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セボンガーデン奥沢

セボンガーデン奥沢の売却査定・相場情報

3.21
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売却査定価格（坪単価）
6,597万円 〜 7,662万円
（236万円 〜 262万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都世田谷区奥沢１丁目１５−１４
築年月2001年1月
総階数2階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

セボンガーデン奥沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セボンガーデン奥沢」は、2001年01月に竣工された地上2階建てのマンションです。駅から徒歩9分の好立地に位置しており、交通の便も良いです。

このマンションは、総戸数18戸と比較的小規模なため、プライバシーを重視する方にぴったりです。また、マンション内外には緑が豊かに植えられており、自然と調和しているのが魅力的です。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園など、生活に便利な施設が充実しています。たとえば、最寄りのコンビニは徒歩297mの「セブンイレブン 大田区石川町2丁目店」や、徒歩314mの「ファミリーマート 世田谷奥沢一丁目店」。飲食店も徒歩圏内に揃っており、中華宅配孫悟空や幸、ピッコロスタンツァなどさまざまなジャンルを楽しめます。

また、教育施設も周辺に充実しており、世田谷区立東玉川小学校や大田区立石川台中学校、世田谷区立奥沢中学校も近くにあります。さらに、保育園や幼稚園も充実しており、子育て世帯にも安心してお住まいいただけます。

「セボンガーデン奥沢」は、周囲の施設や自然環境とのバランスが取れており、住みやすさを追求したマンションです。ぜひ、都心から少し離れた静かな環境で、快適な暮らしをお楽しみください。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

セボンガーデン奥沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 目黒区, 大田区, 川崎市幸区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り緑が丘駅の築年数で見たマンション価格

セボンガーデン奥沢の最寄り緑が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セボンガーデン奥沢は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価525.5万円に比べて、築40年以上では227.8万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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-1階 北東
3LDK
92.57㎡
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1階 北東
3LDK
92.57㎡
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1階 東
3LDK
92.57㎡
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1階 北東
3LDK
96.76㎡
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1階 東
3LDK
96.76㎡
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2階 北東
３ＬＤＫ
92.57㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
-1 3LDK 92.57㎡ 北東 -1階 北東(92.57㎡)を無料査定する
1 3LDK 92.57㎡ 北東 1階 北東(92.57㎡)を無料査定する
1 3LDK 92.57㎡ 東 1階 東(92.57㎡)を無料査定する
1 3LDK 96.76㎡ 北東 1階 北東(96.76㎡)を無料査定する
1 3LDK 96.76㎡ 東 1階 東(96.76㎡)を無料査定する
2 ３ＬＤＫ 92.57㎡ 北東 2階 北東(92.57㎡)を無料査定する
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セボンガーデン奥沢の存在する東京都世田谷区奥沢１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,780万円2003年8月68.44㎡157.5万円42LDK
2024年11月10,780万円2003年8月68.44㎡157.5万円42LDK
2024年11月10,780万円2003年8月68.44㎡157.5万円42LDK
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2024年11月3,480万円1969年7月38.98㎡89.3万円21LDK
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2024年11月9,980万円2002年1月55.88㎡178.6万円92LDK
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2024年11月7,780万円1979年1月81.0㎡96.0万円13LDK
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2024年11月4,470万円1966年8月40.29㎡110.9万円11R
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2024年11月3,980万円1972年9月55.65㎡71.5万円22LDK
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2024年11月4,470万円1966年8月40.29㎡110.9万円11R
2024年11月3,980万円1972年9月55.65㎡71.5万円22LDK
2024年11月4,470万円1966年8月40.29㎡110.9万円11R
2024年11月3,590万円1972年9月56.7㎡63.3万円12LDK
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2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
2024年11月1,790万円1966年8月26.86㎡66.6万円21K
2024年11月1,790万円1966年8月26.86㎡66.6万円21K
2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
2024年11月1,480万円1970年10月29.44㎡50.3万円31LDK
2024年11月1,790万円1966年8月26.86㎡66.6万円21K
2024年11月1,790万円1966年8月26.86㎡66.6万円21K
2024年10月11,480万円2006年4月73.3㎡156.6万円23LDK
2024年10月4,980万円1996年8月41.61㎡119.7万円11LDK
2024年10月4,980万円1996年8月41.61㎡119.7万円11LDK
2024年10月4,980万円1996年8月41.61㎡119.7万円11LDK
2024年10月6,780万円1984年3月58.3㎡116.3万円12LDK
2024年10月6,780万円1984年3月58.3㎡116.3万円12LDK
2024年10月5,500万円2016年8月47.08㎡116.8万円51LDK
2024年10月7,380万円1997年4月78.38㎡94.2万円13LDK
2024年10月7,380万円1997年4月78.38㎡94.2万円13LDK
2024年10月7,380万円1997年4月78.38㎡94.2万円13LDK
2024年10月5,980万円1969年7月58.63㎡102.0万円22LDK
2024年10月5,980万円1969年7月58.63㎡102.0万円22LDK
2024年10月6,480万円1998年4月62.14㎡104.3万円33LDK
2024年10月2,880万円1982年7月34.5㎡83.5万円21LDK
2024年10月6,480万円1998年4月62.14㎡104.3万円33LDK
2024年10月6,480万円1998年4月62.14㎡104.3万円33LDK
2024年10月6,480万円1998年4月62.14㎡104.3万円33LDK
2024年10月1,680万円1981年11月37.84㎡44.4万円21LDK
2024年10月3,680万円1983年5月46.32㎡79.4万円22LDK
2024年10月3,680万円1983年5月46.32㎡79.4万円22LDK
2024年10月4,990万円2004年12月34.66㎡144.0万円31LDK
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2024年10月5,980万円1997年2月46.05㎡129.9万円11LDK
2024年10月5,980万円1997年2月46.05㎡129.9万円11LDK
2024年10月5,980万円1997年2月46.05㎡129.9万円11LDK
2024年10月23,700万円2024年4月83.63㎡283.4万円42LDK
2024年10月23,700万円2024年4月83.63㎡283.4万円42LDK
2024年10月23,400万円2024年4月82.37㎡284.1万円43LDK
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2024年10月1,969万円1970年10月31.2㎡63.1万円31K
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2024年10月1,969万円1970年10月31.2㎡63.1万円31K
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2024年10月21,980万円2016年6月109.27㎡201.2万円83LDK
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2024年9月3,280万円1968年12月43.04㎡76.2万円31LDK
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2024年9月4,690万円1976年5月47.38㎡99.0万円51LDK
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2024年9月10,720万円2021年8月60.44㎡177.4万円22LDK
2024年9月10,720万円2021年8月60.44㎡177.4万円22LDK
2024年9月1,100万円1984年11月16.85㎡65.3万円41K
2024年9月1,100万円1984年11月16.85㎡65.3万円41K
2024年9月1,100万円1984年11月16.85㎡65.3万円41K
2024年9月6,980万円1984年10月63.11㎡110.6万円62LDK
2024年9月6,690万円1976年5月82.49㎡81.1万円23LDK
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2024年9月31,500万円2024年1月117.47㎡268.2万円23LDK
2024年9月3,998万円1977年11月45.52㎡87.8万円21LDK
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2024年9月6,180万円2021年8月38.18㎡161.9万円31R
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2024年9月1,650万円1969年6月30.48㎡54.1万円11K
2024年9月9,180万円2003年8月65.54㎡140.1万円62LDK
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2024年9月1,650万円1969年6月30.48㎡54.1万円11K
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2024年9月3,780万円1970年1月34.95㎡108.2万円21LDK
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2024年9月2,580万円1970年10月46.98㎡54.9万円52LDK
2024年9月2,580万円1970年10月46.98㎡54.9万円52LDK
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2024年8月2,180万円1968年12月35.0㎡62.3万円11LDK
2024年8月25,900万円2016年6月113.78㎡227.6万円92LDK
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クレストフォルム奥沢東京都世田谷区奥沢１丁目５−２３1998年4月36.74㎡〜3,998万円〜このマンションの相場を見る
ファミール奥沢東京都世田谷区奥沢１丁目２２−１０1994年11月----このマンションの相場を見る
ビクトリアキソーマンション自由ヶ丘東京都世田谷区奥沢１丁目1984年2月----このマンションの相場を見る
日商岩井大岡山第1マンション東京都大田区石川町１丁目１９−１1977年6月76.0㎡〜5,646万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井大岡山第2マンション東京都大田区石川町１丁目１７−１1977年5月63.81㎡〜4,018万円〜このマンションの相場を見る
フローラ大岡山東京都大田区石川町１丁目２０−２1985年3月78.12㎡〜6,942万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ奥沢東京都世田谷区東玉川１丁目１５−２2006年10月25.48㎡〜3,096万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ奥沢東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１４1982年8月30.3㎡〜2,189万円〜このマンションの相場を見る
エリア田園調布東京都世田谷区東玉川１丁目４１−２1999年3月81.8㎡〜7,315万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス田園調布第2東京都世田谷区東玉川１丁目４１−１２1986年7月16.36㎡〜1,440万円〜このマンションの相場を見る
日興パレセゾン田園調布東京都世田谷区東玉川１丁目４０−１２1984年11月13.18㎡〜1,140万円〜このマンションの相場を見る
マンション自由が丘第3東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１３1968年6月----このマンションの相場を見る
自由が丘第3マンション東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１３1968年6月28.13㎡〜1,814万円〜このマンションの相場を見る
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