | 東京都大田区東雪谷２丁目３−１８ | 1984年1月 | 70.73㎡〜 | 5,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
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